工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是單位工程、分部工程及某些分項(xiàng)工程完工后，在施工單位自檢質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師根據(jù)曰常巡查、旁站掌握的情況，結(jié)合對(duì)工程初驗(yàn)的意見(jiàn)，編寫(xiě)對(duì)工程質(zhì)量予以正確評(píng)定的報(bào)告。它是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量客觀(guān)、真實(shí)的評(píng)價(jià)，是監(jiān)理資料的主要內(nèi)容之一，也是質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)的重要基礎(chǔ)資料。筆者對(duì)建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)有以下體會(huì)：
1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的總體要求
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)能客觀(guān)、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀(guān)感質(zhì)量等方面的情況。
2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時(shí)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：(1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng))工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫(xiě)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(2)整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫(xiě)主體工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(3)工程竣工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫(xiě)單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)四個(gè)部分。
3.1工程概況
應(yīng)說(shuō)明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。
3.2質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
(1)設(shè)計(jì)文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；(3)國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。
3.3分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定
分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)敘述對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分及施工單位自評(píng)質(zhì)量等級(jí)情況，要著重反映監(jiān)理工程師曰常對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對(duì)建筑物沉降觀(guān)測(cè)及對(duì)混凝土強(qiáng)度的評(píng)定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說(shuō)明對(duì)砂漿強(qiáng)度的評(píng)定情況。編寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告時(shí)，要簡(jiǎn)述各分部工程的質(zhì)量評(píng)定情況，設(shè)備安裝、高度、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述對(duì)質(zhì)量保證資料的審查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說(shuō)明建筑物有無(wú)異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
3.4質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)
監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)所評(píng)估的分部、分項(xiàng)、單位工程有個(gè)確切的意見(jiàn)。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程旁站檢查及等級(jí)抽查情況評(píng)估分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級(jí)。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量保證資料的審查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定等評(píng)估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評(píng)估結(jié)論性意見(jiàn)。
1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的總體要求
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)能客觀(guān)、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀(guān)感質(zhì)量等方面的情況。
2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時(shí)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：(1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng))工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫(xiě)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(2)整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫(xiě)主體工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(3)工程竣工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫(xiě)單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)四個(gè)部分。
3.1工程概況
應(yīng)說(shuō)明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。
3.2質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
(1)設(shè)計(jì)文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；(3)國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。
3.3分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定
分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)敘述對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分及施工單位自評(píng)質(zhì)量等級(jí)情況，要著重反映監(jiān)理工程師曰常對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對(duì)建筑物沉降觀(guān)測(cè)及對(duì)混凝土強(qiáng)度的評(píng)定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說(shuō)明對(duì)砂漿強(qiáng)度的評(píng)定情況。編寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告時(shí)，要簡(jiǎn)述各分部工程的質(zhì)量評(píng)定情況，設(shè)備安裝、高度、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述對(duì)質(zhì)量保證資料的審查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說(shuō)明建筑物有無(wú)異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
3.4質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)
監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)所評(píng)估的分部、分項(xiàng)、單位工程有個(gè)確切的意見(jiàn)。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程旁站檢查及等級(jí)抽查情況評(píng)估分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級(jí)。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量保證資料的審查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定等評(píng)估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評(píng)估結(jié)論性意見(jiàn)。