2011年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（1.3）

9.某宗土地總面積2000 m2，容積率為3.2，對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為450元／m2，現(xiàn)允許將
    容積率增加到4.3，樓面地價(jià)不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為( )元。
    A.274365
    B.309375
    C.680625
    D.990000
    10.某建筑物的建筑面積為2000 m2，占地面積為3000 m2，現(xiàn)在重新獲得該土地的價(jià)格
    為800元／m2，建筑物重置價(jià)格為900元／m2，而市場(chǎng)上該類房地產(chǎn)正常交易價(jià)格
    ,為1800元／m2。則該建筑物的成新率為( )。
    A.44％
    B.50％
    C.67％
    D.94％
    參考答案：9 B 10 C