1Zl03014 掌握預(yù)備費(fèi)的組成
預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
一、基本預(yù)備費(fèi)
又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi) =( 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)十工程建設(shè)其他費(fèi) )×基本預(yù)備費(fèi)率
二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
【例1Zl03014 】見(jiàn)教才229頁(yè)
lZl03015 掌握建設(shè)期利息的計(jì)算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。計(jì)算公式為 :
各年應(yīng)計(jì)利息 =( 年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見(jiàn)教才229頁(yè)
1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算
lZl03021 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成
建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 , 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。
lZl03022 掌握直接工程費(fèi)的組成
直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 , 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
一、人工費(fèi)
人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)主人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容。
1. 基本工資
2. 工資性補(bǔ)貼 : 是指物價(jià)補(bǔ)貼 , 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼 , 交通補(bǔ)貼 , 住房補(bǔ)貼 , 流動(dòng)施工津貼。
3. 生產(chǎn)工人輔助工資 : 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時(shí)間的工資 , 病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費(fèi)
5. 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi) ,徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。
二、材料費(fèi)
材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 , 包括：
1. 材料原價(jià) ( 或供應(yīng)價(jià)格 ) 。
2. 材料運(yùn)雜費(fèi) : 是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用
3. 運(yùn)輸損耗費(fèi) : 是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗費(fèi)用。
4. 采購(gòu)及保管費(fèi) :包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。
5. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) : 是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用 , 包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。
不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。
三、施工機(jī)械使用費(fèi)
是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。
1. 折舊費(fèi)
2. 大修理費(fèi)考試大σ一級(jí)建造師
3. 經(jīng)常修理費(fèi)
4. 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) : 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助 材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。
5. 人工費(fèi) : 指機(jī)上司機(jī) ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。
6. 燃料動(dòng)力費(fèi)
7. 養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)
預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
一、基本預(yù)備費(fèi)
又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi) =( 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)十工程建設(shè)其他費(fèi) )×基本預(yù)備費(fèi)率
二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
【例1Zl03014 】見(jiàn)教才229頁(yè)
lZl03015 掌握建設(shè)期利息的計(jì)算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。計(jì)算公式為 :
各年應(yīng)計(jì)利息 =( 年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見(jiàn)教才229頁(yè)
1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算
lZl03021 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成
建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 , 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。
lZl03022 掌握直接工程費(fèi)的組成
直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 , 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
一、人工費(fèi)
人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)主人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容。
1. 基本工資
2. 工資性補(bǔ)貼 : 是指物價(jià)補(bǔ)貼 , 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼 , 交通補(bǔ)貼 , 住房補(bǔ)貼 , 流動(dòng)施工津貼。
3. 生產(chǎn)工人輔助工資 : 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時(shí)間的工資 , 病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費(fèi)
5. 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi) ,徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。
二、材料費(fèi)
材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 , 包括：
1. 材料原價(jià) ( 或供應(yīng)價(jià)格 ) 。
2. 材料運(yùn)雜費(fèi) : 是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用
3. 運(yùn)輸損耗費(fèi) : 是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗費(fèi)用。
4. 采購(gòu)及保管費(fèi) :包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。
5. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) : 是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用 , 包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。
不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。
三、施工機(jī)械使用費(fèi)
是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。
1. 折舊費(fèi)
2. 大修理費(fèi)考試大σ一級(jí)建造師
3. 經(jīng)常修理費(fèi)
4. 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) : 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助 材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。
5. 人工費(fèi) : 指機(jī)上司機(jī) ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。
6. 燃料動(dòng)力費(fèi)
7. 養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)