自20世紀(jì)90年代以來，國(guó)際建筑工程領(lǐng)域國(guó)際化的特征日益顯著，國(guó)外市場(chǎng)尤其是歐美發(fā)達(dá)國(guó)家建筑市場(chǎng)出現(xiàn)了由激烈競(jìng)爭(zhēng)向軟化競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)，這一變化必然要求采用新的合同形式與之相適應(yīng)。英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)（ICE）出版的新工程合同（NEC）就首先引入了“合伙合作”的管理思想，力圖把業(yè)主與承包商的爭(zhēng)端降到最低。
我國(guó)從事涉外工程的承包人員主要是對(duì)FIDIC合同條件較為熟悉，而NEC作為滿足業(yè)主與承包商合作新形式的合同文本，已在一些國(guó)家不同類型的工程中得到使用，尤其是英聯(lián)邦國(guó)家。學(xué)習(xí)和掌握NEC工程施工合同，不但有利于我國(guó)的施工企業(yè)、咨詢監(jiān)理公司熟悉國(guó)際工程管理慣例，而且對(duì)于我國(guó)建筑企業(yè)進(jìn)一步開拓發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)、參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)來說，也是十分必要的。
“承包商以工作得到報(bào)酬，業(yè)主付款獲得工程”是建筑承包合同內(nèi)容的主要宗旨。因而，支付條款理所當(dāng)然成為合同中的關(guān)鍵性條款。本文就對(duì)FIDIC合同和NEC合同的支付條款進(jìn)行比較，希望有助于大家更快地了解并掌握NEC工程施工合同。
一、支付方式
1.FIDIC合同條件的支付方式FIDIC合同條件主要是采用單工程量乘以BOQ中的單價(jià)按月支付。FIDIC同時(shí)也規(guī)定了其它幾種付款方式，如階段付款方式的包干支付、按成本償付方式支付等。但FIDIC合同條件中主要采用含工程量清單的標(biāo)價(jià)合同形式，其他形式若有必要可由業(yè)主和承包商協(xié)商采用，并制定詳細(xì)規(guī)則。
2.NEC施工合同的支付方式NEC工程施工合同包含了六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇，不同的主要選項(xiàng)提供各種風(fēng)險(xiǎn)在雇主和承包商之間不同的基本分?jǐn)偡桨?。由于風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偛灰粯?，每令選項(xiàng)使用不同的向承包商付款的方式。
選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程量表的標(biāo)價(jià)合同合同中的分項(xiàng)工程表是一個(gè)由承包商制定的，為實(shí)施合同工程所要施工的各分項(xiàng)工程的匯總表。當(dāng)承包商對(duì)分項(xiàng)工程表報(bào)價(jià)后，每個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià)就是雇主支付給承包商該項(xiàng)工程的款項(xiàng)。這些款項(xiàng)的總和就是承包商完成整個(gè)合同工程的價(jià)格，包括所有承包商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A提供的是階段付款。
選項(xiàng)B：帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同合同中的工程量清單是一份包括工作項(xiàng)目和數(shù)量的清單。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料以及承包商應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程各個(gè)工作項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。與FIDIC計(jì)價(jià)方式基本相似。
選項(xiàng)C和D：帶有分項(xiàng)工程表或工程量清單的目標(biāo)合同目標(biāo)合同的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)按照下面方法由雇主和承包商共同分擔(dān)：
●承包商通過使用分項(xiàng)工程表或工程量清單以合同總價(jià)的形式報(bào)出目標(biāo)價(jià)格。目標(biāo)價(jià)格包括承包商估算的實(shí)際成本加其他成本以及承包商間接稅中的管理費(fèi)和利潤(rùn)。
●承包商按實(shí)際成本的間接費(fèi)率報(bào)出自己的間接費(fèi)。
●在合同執(zhí)行的過程中，承包商得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加間接費(fèi)，即迄今已完工程總價(jià)（PWDD），可因補(bǔ)償事件和通貨膨脹因素而調(diào)整。
