臺灣地區(qū)的土地使用管制制度
（一）臺灣地區(qū)土地使用管制結(jié)構(gòu)
臺灣地區(qū)的土地使用管制是通過土地使用計劃來實現(xiàn)的，其管制結(jié)構(gòu)大致可分為四個層次：第一個層次是國土綜合開發(fā)計劃（以整個臺灣地區(qū)為計劃實施范圍）；第二個層次是以東部、南部、中部和北部四個地區(qū)的區(qū)域計劃，以及各部門長期實質(zhì)發(fā)展計劃；第三個層次為各縣、市綜合發(fā)展計劃；第四個層次是在各市、縣轄區(qū)內(nèi)，都市土地制定都市計劃，非都市土地則依照區(qū)域計劃或非都市土地使用計劃劃分土地使用區(qū)及各種使用地。
（二）臺灣土地使用管制分類及內(nèi)容
1．都市土地使用管制
政府部門通過對都市土地使用分區(qū)管制來控制都市發(fā)展。
所謂都市土地使用分區(qū)管制是指依使用目的與需要，將都市土地劃分為各種使用分區(qū)，再對每種分區(qū)規(guī)定不同使用管制事項、性質(zhì)及建筑強度，并通過建筑管制與工商管理，使其達到都市整體目標。
2．非都市土地使用管制
臺灣地區(qū)的非都市土地使用管制結(jié)構(gòu)，可分為三個層次，自上而下為非都市土地分區(qū)使用計劃、非都市土地使用分區(qū)圖、編定各種使用地。
（一）臺灣地區(qū)土地使用管制結(jié)構(gòu)
臺灣地區(qū)的土地使用管制是通過土地使用計劃來實現(xiàn)的，其管制結(jié)構(gòu)大致可分為四個層次：第一個層次是國土綜合開發(fā)計劃（以整個臺灣地區(qū)為計劃實施范圍）；第二個層次是以東部、南部、中部和北部四個地區(qū)的區(qū)域計劃，以及各部門長期實質(zhì)發(fā)展計劃；第三個層次為各縣、市綜合發(fā)展計劃；第四個層次是在各市、縣轄區(qū)內(nèi)，都市土地制定都市計劃，非都市土地則依照區(qū)域計劃或非都市土地使用計劃劃分土地使用區(qū)及各種使用地。
（二）臺灣土地使用管制分類及內(nèi)容
1．都市土地使用管制
政府部門通過對都市土地使用分區(qū)管制來控制都市發(fā)展。
所謂都市土地使用分區(qū)管制是指依使用目的與需要，將都市土地劃分為各種使用分區(qū)，再對每種分區(qū)規(guī)定不同使用管制事項、性質(zhì)及建筑強度，并通過建筑管制與工商管理，使其達到都市整體目標。
2．非都市土地使用管制
臺灣地區(qū)的非都市土地使用管制結(jié)構(gòu)，可分為三個層次，自上而下為非都市土地分區(qū)使用計劃、非都市土地使用分區(qū)圖、編定各種使用地。