[第二章備考核點復習提示]
一、考試大綱的要求及分析
(一)考核點
1．監(jiān)理合同當事人雙方權利、義務；
2．建設工程招標方式和招標程序；
3．施工招標資格預審與評標；
4．施工合同的訂立；
5．施工準備階段的合同管理；
6．施工過程中的合同管理；
7．竣工驗收階段的合同管理；
8．索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的管理。
主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的內容，以及較多的法律法規(guī)文件(《建筑法》、《合同法》)、《招標投標法》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、《建設工程施工合同》(示范文本)、《建設工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)等。這些法律法規(guī)的主要內容基本上已引進到“合同管理”教材中了。
(二)新點、重點、難點
1．新點
新教材及新大綱中的內容與要求基本上與過去相同，只是引用了一些新的法律、法規(guī)內容。2005年的考試大綱中新增了一個考核點即“施工準備階段的合同管理”。
2．重點
本課程歷年未出現突出的重點題，考試大綱要求的內容在考題中分配較均衡。相對而言，出現稍多的是：①索賠處理(4次，占50％)；②招標方面(5次，占63％)(考核點二．2)；③合同各方責任、權利、義務(3次)及合同實施管理(3次各占38％)。
3．2003年考題涉及本科目的有3個方面：
①合同的訂立、終止與爭議的解決；②合同各方責任、權利、義務；③招標管理(資格審查)。
2004年考題涉及的內容有：①合同訂立；②各方的責任、權利、義務；③合同實施管理；④招標管理；⑤索賠。
4．難點
本章難點是合同雙方當事人義務、責任、權利，內容雜不易記憶。另一難點是施工合同的訂立。
二、復習要點
（一）監(jiān)理合同當事人雙方權利、義務(考核點二．1)
1．主要參考《建設工程監(jiān)理合同》(示范文本)第四條至第三十條，以及“合同管理”教材第四章第二節(jié)(雙方權利)、第三節(jié)(雙方義務、責任)。這部分合同條款較多(27條)。
2．考核可能涉及的主要內容：
監(jiān)理方的義務、權利、責任
委托人的義務、權利、責任
一、考試大綱的要求及分析
(一)考核點
1．監(jiān)理合同當事人雙方權利、義務；
2．建設工程招標方式和招標程序；
3．施工招標資格預審與評標；
4．施工合同的訂立；
5．施工準備階段的合同管理；
6．施工過程中的合同管理；
7．竣工驗收階段的合同管理；
8．索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的管理。
主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的內容，以及較多的法律法規(guī)文件(《建筑法》、《合同法》)、《招標投標法》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、《建設工程施工合同》(示范文本)、《建設工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)等。這些法律法規(guī)的主要內容基本上已引進到“合同管理”教材中了。
(二)新點、重點、難點
1．新點
新教材及新大綱中的內容與要求基本上與過去相同，只是引用了一些新的法律、法規(guī)內容。2005年的考試大綱中新增了一個考核點即“施工準備階段的合同管理”。
2．重點
本課程歷年未出現突出的重點題，考試大綱要求的內容在考題中分配較均衡。相對而言，出現稍多的是：①索賠處理(4次，占50％)；②招標方面(5次，占63％)(考核點二．2)；③合同各方責任、權利、義務(3次)及合同實施管理(3次各占38％)。
3．2003年考題涉及本科目的有3個方面：
①合同的訂立、終止與爭議的解決；②合同各方責任、權利、義務；③招標管理(資格審查)。
2004年考題涉及的內容有：①合同訂立；②各方的責任、權利、義務；③合同實施管理；④招標管理；⑤索賠。
4．難點
本章難點是合同雙方當事人義務、責任、權利，內容雜不易記憶。另一難點是施工合同的訂立。
二、復習要點
（一）監(jiān)理合同當事人雙方權利、義務(考核點二．1)
1．主要參考《建設工程監(jiān)理合同》(示范文本)第四條至第三十條，以及“合同管理”教材第四章第二節(jié)(雙方權利)、第三節(jié)(雙方義務、責任)。這部分合同條款較多(27條)。
2．考核可能涉及的主要內容：
監(jiān)理方的義務、權利、責任
委托人的義務、權利、責任