1Zl03025 掌握利潤和稅金的組成
一、利潤
利潤 = 計算基數(shù)×利潤率 0210302-1)
計算基數(shù)可采用 :
1. 以直接費和間接費合計為計算基數(shù) ;
2. 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) ;
3. 以人工費為計算基數(shù)。
二、稅金
是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
( 一 ) 營業(yè)稅
營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3% 。計算公式為 :
營業(yè)稅=營業(yè)額×3% 02103025-2)
其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當(dāng)安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時 , 亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 , 其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價款。
( 二 ) 城市維護建設(shè)稅
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率
城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,
按營業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營業(yè)稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費附加
教育費附加稅額為營業(yè)稅的 3% 。計算公式為 :
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額×3%
1. 如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計稅系數(shù)為3.41%
2. 如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計稅系數(shù)為3.35%
3. 如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計稅系數(shù)為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序
發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：
一、工料單價法計價程序
( 一 ) 以直接費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝(直接工程費＋措施費)×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應(yīng)稅率)
【例 IZl03026 】見教才239頁考試大σ一級建造師
( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×利潤率) ]× (1＋相應(yīng)稅率)
( 三) 以人工費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。
部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示
1. 當(dāng)C>C0時，可采用以直接工程費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝分項直接工程費×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應(yīng)稅率)
2. 當(dāng)C＜Co的下，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
3. 如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
一、利潤
利潤 = 計算基數(shù)×利潤率 0210302-1)
計算基數(shù)可采用 :
1. 以直接費和間接費合計為計算基數(shù) ;
2. 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) ;
3. 以人工費為計算基數(shù)。
二、稅金
是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
( 一 ) 營業(yè)稅
營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3% 。計算公式為 :
營業(yè)稅=營業(yè)額×3% 02103025-2)
其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當(dāng)安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時 , 亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 , 其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價款。
( 二 ) 城市維護建設(shè)稅
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率
城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,
按營業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營業(yè)稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費附加
教育費附加稅額為營業(yè)稅的 3% 。計算公式為 :
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額×3%
1. 如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計稅系數(shù)為3.41%
2. 如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計稅系數(shù)為3.35%
3. 如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計稅系數(shù)為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序
發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：
一、工料單價法計價程序
( 一 ) 以直接費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝(直接工程費＋措施費)×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應(yīng)稅率)
【例 IZl03026 】見教才239頁考試大σ一級建造師
( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×利潤率) ]× (1＋相應(yīng)稅率)
( 三) 以人工費為計算基礎(chǔ)
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。
部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示
1. 當(dāng)C>C0時，可采用以直接工程費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝分項直接工程費×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應(yīng)稅率)
2. 當(dāng)C＜Co的下，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
3. 如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)