大家好，現(xiàn)在我們開(kāi)始合同法講座的第五講。
第五講，我們先來(lái)看一個(gè)案例。這個(gè)案例會(huì)給我們引發(fā)出來(lái)兩個(gè)有思考的問(wèn)題，也是我們今天這一講主要講解的問(wèn)題。
這個(gè)糾紛里面，涉及到兩個(gè)合同法上的問(wèn)題。第一個(gè)當(dāng)時(shí)雙方約定說(shuō)，如果找到了牛就把牛還給李老四。如找不到牛的話，那就賠他一千五百塊錢(qián)。這樣一個(gè)約定，怎么來(lái)判斷它的性質(zhì)，它有什么樣的效力就是說(shuō)能不能做這樣的約定，法律保護(hù)不保護(hù)這樣的約定？
第二個(gè)問(wèn)題，王老五他不是這頭牛的主人，可是他擅自把它牽到市場(chǎng)上，把它給賣(mài)掉了。而趙六，他又不知道這頭牛還不是王老五的。他也支付了一個(gè)公平的市場(chǎng)價(jià)格。他現(xiàn)在有沒(méi)有義務(wù)，把這頭牛還給李老四？如果還給了李老四的話，那他這個(gè)損失怎么辦，他這個(gè)兩千四百塊錢(qián)找誰(shuí)去要？他要是找王老五，王老五說(shuō)我牛都給你了，你自己愿意還給別人那管我什么事？他要不回來(lái)這個(gè)錢(qián)怎么辦？這樣兩個(gè)主要問(wèn)題。
我們首先來(lái)探討第一個(gè)問(wèn)題，關(guān)于合同的附條件。我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)過(guò)，合同的自由原則，意思自治原則。當(dāng)事人簽合同的時(shí)候，不僅僅是說(shuō)你跟誰(shuí)訂合同，訂什么樣的合同，什么時(shí)候訂合同，你完全自由協(xié)商。包括在訂合同的時(shí)候，是不是對(duì)合同附加一些限制，附加一些條件給它，都是允許的。合同法上講附條件，實(shí)際上有兩種類(lèi)型。
一種，我們就稱(chēng)之為附效力條件。所謂附效力條件，當(dāng)事人在合同當(dāng)中附加一個(gè)條件。等這種條件出現(xiàn)的時(shí)候，合同法上叫做成就的時(shí)候，那么這個(gè)合同的效力才會(huì)生效，或者才會(huì)失效。如果說(shuō)雙方只是簽定了合同，合同成立了，但是如果條件不成就，合同就不生效，它這個(gè)效力被抑制住了。這稱(chēng)之為附生效條件的合同，也稱(chēng)為附延緩條件的合同。另外一種情形是相反的，合同成立了，并且馬上就生效了。但是一旦某種條件成就，合同就自動(dòng)的失去效力，我們就把這種稱(chēng)為附失效條件，有的也稱(chēng)為附解除條件。
我們舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)。張三跟李四簽了一個(gè)租賃合同。張三愿意把自己的一間房租給李四，李四也愿意租。租金也談好了，租期三年。但是，張三跟李四在這個(gè)合同里面有很清楚的一個(gè)條款約定。張三說(shuō)，如果張三的弟弟，他弟弟現(xiàn)在在國(guó)外留學(xué)，但是這三年中的任何一天如果他回來(lái)了，那我必須把這個(gè)房子給我弟弟住。李四說(shuō)那也行，我們先簽這個(gè)合同的，他也同意了，所以張三李四簽了這么一個(gè)合同。那么這個(gè)合同從簽訂之日起它就生效了，然后李四可能也住進(jìn)去了。張三也開(kāi)始收房租了。過(guò)了六個(gè)月張三弟弟回來(lái)了，張三就對(duì)李四說(shuō)說(shuō)，咱們約好了，你看只要我弟弟回來(lái)咱們這個(gè)合同就失去效力。你就得搬出去，我得給我弟弟住。這就是一個(gè)叫做附失效條件的合同。這個(gè)條件一旦成就，不需要我們?cè)賮?lái)協(xié)商什么的，也不是我單方解除合同，這個(gè)合同自動(dòng)失去效力，只要雙方愿意可以這樣來(lái)約定的。這就是所謂的附效力條件。法律允許當(dāng)事人附條件，它的這種條件，法律對(duì)它有要求。不能說(shuō)什么條件都可以附的，法律（允許）所附的條件，它有三個(gè)方面的特征，才能夠是一個(gè)有效的條件，法律才能保護(hù)的條件。
