[第二章備考核點復(fù)習(xí)提示]
一、考試大綱的要求及分析
(一)考核點
1．監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方權(quán)利、義務(wù)；
2．建設(shè)工程招標(biāo)方式和招標(biāo)程序；
3．施工招標(biāo)資格預(yù)審與評標(biāo)；
4．施工合同的訂立；
5．施工準(zhǔn)備階段的合同管理；
6．施工過程中的合同管理；
7．竣工驗收階段的合同管理；
8．索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的管理。
主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的內(nèi)容，以及較多的法律法規(guī)文件(《建筑法》、《合同法》)、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)等。這些法律法規(guī)的主要內(nèi)容基本上已引進(jìn)到“合同管理”教材中了。
(二)新點、重點、難點
1．新點
新教材及新大綱中的內(nèi)容與要求基本上與過去相同，只是引用了一些新的法律、法規(guī)內(nèi)容。2005年的考試大綱中新增了一個考核點即“施工準(zhǔn)備階段的合同管理”。
2．重點
本課程歷年未出現(xiàn)突出的重點題，考試大綱要求的內(nèi)容在考題中分配較均衡。相對而言，出現(xiàn)稍多的是：①索賠處理(4次，占50％)；②招標(biāo)方面(5次，占63％)(考核點二．2)；③合同各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(3次)及合同實施管理(3次各占38％)。
3．2003年考題涉及本科目的有3個方面：
①合同的訂立、終止與爭議的解決；②合同各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；③招標(biāo)管理(資格審查)。
2004年考題涉及的內(nèi)容有：①合同訂立；②各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；③合同實施管理；④招標(biāo)管理；⑤索賠。
4．難點
本章難點是合同雙方當(dāng)事人義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利，內(nèi)容雜不易記憶。另一難點是施工合同的訂立。
二、復(fù)習(xí)要點
（一）監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方權(quán)利、義務(wù)(考核點二．1)
1．主要參考《建設(shè)工程監(jiān)理合同》(示范文本)第四條至第三十條，以及“合同管理”教材第四章第二節(jié)(雙方權(quán)利)、第三節(jié)(雙方義務(wù)、責(zé)任)。這部分合同條款較多(27條)。
2．考核可能涉及的主要內(nèi)容：
監(jiān)理方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任
委托人的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任
一、考試大綱的要求及分析
(一)考核點
1．監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方權(quán)利、義務(wù)；
2．建設(shè)工程招標(biāo)方式和招標(biāo)程序；
3．施工招標(biāo)資格預(yù)審與評標(biāo)；
4．施工合同的訂立；
5．施工準(zhǔn)備階段的合同管理；
6．施工過程中的合同管理；
7．竣工驗收階段的合同管理；
8．索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的管理。
主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的內(nèi)容，以及較多的法律法規(guī)文件(《建筑法》、《合同法》)、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)等。這些法律法規(guī)的主要內(nèi)容基本上已引進(jìn)到“合同管理”教材中了。
(二)新點、重點、難點
1．新點
新教材及新大綱中的內(nèi)容與要求基本上與過去相同，只是引用了一些新的法律、法規(guī)內(nèi)容。2005年的考試大綱中新增了一個考核點即“施工準(zhǔn)備階段的合同管理”。
2．重點
本課程歷年未出現(xiàn)突出的重點題，考試大綱要求的內(nèi)容在考題中分配較均衡。相對而言，出現(xiàn)稍多的是：①索賠處理(4次，占50％)；②招標(biāo)方面(5次，占63％)(考核點二．2)；③合同各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(3次)及合同實施管理(3次各占38％)。
3．2003年考題涉及本科目的有3個方面：
①合同的訂立、終止與爭議的解決；②合同各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；③招標(biāo)管理(資格審查)。
2004年考題涉及的內(nèi)容有：①合同訂立；②各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；③合同實施管理；④招標(biāo)管理；⑤索賠。
4．難點
本章難點是合同雙方當(dāng)事人義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利，內(nèi)容雜不易記憶。另一難點是施工合同的訂立。
二、復(fù)習(xí)要點
（一）監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方權(quán)利、義務(wù)(考核點二．1)
1．主要參考《建設(shè)工程監(jiān)理合同》(示范文本)第四條至第三十條，以及“合同管理”教材第四章第二節(jié)(雙方權(quán)利)、第三節(jié)(雙方義務(wù)、責(zé)任)。這部分合同條款較多(27條)。
2．考核可能涉及的主要內(nèi)容：
監(jiān)理方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任
委托人的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任