國際咨詢工程師聯(lián)合會（fidic）編制，授權中國工程咨詢協(xié)會翻譯的《施工合同條件》（1999第一版）的標準格式，同我們以往使用的fidic版本土建合同相比，差別 比較大。它不是在原有條款基礎上修改，而是經(jīng)過歸納重新編寫的，全篇條款數(shù)目由73條調(diào)整為20條。筆者在學習新合同文本的基礎上，對于《施工合同條件》（1999第一版 ，以下簡稱“fidic99版”）同1987版（以下簡稱“87版”）進行了比較，在此就其體會加以說明，以作交流。
一、明確界定了幾個同時間有關的概念
1）將遞交投標書截止日期前28天定義為基準日期；
2）明確了工程師應在不少于7天前向承包商發(fā)出開工日期的通知；
3）區(qū)分了中標合同金額和合同價格兩者的概念；
4）將 原“缺陷責任期（defects liability period）”和“最終證書（final certificate）”分別改稱為“缺陷通知期限（defects notification period）”和“履約證書（performance certificate）”。履約證書的稱謂更能體現(xiàn)雇主對工程的認可，并突出承包商發(fā)行合同的責任（但并不意味著合同義務的終止）；而中譯本將移交證書（taking -over certificate）改譯為接收證書，則突出了雇主的合同主導地位。
二、工程師和承包商代表http://ks.examda.com
“fidic 99版”的第3條是“工程師”。其中一個重要改動，是取消了“87版”中關于“工程師代表”的內(nèi)容，這就意味著每一項合同必須有一名由業(yè)主任命的、負項目全部責任的工程 師，而不是一個工程師可以通過其授權代表管理幾個項目，這就避免了工程師可能的缺位現(xiàn)象，對加強建設項目的監(jiān)管很有好處。同時，“fidic99版”的第4條是“承包商” 。它規(guī)定了具有法人地位的承包商應任命“承包商代表”，來進行其取得的合同項目的管理，這也是合理和符合實際需要的。
“fidic 99版”中沒有了“使工程師滿意”這樣比較籠統(tǒng)且速成主觀意味的字眼，增加了“對其中付款證書不應因其他原因予以扣發(fā)”的規(guī)定。有利于促使工程師兢兢業(yè)業(yè)工作，提高服務 質(zhì)量。
國內(nèi)一些工程監(jiān)理中，也采用了“工程師代表”（或“總監(jiān)代表”）的模式。這可能同“87版”中曾經(jīng)有工程師代表這一提法有關。筆者認為，還是就某一項工程派出（任命）專 職的項目工程師（或總監(jiān)理工程師）為好。
三、計量支付與變更
“fidic 99版”的第12條“測量和估價”中對變更的估價改動較大。它不僅將變更界限由15%重新調(diào)整為10%，而且增加了“超過中標合同金額的0.01%”和“直接改變該工作 單位成本超過1%”這兩個價格變化條件，這將使工程師的工作變得相當煩瑣。不過，對重新估價使用了“宜”這樣的字眼，還明確了“合同中沒有規(guī)定該項目工作為‘固定費率項目 ’”這樣一個可選項。
此外，在合同文本中，也沒有了“合同內(nèi)所含任何項目費率和價格不應考慮變動，除非該項目涉及的款額超過合同價格的2%，以及大該項目下實施的實際工程量超出或少于工程量 表中規(guī)定之工程量的25%以上”這樣的選項。
一、明確界定了幾個同時間有關的概念
1）將遞交投標書截止日期前28天定義為基準日期；
2）明確了工程師應在不少于7天前向承包商發(fā)出開工日期的通知；
3）區(qū)分了中標合同金額和合同價格兩者的概念；
4）將 原“缺陷責任期（defects liability period）”和“最終證書（final certificate）”分別改稱為“缺陷通知期限（defects notification period）”和“履約證書（performance certificate）”。履約證書的稱謂更能體現(xiàn)雇主對工程的認可，并突出承包商發(fā)行合同的責任（但并不意味著合同義務的終止）；而中譯本將移交證書（taking -over certificate）改譯為接收證書，則突出了雇主的合同主導地位。
二、工程師和承包商代表http://ks.examda.com
“fidic 99版”的第3條是“工程師”。其中一個重要改動，是取消了“87版”中關于“工程師代表”的內(nèi)容，這就意味著每一項合同必須有一名由業(yè)主任命的、負項目全部責任的工程 師，而不是一個工程師可以通過其授權代表管理幾個項目，這就避免了工程師可能的缺位現(xiàn)象，對加強建設項目的監(jiān)管很有好處。同時，“fidic99版”的第4條是“承包商” 。它規(guī)定了具有法人地位的承包商應任命“承包商代表”，來進行其取得的合同項目的管理，這也是合理和符合實際需要的。
“fidic 99版”中沒有了“使工程師滿意”這樣比較籠統(tǒng)且速成主觀意味的字眼，增加了“對其中付款證書不應因其他原因予以扣發(fā)”的規(guī)定。有利于促使工程師兢兢業(yè)業(yè)工作，提高服務 質(zhì)量。
國內(nèi)一些工程監(jiān)理中，也采用了“工程師代表”（或“總監(jiān)代表”）的模式。這可能同“87版”中曾經(jīng)有工程師代表這一提法有關。筆者認為，還是就某一項工程派出（任命）專 職的項目工程師（或總監(jiān)理工程師）為好。
三、計量支付與變更
“fidic 99版”的第12條“測量和估價”中對變更的估價改動較大。它不僅將變更界限由15%重新調(diào)整為10%，而且增加了“超過中標合同金額的0.01%”和“直接改變該工作 單位成本超過1%”這兩個價格變化條件，這將使工程師的工作變得相當煩瑣。不過，對重新估價使用了“宜”這樣的字眼，還明確了“合同中沒有規(guī)定該項目工作為‘固定費率項目 ’”這樣一個可選項。
此外，在合同文本中，也沒有了“合同內(nèi)所含任何項目費率和價格不應考慮變動，除非該項目涉及的款額超過合同價格的2%，以及大該項目下實施的實際工程量超出或少于工程量 表中規(guī)定之工程量的25%以上”這樣的選項。