2009年司法考試經濟法每日一練（3月6日）

單項選擇題
    甲公司通過劃撥方式取得了國有土地使用權，在該土地上建成了一棟房屋，并將該房屋出租給乙公司，每月得租金1萬元。后被土地管理部門發(fā)現(xiàn)。下列哪一選項是對甲公司的行為和取得的租金收入進行恰當處置的方式？（　）
    A.房屋租賃合同無效，甲公司應先補交土地使用權出讓金，然后再出租房屋，已取得的租金予以沒收
    B.房屋租賃合同有效，已取得的租金歸甲公司，但甲公司應另行向國家繳納土地租金
    C.房屋租賃合同有效，已取得的租金歸甲公司，但甲公司應將租金中所含的土地收益上繳國家
    D.房屋租賃合同無效，甲公司應補交土地使用權出讓金，但已取得的租金歸甲公司
    【正確答案】 C　　　　
    【答案解析】 依房地產管理法第55條，以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家，故選C。