☆☆☆☆☆考點(diǎn)42：建筑許可
國(guó)家實(shí)行建筑許可管理制度。建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩種。
1．建筑工程施工許可
建筑工程施工許可，是指建筑行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，對(duì)建筑工程是否具備施工條件進(jìn)行審查，對(duì)符合條件者準(zhǔn)許開始施工并頒發(fā)施工許可證的一種制度。
(1)施工許可證的申請(qǐng) 施工許可證的申請(qǐng)時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在施工準(zhǔn)備工作基本就緒之后，組織施工之前申請(qǐng)。施工許可證的申請(qǐng)者是建設(shè)單位(也可稱業(yè)主或者項(xiàng)目法人)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位的義務(wù)。 考試大№二級(jí)建造師
(2)建筑工程施工許可證的審批 施工許可證由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門審批。具體由哪一級(jí)建設(shè)行政主管部門審批，則要視工程的投資額大小和投資額來源的不同而定。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后的15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。
(3)施工許可證的有效期限 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工后的3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以二次為限，每次不超過3個(gè)月；既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
(4)中止施工和恢復(fù)施工 在建的建筑工程因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工1年以上的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
2．從業(yè)資格制度
從業(yè)資格制度是指國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)單位(企業(yè))和人員實(shí)行資質(zhì)或資格審查，并許可其按照相應(yīng)的資質(zhì)、資格條件從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)的制度。從業(yè)資格制度包括從事建筑活動(dòng)的單位資質(zhì)制度和從業(yè)建筑活動(dòng)的個(gè)人資格制度兩類。
國(guó)家實(shí)行建筑許可管理制度。建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩種。
1．建筑工程施工許可
建筑工程施工許可，是指建筑行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，對(duì)建筑工程是否具備施工條件進(jìn)行審查，對(duì)符合條件者準(zhǔn)許開始施工并頒發(fā)施工許可證的一種制度。
(1)施工許可證的申請(qǐng) 施工許可證的申請(qǐng)時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在施工準(zhǔn)備工作基本就緒之后，組織施工之前申請(qǐng)。施工許可證的申請(qǐng)者是建設(shè)單位(也可稱業(yè)主或者項(xiàng)目法人)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位的義務(wù)。 考試大№二級(jí)建造師
(2)建筑工程施工許可證的審批 施工許可證由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門審批。具體由哪一級(jí)建設(shè)行政主管部門審批，則要視工程的投資額大小和投資額來源的不同而定。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后的15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。
(3)施工許可證的有效期限 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工后的3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以二次為限，每次不超過3個(gè)月；既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
(4)中止施工和恢復(fù)施工 在建的建筑工程因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工1年以上的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
2．從業(yè)資格制度
從業(yè)資格制度是指國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)單位(企業(yè))和人員實(shí)行資質(zhì)或資格審查，并許可其按照相應(yīng)的資質(zhì)、資格條件從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)的制度。從業(yè)資格制度包括從事建筑活動(dòng)的單位資質(zhì)制度和從業(yè)建筑活動(dòng)的個(gè)人資格制度兩類。