答案及解析
一、單項選擇題
1.答案：B 可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因，對合同主要內容發(fā)生誤解，產生錯誤認識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。
2.答案：B 當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則。，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。本題因為變更更設計原因出現(xiàn)質量事故，所以事故的責任應由承擔變更的設計人承擔。
3.答案 C 合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致可以變更合同。（我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更）。
合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關部門的批準或登記，對此類合同的變更需要重新登記或審批。合同的變更一般不涉及已履行的內容。
5.答案：D工程項目的建設應當按照建設管理程序進行。為了保證工程項目的建設符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標后工作順利進行，因此不同標的的招標均需滿足相應的條件。
前期準備應滿足的要求是：
（1）建設工程已批準立項；
（2）向建設行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準；
（3）建設資金能滿足建設工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率；
（4）建設用地已依法取得，并領取了建設工程規(guī)劃許可證；
（5）技術資料能滿足招標投標的要求；
（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
6.答案：D 招標人應向建設行政主管部門辦理申請招標手續(xù)。招標備案文件應說明：招標工作范圍；招標方式；計劃工期；對投標人的資質要求；招標項目的前期準備工作的完成情況；自行招標還是委托代理招標等內容。獲得認可后才可以開展招標工作。
7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務。服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。其中物質服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設備、設施、生活條件等。一般包括檢測試驗設備、測量設備、通訊設備、交通設備、氣象設備、照相錄像沒備、打字復印設備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產的設備和物品，在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)理人應將其交還委托人。
8.答案：A建設工程委托監(jiān)理合同標準條件，其內容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責任，權利和義務，合同生效變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應遵守。
9.答案：D監(jiān)理人對實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權。主要表現(xiàn)為：對承包人報的工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復工令；對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認與否定權。未經監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。
10.答案：C因設計變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
11.答案：B承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
12.答案：C承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
13.答案：B無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后，應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。
重新檢驗表明質量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延：工期；檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
14.答案：A有時也會出現(xiàn)施工已達到竣工條件，但由于不應由承包商負責的主觀或客觀原因不能進行竣工檢驗。如果等條件具備進行竣工試驗后再頒發(fā)接收證書，既會因推遲竣工時間而影響到對承包商是否按期竣工的合理判定，也會產生在這段時間內對該部分工程的使用和照管責任不明。針對此種情況，工程師應以本該進行竣工檢驗日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應在缺陷通知期內進行補充檢驗。當竣工檢驗條件具備后，承包商應在接到工程師指示進行竣工試驗通知的l4天內完成檢驗工作。由于非承包商原因導致缺陷通知期內進行的補檢，屬于承包商在投標階段不能合理預見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應由業(yè)主承擔。
15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應負責原因導致變更和索賠事件發(fā)生后，經工程師批準順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內明確約定。
16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內開支的工作，因此，只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內開支的工作任務后，才能從其中獲得相應支付。
17.答案：C實際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現(xiàn)為工期的延長和費用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調查的重點是分析、對比實際和計劃的施工進度，工程成本和費用方面的資料，在此基礎核算索賠值。
18.答案：A如果當事人雙方對產品的質量檢測、試驗結果發(fā)生爭議，應按《標準化法》的規(guī)定，請標準化管理部門的質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗。
19.答案：B 本題考核的是擔保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。
20.答案：D 建筑工程一切險往往還加保第三者責任險。
一、單項選擇題
1.答案：B 可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因，對合同主要內容發(fā)生誤解，產生錯誤認識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。
2.答案：B 當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則。，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。本題因為變更更設計原因出現(xiàn)質量事故，所以事故的責任應由承擔變更的設計人承擔。
3.答案 C 合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致可以變更合同。（我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更）。
合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關部門的批準或登記，對此類合同的變更需要重新登記或審批。合同的變更一般不涉及已履行的內容。
5.答案：D工程項目的建設應當按照建設管理程序進行。為了保證工程項目的建設符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標后工作順利進行，因此不同標的的招標均需滿足相應的條件。
前期準備應滿足的要求是：
（1）建設工程已批準立項；
（2）向建設行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準；
（3）建設資金能滿足建設工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率；
（4）建設用地已依法取得，并領取了建設工程規(guī)劃許可證；
（5）技術資料能滿足招標投標的要求；
（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
6.答案：D 招標人應向建設行政主管部門辦理申請招標手續(xù)。招標備案文件應說明：招標工作范圍；招標方式；計劃工期；對投標人的資質要求；招標項目的前期準備工作的完成情況；自行招標還是委托代理招標等內容。獲得認可后才可以開展招標工作。
7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務。服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。其中物質服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設備、設施、生活條件等。一般包括檢測試驗設備、測量設備、通訊設備、交通設備、氣象設備、照相錄像沒備、打字復印設備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產的設備和物品，在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)理人應將其交還委托人。
8.答案：A建設工程委托監(jiān)理合同標準條件，其內容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責任，權利和義務，合同生效變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應遵守。
9.答案：D監(jiān)理人對實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權。主要表現(xiàn)為：對承包人報的工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復工令；對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認與否定權。未經監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。
10.答案：C因設計變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
11.答案：B承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
12.答案：C承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
13.答案：B無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后，應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。
重新檢驗表明質量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延：工期；檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
14.答案：A有時也會出現(xiàn)施工已達到竣工條件，但由于不應由承包商負責的主觀或客觀原因不能進行竣工檢驗。如果等條件具備進行竣工試驗后再頒發(fā)接收證書，既會因推遲竣工時間而影響到對承包商是否按期竣工的合理判定，也會產生在這段時間內對該部分工程的使用和照管責任不明。針對此種情況，工程師應以本該進行竣工檢驗日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應在缺陷通知期內進行補充檢驗。當竣工檢驗條件具備后，承包商應在接到工程師指示進行竣工試驗通知的l4天內完成檢驗工作。由于非承包商原因導致缺陷通知期內進行的補檢，屬于承包商在投標階段不能合理預見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應由業(yè)主承擔。
15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應負責原因導致變更和索賠事件發(fā)生后，經工程師批準順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內明確約定。
16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內開支的工作，因此，只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內開支的工作任務后，才能從其中獲得相應支付。
17.答案：C實際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現(xiàn)為工期的延長和費用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調查的重點是分析、對比實際和計劃的施工進度，工程成本和費用方面的資料，在此基礎核算索賠值。
18.答案：A如果當事人雙方對產品的質量檢測、試驗結果發(fā)生爭議，應按《標準化法》的規(guī)定，請標準化管理部門的質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗。
19.答案：B 本題考核的是擔保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。
20.答案：D 建筑工程一切險往往還加保第三者責任險。