答案及解析
一、單項選擇題
1.答案：B 可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯誤認(rèn)識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。
2.答案：B 當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件，是指當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則。，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題因為變更更設(shè)計原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，所以事故的責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)變更的設(shè)計人承擔(dān)。
3.答案 C 合同變更是指當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協(xié)議。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。（我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更）。
合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關(guān)部門的批準(zhǔn)或登記，對此類合同的變更需要重新登記或?qū)徟?。合同的變更一般不涉及已履行的?nèi)容。
5.答案：D工程項目的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)管理程序進行。為了保證工程項目的建設(shè)符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標(biāo)后工作順利進行，因此不同標(biāo)的的招標(biāo)均需滿足相應(yīng)的條件。
前期準(zhǔn)備應(yīng)滿足的要求是：
（1）建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項；
（2）向建設(shè)行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)；
（3）建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率；
（4）建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（5）技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求；
（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
6.答案：D 招標(biāo)人應(yīng)向建設(shè)行政主管部門辦理申請招標(biāo)手續(xù)。招標(biāo)備案文件應(yīng)說明：招標(biāo)工作范圍；招標(biāo)方式；計劃工期；對投標(biāo)人的資質(zhì)要求；招標(biāo)項目的前期準(zhǔn)備工作的完成情況；自行招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)等內(nèi)容。獲得認(rèn)可后才可以開展招標(biāo)工作。
7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務(wù)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)三個方面。其中物質(zhì)服務(wù)是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等。一般包括檢測試驗設(shè)備、測量設(shè)備、通訊設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像沒備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產(chǎn)的設(shè)備和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時，監(jiān)理人應(yīng)將其交還委托人。
8.答案：A建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，其內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，合同生效變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設(shè)工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守。
9.答案：D監(jiān)理人對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。主要表現(xiàn)為：對承包人報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。
10.答案：C因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
11.答案：B承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)在工程師要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
12.答案：C承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)在工程師要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
13.答案：B無論工程師是否參加了驗收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。
重新檢驗表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延：工期；檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
14.答案：A有時也會出現(xiàn)施工已達到竣工條件，但由于不應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)的主觀或客觀原因不能進行竣工檢驗。如果等條件具備進行竣工試驗后再頒發(fā)接收證書，既會因推遲竣工時間而影響到對承包商是否按期竣工的合理判定，也會產(chǎn)生在這段時間內(nèi)對該部分工程的使用和照管責(zé)任不明。針對此種情況，工程師應(yīng)以本該進行竣工檢驗日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進行補充檢驗。當(dāng)竣工檢驗條件具備后，承包商應(yīng)在接到工程師指示進行竣工試驗通知的l4天內(nèi)完成檢驗工作。由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ趦?nèi)進行的補檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。
16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內(nèi)開支的工作，因此，只有當(dāng)承包商按工程師的指示完成暫列金額項內(nèi)開支的工作任務(wù)后，才能從其中獲得相應(yīng)支付。
17.答案：C實際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現(xiàn)為工期的延長和費用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調(diào)查的重點是分析、對比實際和計劃的施工進度，工程成本和費用方面的資料，在此基礎(chǔ)核算索賠值。
18.答案：A如果當(dāng)事人雙方對產(chǎn)品的質(zhì)量檢測、試驗結(jié)果發(fā)生爭議，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，請標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)進行仲裁檢驗。
19.答案：B 本題考核的是擔(dān)保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。
20.答案：D 建筑工程一切險往往還加保第三者責(zé)任險。
一、單項選擇題
1.答案：B 可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯誤認(rèn)識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。
2.答案：B 當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件，是指當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則。，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題因為變更更設(shè)計原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，所以事故的責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)變更的設(shè)計人承擔(dān)。
3.答案 C 合同變更是指當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協(xié)議。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。（我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更）。
合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關(guān)部門的批準(zhǔn)或登記，對此類合同的變更需要重新登記或?qū)徟?。合同的變更一般不涉及已履行的?nèi)容。
5.答案：D工程項目的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)管理程序進行。為了保證工程項目的建設(shè)符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標(biāo)后工作順利進行，因此不同標(biāo)的的招標(biāo)均需滿足相應(yīng)的條件。
前期準(zhǔn)備應(yīng)滿足的要求是：
（1）建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項；
（2）向建設(shè)行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)；
（3）建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率；
（4）建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（5）技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求；
（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
6.答案：D 招標(biāo)人應(yīng)向建設(shè)行政主管部門辦理申請招標(biāo)手續(xù)。招標(biāo)備案文件應(yīng)說明：招標(biāo)工作范圍；招標(biāo)方式；計劃工期；對投標(biāo)人的資質(zhì)要求；招標(biāo)項目的前期準(zhǔn)備工作的完成情況；自行招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)等內(nèi)容。獲得認(rèn)可后才可以開展招標(biāo)工作。
7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務(wù)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)三個方面。其中物質(zhì)服務(wù)是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等。一般包括檢測試驗設(shè)備、測量設(shè)備、通訊設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像沒備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產(chǎn)的設(shè)備和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時，監(jiān)理人應(yīng)將其交還委托人。
8.答案：A建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，其內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，合同生效變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設(shè)工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守。
9.答案：D監(jiān)理人對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。主要表現(xiàn)為：對承包人報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。
10.答案：C因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
11.答案：B承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)在工程師要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
12.答案：C承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)在工程師要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
13.答案：B無論工程師是否參加了驗收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。
重新檢驗表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延：工期；檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
14.答案：A有時也會出現(xiàn)施工已達到竣工條件，但由于不應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)的主觀或客觀原因不能進行竣工檢驗。如果等條件具備進行竣工試驗后再頒發(fā)接收證書，既會因推遲竣工時間而影響到對承包商是否按期竣工的合理判定，也會產(chǎn)生在這段時間內(nèi)對該部分工程的使用和照管責(zé)任不明。針對此種情況，工程師應(yīng)以本該進行竣工檢驗日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進行補充檢驗。當(dāng)竣工檢驗條件具備后，承包商應(yīng)在接到工程師指示進行竣工試驗通知的l4天內(nèi)完成檢驗工作。由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ趦?nèi)進行的補檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。
16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內(nèi)開支的工作，因此，只有當(dāng)承包商按工程師的指示完成暫列金額項內(nèi)開支的工作任務(wù)后，才能從其中獲得相應(yīng)支付。
17.答案：C實際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現(xiàn)為工期的延長和費用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調(diào)查的重點是分析、對比實際和計劃的施工進度，工程成本和費用方面的資料，在此基礎(chǔ)核算索賠值。
18.答案：A如果當(dāng)事人雙方對產(chǎn)品的質(zhì)量檢測、試驗結(jié)果發(fā)生爭議，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，請標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)進行仲裁檢驗。
19.答案：B 本題考核的是擔(dān)保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。
20.答案：D 建筑工程一切險往往還加保第三者責(zé)任險。