第一個(gè)條件或者是第一個(gè)特征，這種條件必須是將來(lái)的一種事實(shí)，對(duì)未來(lái)的事實(shí)做出一種約定的。不能是對(duì)過(guò)去的，或者現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)作為附條件。人家已經(jīng)結(jié)婚了，你現(xiàn)在約定說(shuō)，如果你結(jié)婚了，我送你一輛自行車(chē)。這個(gè)條件沒(méi)有意義，它條件已經(jīng)成就了。因?yàn)闂l件是一種將來(lái)的事情，這是第一個(gè)，只能是將來(lái)的事實(shí)。
第二，條件是一種不確定的事實(shí)。對(duì)合同的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，它不確定；也許會(huì)發(fā)生，也許不會(huì)發(fā)生，當(dāng)事人是確定不了的。比如剛才那個(gè)租賃合同，出租人的弟弟到底回不回來(lái)，什么時(shí)候回來(lái)？這個(gè)合同里面的當(dāng)事人、出租人、承租人，他們是確定不了的。
第三個(gè)特征條件必須是合法的，是法律允許的。這種事實(shí)本身是不違反法律的。如果你所附的條件，這種條件本身是違法的，那也不是附條件的合同。比如說(shuō)，咱們兩個(gè)公司約定，如果你把那個(gè)公司的商業(yè)秘密給我，想辦法弄過(guò)來(lái)了，我給你一萬(wàn)塊錢(qián)酬金。這看起來(lái)是一個(gè)附條件的合同，你弄不過(guò)來(lái)我就不給你錢(qián)，你弄過(guò)來(lái)我給你錢(qián)。但是這種條件是違法的，法律不保護(hù)的，那不能作為附條件的。
除了效力條件以外，有的時(shí)候所附的條件，它并不是影響合同的效力。合同是不是生效呢，還是會(huì)失效呢？所附的條件是這樣影響這個(gè)合同的效力，還是說(shuō)僅僅是個(gè)合同肯定已經(jīng)生效的，它的效力不會(huì)發(fā)生影響。它究竟是履行的一種條件，那稱(chēng)為履行條件。
比如我們看本案這個(gè)案子。
牛走失以后，剛開(kāi)始雙方有個(gè)合同，是個(gè)租賃合同，租?！，F(xiàn)在牛走失了，怎么辦，怎么處理？雙方達(dá)成一個(gè)協(xié)議，這可以的。這個(gè)協(xié)議已經(jīng)成立了，并且已經(jīng)生效了。它所附的條件并不是對(duì)這個(gè)合同的效力發(fā)生影響，而是個(gè)履行方面的條件。所以在履行的時(shí)候，如果說(shuō)你找到了這頭牛，我們或者繼續(xù)租賃合同，或者解除租賃合同；如果沒(méi)有找到牛，你就賠我錢(qián)。但是這個(gè)合同效力。第二次合同效力它已經(jīng)生效的，這就是稱(chēng)之為附履行條件，也是可以的。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，如果說(shuō)因?yàn)檫@種條件，本來(lái)是一個(gè)將來(lái)的客觀的不確定的一種事實(shí)狀態(tài)。假定這種條件很自然地它成就了，它出現(xiàn)了?？墒且环疆?dāng)事人為了自己的不正當(dāng)?shù)睦妫幸獾厥沟眠@個(gè)條件不成就?；蛘叻催^(guò)來(lái)它本來(lái)可以成就，而故意推遲它使得它不能成就。這個(gè)時(shí)候法律要做出一個(gè)相反的推定。條件成就的是由于你的為了自己的不正當(dāng)?shù)哪康模室馐沟脳l件成就的，法律要推定它不成就。反過(guò)來(lái)，它不成就的。是因?yàn)槟愕墓室獾男袨?，為了自己的不正?dāng)目的，故意使它沒(méi)法成就的。法律認(rèn)為它成就了，合同就會(huì)產(chǎn)生效力，或者說(shuō)失去效力。也許根據(jù)你約定的，它是附失效條件還是附生效條件，履行條件就視為這個(gè)履行條件已經(jīng)成就，你應(yīng)當(dāng)履行。
