第二部分 建設工程合同管理
考試目的
通過本科目考試，檢驗考生了解、熟悉和掌握《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》的基本知識以及《建設工程施工合同文本》和《建設工程委托監(jiān)理合同示范文本》主要內(nèi)容的程度；依據(jù)合同對工程建設進行監(jiān)督管理的熟練程度，以提高考生運用合同手段解決實際問題的能力。
考試內(nèi)容：
一、 建設工程合同管理法律基礎
了解：合同的公證與鑒證。
熟悉：代理關系；建筑工程一切險。
掌握：合同法律關系；合同擔保。
二、 合同法律制度
了解：合同的類別；格式條款；締約過失責任；
熟悉：無效合同與可變更、可撤銷合同；合同的轉讓與合同履行的債權債務轉移；解決合同爭議的方式。
掌握：合同的主要內(nèi)容；要約與承諾；合同的生效、變更與終止；合同履行；違約責任。
三、建設工程招標管理
了解：招標方式；政府行政主管部門對招標的監(jiān)督。
熟悉：監(jiān)理招標；勘察設計招標。
掌握：公開招標程序；施工招標。
四、建設工程委托監(jiān)理合同
了解：監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作；違約責任。
熟悉：監(jiān)理合同示范文本；合同有效期；監(jiān)理合同的價款與酬金。
掌握：監(jiān)理合同的訂立；合同當事人雙方的權利義務；合同的生效、變更與終止。
五、建設工程勘察設計合同管理
了解：建設工程勘察、設計合同示范文本；設計合同的違約責任。
熟悉：發(fā)包人應為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件；設計合同的生效、變更與終止。
掌握：發(fā)包人訂立設計合同時應提供的材料和委托工作范圍；設計合同履行過程中雙方的責任。
六、建設工程施工合同管理
了解：施工合同涉及有關各方的管理；合同文件的組成。
熟悉：施工合同的工期和合同價款；設計變更管理；竣工驗收和工程保修。
掌握：方式進度控制；施工質量控制；支付和結算管理。
七、建設工程物資采購合同管理
了解：設備監(jiān)理的主要工作內(nèi)容。
熟悉：材料采購合同的違約責任。
掌握：材料采購合同的交貨檢驗。
八、FIDIC合同條件
了解：施工合同文件的組成；解決合同爭議的方式；指定分包商；
熟悉：合同履行涉及的幾個階段；工程變更管理；分包合同的履行管理。
掌握：風險責任的劃分；施工進度管理；施工質量管理；進度款的支付管理；竣工驗收管理。
九、建設工程施工索賠
了解：施工索賠的分類。
熟悉：索賠程序。
掌握：工程師對索賠的審查。
考試目的
通過本科目考試，檢驗考生了解、熟悉和掌握《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》的基本知識以及《建設工程施工合同文本》和《建設工程委托監(jiān)理合同示范文本》主要內(nèi)容的程度；依據(jù)合同對工程建設進行監(jiān)督管理的熟練程度，以提高考生運用合同手段解決實際問題的能力。
考試內(nèi)容：
一、 建設工程合同管理法律基礎
了解：合同的公證與鑒證。
熟悉：代理關系；建筑工程一切險。
掌握：合同法律關系；合同擔保。
二、 合同法律制度
了解：合同的類別；格式條款；締約過失責任；
熟悉：無效合同與可變更、可撤銷合同；合同的轉讓與合同履行的債權債務轉移；解決合同爭議的方式。
掌握：合同的主要內(nèi)容；要約與承諾；合同的生效、變更與終止；合同履行；違約責任。
三、建設工程招標管理
了解：招標方式；政府行政主管部門對招標的監(jiān)督。
熟悉：監(jiān)理招標；勘察設計招標。
掌握：公開招標程序；施工招標。
四、建設工程委托監(jiān)理合同
了解：監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作；違約責任。
熟悉：監(jiān)理合同示范文本；合同有效期；監(jiān)理合同的價款與酬金。
掌握：監(jiān)理合同的訂立；合同當事人雙方的權利義務；合同的生效、變更與終止。
五、建設工程勘察設計合同管理
了解：建設工程勘察、設計合同示范文本；設計合同的違約責任。
熟悉：發(fā)包人應為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件；設計合同的生效、變更與終止。
掌握：發(fā)包人訂立設計合同時應提供的材料和委托工作范圍；設計合同履行過程中雙方的責任。
六、建設工程施工合同管理
了解：施工合同涉及有關各方的管理；合同文件的組成。
熟悉：施工合同的工期和合同價款；設計變更管理；竣工驗收和工程保修。
掌握：方式進度控制；施工質量控制；支付和結算管理。
七、建設工程物資采購合同管理
了解：設備監(jiān)理的主要工作內(nèi)容。
熟悉：材料采購合同的違約責任。
掌握：材料采購合同的交貨檢驗。
八、FIDIC合同條件
了解：施工合同文件的組成；解決合同爭議的方式；指定分包商；
熟悉：合同履行涉及的幾個階段；工程變更管理；分包合同的履行管理。
掌握：風險責任的劃分；施工進度管理；施工質量管理；進度款的支付管理；竣工驗收管理。
九、建設工程施工索賠
了解：施工索賠的分類。
熟悉：索賠程序。
掌握：工程師對索賠的審查。