控制內(nèi)容分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩大類

規(guī)定性是在實(shí)施規(guī)劃控制和管理時(shí)必須遵守執(zhí)行的，體現(xiàn)為一定的“剛性”原則，如用地界限、用地性質(zhì)、建筑密度、限高、容積率、綠地率、配建設(shè)施（建筑后退紅線距離、交通出入口方位、停車泊位）等。
    指導(dǎo)性內(nèi)容是在實(shí)施規(guī)劃控制和管理時(shí)需要參照?qǐng)?zhí)行的內(nèi)容，這部分內(nèi)容多為引導(dǎo)性和建議性，體現(xiàn)為一定的彈性和靈活性，如人口容量、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)（建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格、環(huán)境要求）等內(nèi)容。