咱們這個(gè)合同，它其實(shí)是一個(gè)叫做附履行條件的（合同）。你找到這個(gè)牛，你把牛還給我。沒(méi)找到牛你賠我錢(qián)。他找到了牛，他找到了牛的，那么他的履行應(yīng)該是還這頭牛。可是他現(xiàn)在為了自己的不正當(dāng)利益，牛反正賠一千五百塊錢(qián)，他把它賣(mài)了就賣(mài)個(gè)高價(jià)，最后把一千五賠給他。他為了自己不正當(dāng)?shù)哪康?，他把牛賣(mài)了。然后跟合同當(dāng)事人說(shuō)，跟李老四說(shuō)牛沒(méi)有找到。履行還牛的這個(gè)條件不成就，不成就那么另外一個(gè)條件就成就了。找不到牛那就賠錢(qián)，就履行這個(gè)約定了。我現(xiàn)在賠你錢(qián)。那不行的，你牛找到了，你就得還牛的。你得約定這樣一個(gè)約定條件，而不是履行一個(gè)賠錢(qián)的條款。賠錢(qián)的條款的前提是你找不到牛，現(xiàn)在牛找到了，你假裝說(shuō)沒(méi)找到，把他藏起來(lái)。說(shuō)愿意賠錢(qián)，那不行的。
除了這個(gè)附條件以外，合同當(dāng)中，還有一種叫做附期限（的合同）。比如說(shuō)，我們現(xiàn)在簽一個(gè)租賃合同?，F(xiàn)在就簽訂好了，8月1號(hào)就簽訂好了。當(dāng)時(shí)我們約定得很清楚，本合同自12月1號(hào)正式生效，你可以這樣約定的。所以在12月1號(hào)之前這個(gè)合同不生效，雙方不開(kāi)始享有權(quán)利，履行義務(wù)。但是一旦到了12月1號(hào)就開(kāi)始（生效）。它約定好了，你這邊開(kāi)始交房，我這邊開(kāi)始付租金。就稱(chēng)為一個(gè)附期限的合同。12月1號(hào)遲早會(huì)到來(lái)的，只是個(gè)早晚的問(wèn)題。它不是不確定，它是確定的。所以就把它稱(chēng)之為附期限（的合同）。
附期限的話，也有兩種。一種稱(chēng)為附始期，開(kāi)始的始；一種稱(chēng)為附終期，終結(jié)的終。都可以的，租賃合同你可以說(shuō)，本合同至12月1號(hào)起開(kāi)始生效。但是說(shuō)至12月1號(hào)開(kāi)始生效，12月1號(hào)是確定的，一定會(huì)到來(lái)的。它就叫做附始期（的合同）。附終期，那就是說(shuō)租賃合同規(guī)定，本合同有效期三年，至2007年12月1號(hào)自動(dòng)失效，或者叫做自動(dòng)終止。這就稱(chēng)為附終期的合同。
第五講，我們先來(lái)看一個(gè)案例。這個(gè)案例會(huì)給我們引發(fā)出來(lái)兩個(gè)有思考的問(wèn)題，也是我們今天這一講主要講解的問(wèn)題。
這個(gè)糾紛里面，涉及到兩個(gè)合同法上的問(wèn)題。第一個(gè)當(dāng)時(shí)雙方約定說(shuō)，如果找到了牛就把牛還給李老四。如找不到牛的話，那就賠他一千五百塊錢(qián)。這樣一個(gè)約定，怎么來(lái)判斷它的性質(zhì)，它有什么樣的效力就是說(shuō)能不能做這樣的約定，法律保護(hù)不保護(hù)這樣的約定？
第二個(gè)問(wèn)題，王老五他不是這頭牛的主人，可是他擅自把它牽到市場(chǎng)上，把它給賣(mài)掉了。而趙六，他又不知道這頭牛還不是王老五的。他也支付了一個(gè)公平的市場(chǎng)價(jià)格。他現(xiàn)在有沒(méi)有義務(wù)，把這頭牛還給李老四？如果還給了李老四的話，那他這個(gè)損失怎么辦，他這個(gè)兩千四百塊錢(qián)找誰(shuí)去要？他要是找王老五，王老五說(shuō)我牛都給你了，你自己愿意還給別人那管我什么事？他要不回來(lái)這個(gè)錢(qián)怎么辦？這樣兩個(gè)主要問(wèn)題。
我們首先來(lái)探討第一個(gè)問(wèn)題，關(guān)于合同的附條件。我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)過(guò)，合同的自由原則，意思自治原則。當(dāng)事人簽合同的時(shí)候，不僅僅是說(shuō)你跟誰(shuí)訂合同，訂什么樣的合同，什么時(shí)候訂合同，你完全自由協(xié)商。包括在訂合同的時(shí)候，是不是對(duì)合同附加一些限制，附加一些條件給它，都是允許的。合同法上講附條件，實(shí)際上有兩種類(lèi)型。