●在合同結(jié)束之時(shí)，承包商根據(jù)合同資料中提供的計(jì)算公式應(yīng)得到（或支付）最終合同總價(jià)與最終迄今已完工程總價(jià)（PWDD）之間的分?jǐn)偨痤~。
選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同在這種合同中，承包商除了承擔(dān)那些需要管理自己的雇員和資源的風(fēng)險(xiǎn)外，不再承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)。他得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加上所報(bào)價(jià)的間接費(fèi)。
選項(xiàng)F：管理合同在這種合同中，管理承包商與所有的分包商直接簽訂合同，管理承包商就他的費(fèi)用以及他所估算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)，分包合同的價(jià)格是作為實(shí)際成本支付給管理承包商的，并且是以這種方式支付的款項(xiàng)。
二、支付程序
1.FIDIC合同條件的支付程序
①工程進(jìn)度款。
承包商在每個(gè)月末向工程師提交6份由工程師批準(zhǔn)的承包商簽字的報(bào)表，說明承包商在每個(gè)月未有權(quán)在以下方面收取金額：
（a）已完成的永久工程的價(jià)值；
（b）建筑工程量清單的任何其它款項(xiàng)，包括承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程、計(jì)日工等款項(xiàng)；
（c）標(biāo)書附件中說明的所有列入清單的材料和承包商在工地交付的將裝于永久工程但尚未裝于該工程的工程裝置的發(fā)票價(jià)值的百分比；
（d）根據(jù)第70條進(jìn)行的調(diào)整；
（e）根據(jù)合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其它金額。
工程師在收到上述報(bào)表的28天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主書面證明他認(rèn)為上述有關(guān)支付款項(xiàng)是應(yīng)當(dāng)和到期應(yīng)支付給承包商的。但支付的金額要扣除保留金以及除誤期損害賠償以外的應(yīng)付給雇主的款項(xiàng)。咨詢工程師批簽驗(yàn)工計(jì)價(jià)30天內(nèi)業(yè)主必須付款。但很多工程中業(yè)主都沒有按時(shí)付款，業(yè)主在特殊條款里，往往把天數(shù)都延長(zhǎng)了，有的延長(zhǎng)到60天，有的延長(zhǎng)90天，甚至有延長(zhǎng)120天的。這時(shí)承包商就要考慮自己資金周轉(zhuǎn)以及實(shí)力。若沒有錢來墊支，而使工程放慢或停下來，就會(huì)造成工期延誤，工期延誤業(yè)主將要按第47款進(jìn)行罰款，會(huì)形成惡性循環(huán)。
我國(guó)從事涉外工程的承包人員主要是對(duì)FIDIC合同條件較為熟悉，而NEC作為滿足業(yè)主與承包商合作新形式的合同文本，已在一些國(guó)家不同類型的工程中得到使用，尤其是英聯(lián)邦國(guó)家。學(xué)習(xí)和掌握NEC工程施工合同，不但有利于我國(guó)的施工企業(yè)、咨詢監(jiān)理公司熟悉國(guó)際工程管理慣例，而且對(duì)于我國(guó)建筑企業(yè)進(jìn)一步開拓發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)、參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)來說，也是十分必要的。
“承包商以工作得到報(bào)酬，業(yè)主付款獲得工程”是建筑承包合同內(nèi)容的主要宗旨。因而，支付條款理所當(dāng)然成為合同中的關(guān)鍵性條款。本文就對(duì)FIDIC合同和NEC合同的支付條款進(jìn)行比較，希望有助于大家更快地了解并掌握NEC工程施工合同。
一、支付方式
1.FIDIC合同條件的支付方式FIDIC合同條件主要是采用單工程量乘以BOQ中的單價(jià)按月支付。FIDIC同時(shí)也規(guī)定了其它幾種付款方式，如階段付款方式的包干支付、按成本償付方式支付等。但FIDIC合同條件中主要采用含工程量清單的標(biāo)價(jià)合同形式，其他形式若有必要可由業(yè)主和承包商協(xié)商采用，并制定詳細(xì)規(guī)則。
2.NEC施工合同的支付方式NEC工程施工合同包含了六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇，不同的主要選項(xiàng)提供各種風(fēng)險(xiǎn)在雇主和承包商之間不同的基本分?jǐn)偡桨?。由于風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偛灰粯?，每令選項(xiàng)使用不同的向承包商付款的方式。
