08一級建造師《建設工程經(jīng)濟》重點知識輔導

字號:

P1
    1、財務現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目財務現(xiàn)金流量表、資本金財務現(xiàn)金流量表。
    (1)項目財務現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng),從融資前的角度進行設置的。它將項目建設所需的總投資作為計算基礎。
    (2)計算項目財務的內(nèi)部收益率,財務凈現(xiàn)值投資回收期等評價指標,并可考察項目的盈利能力。
    P4
    2、對于一般性建設項目財務評價來說,投資、經(jīng)營成本、銷收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標,又是導出其他財務評價指標的依據(jù),所以它們的構成經(jīng)濟系統(tǒng)財務現(xiàn)金流量的基本要素,也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎數(shù)據(jù)。
    3、項目壽命期結束時,固定資產(chǎn)的殘余價值,對于投資都來說一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。
    流動資金是指為維持產(chǎn)所占用的全部周圍轉資金,它是流動資產(chǎn)流動負債的差額。在項目壽命期結束時,應予以回收。
    4、經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—攤銷費—利息支出
    或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
    P6
    現(xiàn)金流量圖
    相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流情況,現(xiàn)金流量的必質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出,即表示費用。