2010土地估價相關知識復習：國外（地區(qū)）土地用途管制主要特點

國外（地區(qū)）土地用途管制主要特點
    1．在土地利用上無論何種所有制，各國普遍恪守社會公共利益是土地利用的原則。
    2．根據(jù)土地利用規(guī)劃的目標和內容，將規(guī)劃實施劃分為各種土地使用分區(qū)，并制定用途限制。
    3．土地未經規(guī)劃不得開發(fā)。
    4．實行土地用途管制的國家和地區(qū)的土地利用規(guī)劃，都具有法律效力，違反土地規(guī)劃視同違法。
    5．對農地實行特殊保護。