一種，我們就稱(chēng)之為附效力條件。所謂附效力條件，當(dāng)事人在合同當(dāng)中附加一個(gè)條件。等這種條件出現(xiàn)的時(shí)候，合同法上叫做成就的時(shí)候，那么這個(gè)合同的效力才會(huì)生效，或者才會(huì)失效。如果說(shuō)雙方只是簽定了合同，合同成立了，但是如果條件不成就，合同就不生效，它這個(gè)效力被抑制住了。這稱(chēng)之為附生效條件的合同，也稱(chēng)為附延緩條件的合同。另外一種情形是相反的，合同成立了，并且馬上就生效了。但是一旦某種條件成就，合同就自動(dòng)的失去效力，我們就把這種稱(chēng)為附失效條件，有的也稱(chēng)為附解除條件。
我們舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)。張三跟李四簽了一個(gè)租賃合同。張三愿意把自己的一間房租給李四，李四也愿意租。租金也談好了，租期三年。但是，張三跟李四在這個(gè)合同里面有很清楚的一個(gè)條款約定。張三說(shuō)，如果張三的弟弟，他弟弟現(xiàn)在在國(guó)外留學(xué)，但是這三年中的任何一天如果他回來(lái)了，那我必須把這個(gè)房子給我弟弟住。李四說(shuō)那也行，我們先簽這個(gè)合同的，他也同意了，所以張三李四簽了這么一個(gè)合同。那么這個(gè)合同從簽訂之日起它就生效了，然后李四可能也住進(jìn)去了。張三也開(kāi)始收房租了。過(guò)了六個(gè)月張三弟弟回來(lái)了，張三就對(duì)李四說(shuō)說(shuō)，咱們約好了，你看只要我弟弟回來(lái)咱們這個(gè)合同就失去效力。你就得搬出去，我得給我弟弟住。這就是一個(gè)叫做附失效條件的合同。這個(gè)條件一旦成就，不需要我們?cè)賮?lái)協(xié)商什么的，也不是我單方解除合同，這個(gè)合同自動(dòng)失去效力，只要雙方愿意可以這樣來(lái)約定的。這就是所謂的附效力條件。法律允許當(dāng)事人附條件，它的這種條件，法律對(duì)它有要求。不能說(shuō)什么條件都可以附的，法律（允許）所附的條件，它有三個(gè)方面的特征，才能夠是一個(gè)有效的條件，法律才能保護(hù)的條件。
第一個(gè)條件或者是第一個(gè)特征，這種條件必須是將來(lái)的一種事實(shí)，對(duì)未來(lái)的事實(shí)做出一種約定的。不能是對(duì)過(guò)去的，或者現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)作為附條件。人家已經(jīng)結(jié)婚了，你現(xiàn)在約定說(shuō)，如果你結(jié)婚了，我送你一輛自行車(chē)。這個(gè)條件沒(méi)有意義，它條件已經(jīng)成就了。因?yàn)闂l件是一種將來(lái)的事情，這是第一個(gè)，只能是將來(lái)的事實(shí)。
第二，條件是一種不確定的事實(shí)。對(duì)合同的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，它不確定；也許會(huì)發(fā)生，也許不會(huì)發(fā)生，當(dāng)事人是確定不了的。比如剛才那個(gè)租賃合同，出租人的弟弟到底回不回來(lái)，什么時(shí)候回來(lái)？這個(gè)合同里面的當(dāng)事人、出租人、承租人，他們是確定不了的。
第三個(gè)特征條件必須是合法的，是法律允許的。這種事實(shí)本身是不違反法律的。如果你所附的條件，這種條件本身是違法的，那也不是附條件的合同。比如說(shuō)，咱們兩個(gè)公司約定，如果你把那個(gè)公司的商業(yè)秘密給我，想辦法弄過(guò)來(lái)了，我給你一萬(wàn)塊錢(qián)酬金。這看起來(lái)是一個(gè)附條件的合同，你弄不過(guò)來(lái)我就不給你錢(qián)，你弄過(guò)來(lái)我給你錢(qián)。但是這種條件是違法的，法律不保護(hù)的，那不能作為附條件的。
除了效力條件以外，有的時(shí)候所附的條件，它并不是影響合同的效力。合同是不是生效呢，還是會(huì)失效呢？所附的條件是這樣影響這個(gè)合同的效力，還是說(shuō)僅僅是個(gè)合同肯定已經(jīng)生效的，它的效力不會(huì)發(fā)生影響。它究竟是履行的一種條件，那稱(chēng)為履行條件。
比如我們看本案這個(gè)案子。
