2009年房地產(chǎn)估價師考試:土地使用權(quán)

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什么是土地使用權(quán)?
    土地使用權(quán)是指單位和個人在法律允許的范圍內(nèi)對土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。土地的使用權(quán)是從所有權(quán)中派生出來的一項相對獨立的土地產(chǎn)權(quán),它不同于一般土地所有權(quán)中的使用權(quán)能。土地使用權(quán)的權(quán)利主體是除土地所有者以外的其他公民、法人或其它組織。土地使用權(quán)的客體既是國有土地,也可以是集體所有土地。