一級建造師:投標報價的組成和計算(二)

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(一)研究招標文件
    招標文件是投標的主要依據(jù),承包商在動手計算標價之前和整個投標報價期間,均應組織參加投標報價的人員認真細致的閱讀招標文件,仔細地分析研究,首先要弄清楚招標文件的要求和報價內(nèi)容。其目的是:
    (1)弄清楚承包者的責任和報價范圍,以避免在報價中發(fā)生任何遺漏;
    (2)弄清楚各項技術要求,以便確定經(jīng)濟適用而又可能加速工期的施工方案;
    (3)弄清楚工程申需使用的特殊材料和設備,以便在計算報價之前調查市場價格,避免因盲目估價而失誤。
    (4)整理出招標文件中含糊不清的問題,有一些問題應及時提請業(yè)主或咨詢工程師予以澄清。
    招標文件內(nèi)容廣泛,承包商應對于可能對投標價計算產(chǎn)生重大影響的以下幾個主要方面,加以特別注意:
    1.投標書附件與合同條件在報價時應特別注意考慮下列因素:
    (1)工期。包括開工日期和施工期限的規(guī)定,以及是否有分段、分部竣工的要求。
    (2)誤期損害賠償費約有關規(guī)定。δ考試大一級建造師
    (3)維修期和維修期間的擔保金額。這對何時可收回工程"尾款",承包商的資金利息和保函費用計算有影響。
    (4)保函的要求。包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修期保函、臨時進口施工機具保函等。保函值的要求、保函有效期的規(guī)定、允許開保函的銀行限制等。
    (5)保險。是否指定了保險公司,保險種類和最低保險金額。
    (6)付款條件。是否有預付款及如何扣回;材料設備到達現(xiàn)場并檢驗合格后是否可以獲得部分材料設備預付款,是否按訂貨、貨到工地等分階段付款。中期付款方法,包括付款比例、保留金比例、保留金限額、退回保留金的時間和方法,拖延付款的利息支付;付款的時間規(guī)定等。這些是影響承包商計算流動資金及其利息費用的重要因素。
    (7)稅收。是否免稅或部分免稅,可免何種稅收,可否臨時迸口機具設備而不收海關關稅等。
    (8)貨幣。支付和結算的貨幣規(guī)定,外匯兌換和匯款的規(guī)定,向國外訂購的材料設備需用外匯的申請和支付辦法。
    (9)勞務國籍的限制。這對計算勞務成本有用。