牛走失以后，剛開(kāi)始雙方有個(gè)合同，是個(gè)租賃合同，租?！，F(xiàn)在牛走失了，怎么辦，怎么處理？雙方達(dá)成一個(gè)協(xié)議，這可以的。這個(gè)協(xié)議已經(jīng)成立了，并且已經(jīng)生效了。它所附的條件并不是對(duì)這個(gè)合同的效力發(fā)生影響，而是個(gè)履行方面的條件。所以在履行的時(shí)候，如果說(shuō)你找到了這頭牛，我們或者繼續(xù)租賃合同，或者解除租賃合同；如果沒(méi)有找到牛，你就賠我錢(qián)。但是這個(gè)合同效力。第二次合同效力它已經(jīng)生效的，這就是稱(chēng)之為附履行條件，也是可以的。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，如果說(shuō)因?yàn)檫@種條件，本來(lái)是一個(gè)將來(lái)的客觀的不確定的一種事實(shí)狀態(tài)。假定這種條件很自然地它成就了，它出現(xiàn)了?？墒且环疆?dāng)事人為了自己的不正當(dāng)?shù)睦妫幸獾厥沟眠@個(gè)條件不成就?；蛘叻催^(guò)來(lái)它本來(lái)可以成就，而故意推遲它使得它不能成就。這個(gè)時(shí)候法律要做出一個(gè)相反的推定。條件成就的是由于你的為了自己的不正當(dāng)?shù)哪康模室馐沟脳l件成就的，法律要推定它不成就。反過(guò)來(lái)，它不成就的。是因?yàn)槟愕墓室獾男袨?，為了自己的不正?dāng)目的，故意使它沒(méi)法成就的。法律認(rèn)為它成就了，合同就會(huì)產(chǎn)生效力，或者說(shuō)失去效力。也許根據(jù)你約定的，它是附失效條件還是附生效條件，履行條件就視為這個(gè)履行條件已經(jīng)成就，你應(yīng)當(dāng)履行。
咱們這個(gè)合同，它其實(shí)是一個(gè)叫做附履行條件的（合同）。你找到這個(gè)牛，你把牛還給我。沒(méi)找到牛你賠我錢(qián)。他找到了牛，他找到了牛的，那么他的履行應(yīng)該是還這頭牛。可是他現(xiàn)在為了自己的不正當(dāng)利益，牛反正賠一千五百塊錢(qián)，他把它賣(mài)了就賣(mài)個(gè)高價(jià)，最后把一千五賠給他。他為了自己不正當(dāng)?shù)哪康?，他把牛賣(mài)了。然后跟合同當(dāng)事人說(shuō)，跟李老四說(shuō)牛沒(méi)有找到。履行還牛的這個(gè)條件不成就，不成就那么另外一個(gè)條件就成就了。找不到牛那就賠錢(qián)，就履行這個(gè)約定了。我現(xiàn)在賠你錢(qián)。那不行的，你牛找到了，你就得還牛的。你得約定這樣一個(gè)約定條件，而不是履行一個(gè)賠錢(qián)的條款。賠錢(qián)的條款的前提是你找不到牛，現(xiàn)在牛找到了，你假裝說(shuō)沒(méi)找到，把他藏起來(lái)。說(shuō)愿意賠錢(qián)，那不行的。
除了這個(gè)附條件以外，合同當(dāng)中，還有一種叫做附期限（的合同）。比如說(shuō)，我們現(xiàn)在簽一個(gè)租賃合同?，F(xiàn)在就簽訂好了，8月1號(hào)就簽訂好了。當(dāng)時(shí)我們約定得很清楚，本合同自12月1號(hào)正式生效，你可以這樣約定的。所以在12月1號(hào)之前這個(gè)合同不生效，雙方不開(kāi)始享有權(quán)利，履行義務(wù)。但是一旦到了12月1號(hào)就開(kāi)始（生效）。它約定好了，你這邊開(kāi)始交房，我這邊開(kāi)始付租金。就稱(chēng)為一個(gè)附期限的合同。12月1號(hào)遲早會(huì)到來(lái)的，只是個(gè)早晚的問(wèn)題。它不是不確定，它是確定的。所以就把它稱(chēng)之為附期限（的合同）。
附期限的話，也有兩種。一種稱(chēng)為附始期，開(kāi)始的始；一種稱(chēng)為附終期，終結(jié)的終。都可以的，租賃合同你可以說(shuō)，本合同至12月1號(hào)起開(kāi)始生效。但是說(shuō)至12月1號(hào)開(kāi)始生效，12月1號(hào)是確定的，一定會(huì)到來(lái)的。它就叫做附始期（的合同）。附終期，那就是說(shuō)租賃合同規(guī)定，本合同有效期三年，至2007年12月1號(hào)自動(dòng)失效，或者叫做自動(dòng)終止。這就稱(chēng)為附終期的合同。