單項(xiàng)選擇題：
1、某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無(wú)力償還貸款，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋ā。??？荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B、工商行一建行一交行
C、建行一交行一工商行
D、工商行一交行一建行
2、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ）。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
3、耕地占用稅實(shí)行的是（?。┒惵?。
A、比例
B、定額
C、超額累進(jìn)
D、地區(qū)差別
4、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋（?。┑怯洝?BR> A、他項(xiàng)權(quán)利
B、轉(zhuǎn)移
C、所有權(quán)初始
D、變更
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
A、必須
B、應(yīng)當(dāng)
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（?。﹥蓚€(gè)階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細(xì)規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期，或雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家（?。┦栈亍】荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、有償
B、補(bǔ)償
C、無(wú)償
D、根據(jù)情況確定
8、土地（?。┦俏覈?guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉(zhuǎn)讓
D、征用
9、某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為（ ）年
A、50
B、45
C、40
D、35
10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)（?。┑怯?BR> A、他項(xiàng)權(quán)
B、轉(zhuǎn)移
C、初始
D、變更
1、某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無(wú)力償還貸款，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋ā。??？荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B、工商行一建行一交行
C、建行一交行一工商行
D、工商行一交行一建行
2、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ）。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
3、耕地占用稅實(shí)行的是（?。┒惵?。
A、比例
B、定額
C、超額累進(jìn)
D、地區(qū)差別
4、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋（?。┑怯洝?BR> A、他項(xiàng)權(quán)利
B、轉(zhuǎn)移
C、所有權(quán)初始
D、變更
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
A、必須
B、應(yīng)當(dāng)
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（?。﹥蓚€(gè)階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細(xì)規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期，或雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家（?。┦栈亍】荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、有償
B、補(bǔ)償
C、無(wú)償
D、根據(jù)情況確定
8、土地（?。┦俏覈?guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉(zhuǎn)讓
D、征用
9、某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為（ ）年
A、50
B、45
C、40
D、35
10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)（?。┑怯?BR> A、他項(xiàng)權(quán)
B、轉(zhuǎn)移
C、初始
D、變更