1、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的程序是( )。
①權(quán)屬審核；②核準(zhǔn)登記；③公告；④頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；⑤受理登記申請(qǐng)
A、⑤③②①④
B、⑤②③①④
C、⑤②①③④
D、⑤③①②④
2、房地產(chǎn)劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，按國務(wù)院所發(fā)通知的規(guī)定，需報(bào)當(dāng)?shù)? )審查批準(zhǔn)。
A、房地產(chǎn)行政主管部門
B、城市規(guī)劃管理部門考試大(www．Examda。com)
C、城市土地管理部門
D、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門
3、在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行( )工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，必須進(jìn)行招標(biāo)。
A、大型和中型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
B、大型公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目
C、全部或者部分使用國有資金投資的項(xiàng)目
D、國家融資的項(xiàng)目
E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
4、從2001年1月起，企業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按5％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按6％的稅率征收。對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
5、專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理辦法由國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
6、我國征用土地實(shí)行( )審批制度。
A、一級(jí)
B、二級(jí)
C、三級(jí)
D、四級(jí)
7、從事工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，必須依法取得工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，可分為( )級(jí)。
A、一、二、三
B、一、二
C、甲、乙、丙
D、甲、乙
8、房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其相關(guān)部門以法律行政、經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。( )www.Ｅxamda.CoM
A、對(duì)
B、錯(cuò)
9、丘有獨(dú)立丘和組合丘之分。當(dāng)一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘，當(dāng)幾個(gè)地塊同屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)為組合丘。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
10、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)因個(gè)別業(yè)主漏交而造成的損失，不應(yīng)分?jǐn)偟狡渌麡I(yè)主身上。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
答案
1、B
2、B
3、BCDE
4、B
5、B
6、B
7、D
8、A
9、B
10、A
①權(quán)屬審核；②核準(zhǔn)登記；③公告；④頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；⑤受理登記申請(qǐng)
A、⑤③②①④
B、⑤②③①④
C、⑤②①③④
D、⑤③①②④
2、房地產(chǎn)劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，按國務(wù)院所發(fā)通知的規(guī)定，需報(bào)當(dāng)?shù)? )審查批準(zhǔn)。
A、房地產(chǎn)行政主管部門
B、城市規(guī)劃管理部門考試大(www．Examda。com)
C、城市土地管理部門
D、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門
3、在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行( )工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，必須進(jìn)行招標(biāo)。
A、大型和中型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
B、大型公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目
C、全部或者部分使用國有資金投資的項(xiàng)目
D、國家融資的項(xiàng)目
E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
4、從2001年1月起，企業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按5％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按6％的稅率征收。對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
5、專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理辦法由國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
6、我國征用土地實(shí)行( )審批制度。
A、一級(jí)
B、二級(jí)
C、三級(jí)
D、四級(jí)
7、從事工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，必須依法取得工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，可分為( )級(jí)。
A、一、二、三
B、一、二
C、甲、乙、丙
D、甲、乙
8、房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其相關(guān)部門以法律行政、經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。( )www.Ｅxamda.CoM
A、對(duì)
B、錯(cuò)
9、丘有獨(dú)立丘和組合丘之分。當(dāng)一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘，當(dāng)幾個(gè)地塊同屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)為組合丘。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
10、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)因個(gè)別業(yè)主漏交而造成的損失，不應(yīng)分?jǐn)偟狡渌麡I(yè)主身上。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
答案
1、B
2、B
3、BCDE
4、B
5、B
6、B
7、D
8、A
9、B
10、A