1Z103070 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算
lZl03071 掌握施王圖預(yù)算編制的模式
按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同 , 施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式 , 即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。
一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式
通常稱為定額計(jì)價(jià)模式。
傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式
投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式
lZ103072 掌握施工圖預(yù)算的作用
一、施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用
1. 是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù) , 是設(shè)計(jì)文件的組成部分。
2. 是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。
3. 是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ) , 既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。
4. 施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。
二、施工圖預(yù)算對施工單位的作用
1. 是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
2. 是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)
3. 是控制施工成本的依據(jù)。
lZl03073 掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
一、經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集
二、施工組織設(shè)計(jì)
三、與施工圈預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)
四、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件
五、預(yù)算工作手冊
lZl03074 掌握施工圖預(yù)算的編制方法
工料單價(jià)法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式
綜合單價(jià)法是工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式
一、工料單價(jià)法
按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。
( 一 ) 預(yù)算單價(jià)法
預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量 , 求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。
預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下。
1. 準(zhǔn)備資料 , 熟悉施工圖紙
2. 計(jì)算工程量
3. 套用預(yù)算單價(jià) , 計(jì)算直接工程費(fèi)
4. 編制工料分析表
5. 按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)
6. 復(fù)核
7. 編制說明、填寫封面
( 二 ) 實(shí)物法
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是指按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后 , 按照資源的市場價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等 , 匯總得到單位工程費(fèi)用。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟包括以下幾方面。
1. 準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙全面收集各種人工、材料、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格
2. 計(jì)算工程量
3. 套用消耗定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量
4. 計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
5. 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)
6. 復(fù)核考試大σ一級建造師
7. 編制說明、填寫封面
二、綜合單價(jià)法
按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同 , 綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
1. 全費(fèi)用綜合單價(jià) 全費(fèi)用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金
2. 部分費(fèi)用綜合單價(jià) 我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià) , 分部分項(xiàng)工程單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。
lZl03071 掌握施王圖預(yù)算編制的模式
按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同 , 施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式 , 即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。
一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式
通常稱為定額計(jì)價(jià)模式。
傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式
投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式
lZ103072 掌握施工圖預(yù)算的作用
一、施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用
1. 是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù) , 是設(shè)計(jì)文件的組成部分。
2. 是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。
3. 是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ) , 既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。
4. 施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。
二、施工圖預(yù)算對施工單位的作用
1. 是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
2. 是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)
3. 是控制施工成本的依據(jù)。
lZl03073 掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
一、經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集
二、施工組織設(shè)計(jì)
三、與施工圈預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)
四、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件
五、預(yù)算工作手冊
lZl03074 掌握施工圖預(yù)算的編制方法
工料單價(jià)法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式
綜合單價(jià)法是工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式
一、工料單價(jià)法
按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。
( 一 ) 預(yù)算單價(jià)法
預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量 , 求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。
預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下。
1. 準(zhǔn)備資料 , 熟悉施工圖紙
2. 計(jì)算工程量
3. 套用預(yù)算單價(jià) , 計(jì)算直接工程費(fèi)
4. 編制工料分析表
5. 按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)
6. 復(fù)核
7. 編制說明、填寫封面
( 二 ) 實(shí)物法
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是指按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后 , 按照資源的市場價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等 , 匯總得到單位工程費(fèi)用。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟包括以下幾方面。
1. 準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙全面收集各種人工、材料、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格
2. 計(jì)算工程量
3. 套用消耗定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量
4. 計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
5. 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)
6. 復(fù)核考試大σ一級建造師
7. 編制說明、填寫封面
二、綜合單價(jià)法
按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同 , 綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
1. 全費(fèi)用綜合單價(jià) 全費(fèi)用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金
2. 部分費(fèi)用綜合單價(jià) 我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià) , 分部分項(xiàng)工程單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。