選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程量表的標(biāo)價(jià)合同合同中的分項(xiàng)工程表是一個(gè)由承包商制定的，為實(shí)施合同工程所要施工的各分項(xiàng)工程的匯總表。當(dāng)承包商對(duì)分項(xiàng)工程表報(bào)價(jià)后，每個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià)就是雇主支付給承包商該項(xiàng)工程的款項(xiàng)。這些款項(xiàng)的總和就是承包商完成整個(gè)合同工程的價(jià)格，包括所有承包商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A提供的是階段付款。
選項(xiàng)B：帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同合同中的工程量清單是一份包括工作項(xiàng)目和數(shù)量的清單。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料以及承包商應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程各個(gè)工作項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。與FIDIC計(jì)價(jià)方式基本相似。
選項(xiàng)C和D：帶有分項(xiàng)工程表或工程量清單的目標(biāo)合同目標(biāo)合同的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)按照下面方法由雇主和承包商共同分擔(dān)：
●承包商通過使用分項(xiàng)工程表或工程量清單以合同總價(jià)的形式報(bào)出目標(biāo)價(jià)格。目標(biāo)價(jià)格包括承包商估算的實(shí)際成本加其他成本以及承包商間接稅中的管理費(fèi)和利潤(rùn)。
●承包商按實(shí)際成本的間接費(fèi)率報(bào)出自己的間接費(fèi)。
●在合同執(zhí)行的過程中，承包商得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加間接費(fèi)，即迄今已完工程總價(jià)（PWDD），可因補(bǔ)償事件和通貨膨脹因素而調(diào)整。
●在合同結(jié)束之時(shí)，承包商根據(jù)合同資料中提供的計(jì)算公式應(yīng)得到（或支付）最終合同總價(jià)與最終迄今已完工程總價(jià)（PWDD）之間的分?jǐn)偨痤~。
選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同在這種合同中，承包商除了承擔(dān)那些需要管理自己的雇員和資源的風(fēng)險(xiǎn)外，不再承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)。他得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加上所報(bào)價(jià)的間接費(fèi)。
選項(xiàng)F：管理合同在這種合同中，管理承包商與所有的分包商直接簽訂合同，管理承包商就他的費(fèi)用以及他所估算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)，分包合同的價(jià)格是作為實(shí)際成本支付給管理承包商的，并且是以這種方式支付的款項(xiàng)。
二、支付程序
1.FIDIC合同條件的支付程序
①工程進(jìn)度款。
承包商在每個(gè)月末向工程師提交6份由工程師批準(zhǔn)的承包商簽字的報(bào)表，說明承包商在每個(gè)月未有權(quán)在以下方面收取金額：
（a）已完成的永久工程的價(jià)值；
（b）建筑工程量清單的任何其它款項(xiàng)，包括承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程、計(jì)日工等款項(xiàng)；
（c）標(biāo)書附件中說明的所有列入清單的材料和承包商在工地交付的將裝于永久工程但尚未裝于該工程的工程裝置的發(fā)票價(jià)值的百分比；
（d）根據(jù)第70條進(jìn)行的調(diào)整；
（e）根據(jù)合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其它金額。
工程師在收到上述報(bào)表的28天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主書面證明他認(rèn)為上述有關(guān)支付款項(xiàng)是應(yīng)當(dāng)和到期應(yīng)支付給承包商的。但支付的金額要扣除保留金以及除誤期損害賠償以外的應(yīng)付給雇主的款項(xiàng)。咨詢工程師批簽驗(yàn)工計(jì)價(jià)30天內(nèi)業(yè)主必須付款。但很多工程中業(yè)主都沒有按時(shí)付款，業(yè)主在特殊條款里，往往把天數(shù)都延長(zhǎng)了，有的延長(zhǎng)到60天，有的延長(zhǎng)90天，甚至有延長(zhǎng)120天的。這時(shí)承包商就要考慮自己資金周轉(zhuǎn)以及實(shí)力。若沒有錢來墊支，而使工程放慢或停下來，就會(huì)造成工期延誤，工期延誤業(yè)主將要按第47款進(jìn)行罰款，會(huì)形成惡性循環(huán)。