在經(jīng)歷了一周的土地供應(yīng)斷檔后，北京土地整理儲(chǔ)備中心推出新地，是大興今年推出建筑面積的住宅性質(zhì)用地。
出讓公告顯示，大興區(qū)黃村20號(hào)居住用地建筑面積約為31.8萬平米，掛牌出讓起始價(jià)為9.695億元，折合樓面地價(jià)為3052元/平米，將從2009年1月8日開始競(jìng)價(jià)。
今年是大興區(qū)的推地高潮期，從1月份至今，共有22個(gè)地塊成交，從面積上看，大興區(qū)黃村20號(hào)居住地。
去年大興黃村共有3塊土地出讓。樓面地價(jià)最低僅為2800元/平米左右，的是華潤(rùn)去年拿的黃村17號(hào)地，該地塊樓面地價(jià)高達(dá)5200元/平米，和本次出讓的20號(hào)地相鄰，但樓面地價(jià)則高出1.7倍。
“華潤(rùn)是在樓市高漲期拿的地，屬于高價(jià)拿地?！?考試大&業(yè)內(nèi)分析人士表示，今年該地塊出讓價(jià)格很難超過去年。不過華潤(rùn)還有可能出手?！斑@樣可以攤低去年拿地的價(jià)格?！痹撊耸勘硎?。此前，華潤(rùn)曾在大興黃村開發(fā)了翡翠城等項(xiàng)目。目前華潤(rùn)在大興黃村共有2塊地，除了去年拿的17號(hào)地外，還有一塊15號(hào)地也在華潤(rùn)名下。
出讓公告顯示，大興區(qū)黃村20號(hào)居住用地建筑面積約為31.8萬平米，掛牌出讓起始價(jià)為9.695億元，折合樓面地價(jià)為3052元/平米，將從2009年1月8日開始競(jìng)價(jià)。
今年是大興區(qū)的推地高潮期，從1月份至今，共有22個(gè)地塊成交，從面積上看，大興區(qū)黃村20號(hào)居住地。
去年大興黃村共有3塊土地出讓。樓面地價(jià)最低僅為2800元/平米左右，的是華潤(rùn)去年拿的黃村17號(hào)地，該地塊樓面地價(jià)高達(dá)5200元/平米，和本次出讓的20號(hào)地相鄰，但樓面地價(jià)則高出1.7倍。
“華潤(rùn)是在樓市高漲期拿的地，屬于高價(jià)拿地?！?考試大&業(yè)內(nèi)分析人士表示，今年該地塊出讓價(jià)格很難超過去年。不過華潤(rùn)還有可能出手?！斑@樣可以攤低去年拿地的價(jià)格?！痹撊耸勘硎?。此前，華潤(rùn)曾在大興黃村開發(fā)了翡翠城等項(xiàng)目。目前華潤(rùn)在大興黃村共有2塊地，除了去年拿的17號(hào)地外，還有一塊15號(hào)地也在華潤(rùn)名下。