一、所有權概述
（一）概念與特征
1.所有權是指財產所有人依法占有、使用、收益和處分自己財產的權利。
2.于其他的物權種類相比較，所有權的法律特征為：
1）所有權是財產所有人享有的權利
2）所有權是最完全的物權
3）所有權的存在與物相伴始終。所有權被稱為是一種"無期物權"，他物權則被對稱地稱為"有期物權".
4）所有權是一種具有彈性恢復功能的權利。
（二）所有權的功能 （思想基本權能）
1.占有 指客觀上實際地占領、控制物。
2.使用 指按照物的性能和用途等加以利用。
3.收益 指收取物所征得經濟利益。
4.處分 指對物作事實上或者法律上的處理。
二、所有權的取得與喪失
（一）所有權的取得
1.依照取得所有權是否以他人的權利為基礎，將所有權的取得分為：原始取得、繼受取得。
2.所有權的原始取得
a）概念：指該所有權的取得不需以他人的權利為基礎，而是依法直接產生。能夠據以原始取得所有權的形式較多，
b）類型：先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、善意取得、添附（附合、混合、加工、生產）
3.所有權的繼受取得
a）概念：指該所有權的取得是以他人的權利為基礎轉受而來的。
b）類型：
1）通過實施買賣、互易、贈與等特定種類的法律行為，從原所有人處有償或無償受讓取得所有權。
2）通過繼承或受遺贈，從被繼承人處受讓其遺產的所有權。
（二）所有權的喪失
導致所有權消滅的法律事實主要有：
1）轉讓所有權、2）拋棄所有權、3）所有權客體的消滅、4）司法機關根據法律程序，強制所有人轉移所有權
三、共有
1.共有是指兩個或者兩個以上的民事主體對同一件物共同享有所有權。其中的多個民事主體即權利人被稱為共有人。
2.法律特征：
1）共有的權利主體是兩個或兩個以上的民事主體，而非單一的民事主體。
2）共有的對象既可以是特定的獨立物，也可以集合物。
3）共有人按照各自的份額或平等地對共有物主張和行使所有權時，一般應當體現(xiàn)全體共有人的一致，并受到互相制約。
3.種類：
1）按份共有
2）共同共有
3）共同共有只能基于某種共同關系產生。
4）共同共有是一種不分份額的共有，只有在共同關系終止、分割共有物時，才能確定各個共有人應得的份額。
4.共有財產的管理和分割
1）處分共有的不動產或動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2）共有人分割所得的不動產或動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
（一）概念與特征
1.所有權是指財產所有人依法占有、使用、收益和處分自己財產的權利。
2.于其他的物權種類相比較，所有權的法律特征為：
1）所有權是財產所有人享有的權利
2）所有權是最完全的物權
3）所有權的存在與物相伴始終。所有權被稱為是一種"無期物權"，他物權則被對稱地稱為"有期物權".
4）所有權是一種具有彈性恢復功能的權利。
（二）所有權的功能 （思想基本權能）
1.占有 指客觀上實際地占領、控制物。
2.使用 指按照物的性能和用途等加以利用。
3.收益 指收取物所征得經濟利益。
4.處分 指對物作事實上或者法律上的處理。
二、所有權的取得與喪失
（一）所有權的取得
1.依照取得所有權是否以他人的權利為基礎，將所有權的取得分為：原始取得、繼受取得。
2.所有權的原始取得
a）概念：指該所有權的取得不需以他人的權利為基礎，而是依法直接產生。能夠據以原始取得所有權的形式較多，
b）類型：先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、善意取得、添附（附合、混合、加工、生產）
3.所有權的繼受取得
a）概念：指該所有權的取得是以他人的權利為基礎轉受而來的。
b）類型：
1）通過實施買賣、互易、贈與等特定種類的法律行為，從原所有人處有償或無償受讓取得所有權。
2）通過繼承或受遺贈，從被繼承人處受讓其遺產的所有權。
（二）所有權的喪失
導致所有權消滅的法律事實主要有：
1）轉讓所有權、2）拋棄所有權、3）所有權客體的消滅、4）司法機關根據法律程序，強制所有人轉移所有權
三、共有
1.共有是指兩個或者兩個以上的民事主體對同一件物共同享有所有權。其中的多個民事主體即權利人被稱為共有人。
2.法律特征：
1）共有的權利主體是兩個或兩個以上的民事主體，而非單一的民事主體。
2）共有的對象既可以是特定的獨立物，也可以集合物。
3）共有人按照各自的份額或平等地對共有物主張和行使所有權時，一般應當體現(xiàn)全體共有人的一致，并受到互相制約。
3.種類：
1）按份共有
2）共同共有
3）共同共有只能基于某種共同關系產生。
4）共同共有是一種不分份額的共有，只有在共同關系終止、分割共有物時，才能確定各個共有人應得的份額。
4.共有財產的管理和分割
1）處分共有的不動產或動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2）共有人分割所得的不動產或動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。