08年一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》精講講義(九)

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lZlOl029 掌握償債能力指標的計算
    債務清償能力評價,一定要分析債 務資金的融資主體的清償能力,而不是“項目”的清償能力。對于企業(yè)融資項目,應以項目所依托的整個企業(yè)作為債務清償能力的分析主體。
    一、償債資金來源
    根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定 , 貸款還本的資金來源主要包括:
    可用于歸還借款的利潤
    固定資產(chǎn)折舊
    無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費
    其他還款資金來源。
    ( 一 ) 利潤:一般應是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。如果需要向股東支付股利,那么還應從未分配利潤中扣除分配給投資者的利潤。
    ( 二 ) 固定資產(chǎn)折舊
    ( 三 ) 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費
    ( 四 ) 其他還款資金 :這是指按有關規(guī)定可以用減免的營業(yè)稅金來作為償還貸款的資金來源。進行預測時,如果沒有明確的依據(jù),可以暫不考慮。
    二、還款方式及還款順序
    ( 一 ) 國外(含境外) 借款的還款方式
    采用等額還本付息,或等額還本、利息照付兩種方法。
    ( 二 ) 國內(nèi)借款的還款方式
    一般情況下,按照先貸先還、后貸后還, 利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。
    lZlOl029 掌握償債能力指標的計算3
    三、償債能力分析
    償債能力指標主要有:
    ①借款償還期
    ②利息備付率
    ③償債備付率
    ④資產(chǎn)負債率
    ⑤流動比率
    ⑥速動比率
    ( 一 ) 借款償還期
    1. 概念
    借款償還期,是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務條件,以可作為償還貸款的項目收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還項目技資借款本金和利息所需要的時間。借款償還期的計算式如下:
    式中 Pd——借款償還期 (從借款開始年計算;當從技產(chǎn)年算起時,應予注明)
    Id ——投資借款本金和利息 (不包括已用自有資金支付的部分) 之和
    2. 計算
    其具體推算公式如下:
    Pd=(借款償還后出現(xiàn)盈余的年份-1)+(當年應償還款額/當年可用于還款的收益額)
    [例 lZlOl029-1]計算該項目的借款償還期。見教材38頁
    3. 判別準則
    借款償還期滿足貸款機構(gòu)的要求期,即認為項目是有借款償債能力的。
    借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限,且按償還能力計算還本付息的項目;它不適用于那些預先給定借款償還期的項目。對于預先給定借款償還期的項 目,應采用利息備付率和償債備付率指標分析項目的償債能力。
    借款償還期指標主要是以項目為研究對象。 ★考試大☆一級建造師編輯整理
    ( 二 ) 利息備付率 (ICR)
    1. 概念
    利息備付率也稱已獲利息倍數(shù),指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤 (EBIT) 與當期應付利息 (PI) 的比值。其表達式為 :
    利息備付率(ICR)=稅息前利潤(EBIT) /計入總成本費用的應付利息(PI)
    息稅前利潤(EBIT)即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和