三、基本規(guī)定
3．1 民用建筑分類
3．1．1 民用建筑分類因目的不同而有各種分法，如按防火、等級(jí)、規(guī)模、收費(fèi)等不同要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，其具體分類應(yīng)符合建筑技術(shù)法規(guī)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3．1．2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會(huì)議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計(jì)算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045執(zhí)行。
3．1．3 民用建筑等級(jí)劃分因行業(yè)不同而有所不同，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，不宜在本通則內(nèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中都結(jié)合行業(yè)主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般按客運(yùn)站的大小劃為一級(jí)至四級(jí)，體育場(chǎng)館按舉辦運(yùn)動(dòng)會(huì)的性質(zhì)劃為特級(jí)至丙級(jí)，檔案館按行政級(jí)別劃分為特級(jí)至乙級(jí)，有的只按規(guī)模大小劃為特大型至小型來提出要求，而無等級(jí)之分。因此，本通則不能統(tǒng)一規(guī)定等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。
3．2 設(shè)計(jì)使用年限
3．2．1 在國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十一條中規(guī)定，設(shè)計(jì)文件要“注明工程合理使用年限”，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定。民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，根據(jù)新修訂《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068—2001中將設(shè)計(jì)使用年限分為四類，本通則與其相適應(yīng)，具體的應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的建筑等級(jí)、重要性來確定。
3．3 建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求
3．3．1 本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 50178—93和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176—93綜合而成，明確各氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求。
3．4 建筑與環(huán)境的關(guān)系
3．4．1 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)以“人與自然共生”、“人與社會(huì)共生”作為基本出發(fā)點(diǎn)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人一建筑一環(huán)境應(yīng)共生互惠、協(xié)調(diào)發(fā)展。
因此，建筑與環(huán)境一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應(yīng)選擇無災(zāi)害危險(xiǎn)和對(duì)人體無害的環(huán)境；另一方面，建筑工程也不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不應(yīng)排放三廢等造成各種危害而引起公害，并應(yīng)進(jìn)一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設(shè)施水平。
3．5 建筑無障礙設(shè)施
3．5．1～3．5．4 主要根據(jù)已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50—2001規(guī)定的無障礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求而確定。該規(guī)范也是通用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了無障礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求，本通則不再詳細(xì)引用。
3．6 停車空間
3．6．1～3．6．2 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來越多，同時(shí)，我國是自行車王國，必須解決機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車空間問題，否則會(huì)造成道路或場(chǎng)地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。
因 此，在居住區(qū)、公共場(chǎng)所應(yīng)建停車場(chǎng)，或在民用建筑內(nèi)附建停車庫，或統(tǒng)籌建設(shè)公用的停車場(chǎng)、停車庫。由于全國各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件來制定。停車庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 100—98、《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50067—97等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
3．7 無標(biāo)定人數(shù)的建筑
3．7．1 建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量，以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標(biāo)定人數(shù)的建筑物(劇場(chǎng)、體育場(chǎng)館等)，可按標(biāo)定的使用人數(shù)計(jì)算；對(duì)于無標(biāo)定人數(shù)的建筑物(商場(chǎng)、展覽館等)因所處城市、地段、規(guī)模等不同，使用人數(shù)有很大的不同，除非有專用設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)過調(diào)查分析，確定合理的使用人數(shù)，主要是人員密度，以此為基數(shù)，計(jì)算出有足夠的安全出口。
3．1 民用建筑分類
3．1．1 民用建筑分類因目的不同而有各種分法，如按防火、等級(jí)、規(guī)模、收費(fèi)等不同要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，其具體分類應(yīng)符合建筑技術(shù)法規(guī)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3．1．2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會(huì)議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計(jì)算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045執(zhí)行。
3．1．3 民用建筑等級(jí)劃分因行業(yè)不同而有所不同，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，不宜在本通則內(nèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中都結(jié)合行業(yè)主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般按客運(yùn)站的大小劃為一級(jí)至四級(jí)，體育場(chǎng)館按舉辦運(yùn)動(dòng)會(huì)的性質(zhì)劃為特級(jí)至丙級(jí)，檔案館按行政級(jí)別劃分為特級(jí)至乙級(jí)，有的只按規(guī)模大小劃為特大型至小型來提出要求，而無等級(jí)之分。因此，本通則不能統(tǒng)一規(guī)定等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。
3．2 設(shè)計(jì)使用年限
3．2．1 在國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十一條中規(guī)定，設(shè)計(jì)文件要“注明工程合理使用年限”，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定。民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，根據(jù)新修訂《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068—2001中將設(shè)計(jì)使用年限分為四類，本通則與其相適應(yīng)，具體的應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的建筑等級(jí)、重要性來確定。
3．3 建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求
3．3．1 本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 50178—93和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176—93綜合而成，明確各氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求。
3．4 建筑與環(huán)境的關(guān)系
3．4．1 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)以“人與自然共生”、“人與社會(huì)共生”作為基本出發(fā)點(diǎn)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人一建筑一環(huán)境應(yīng)共生互惠、協(xié)調(diào)發(fā)展。
因此，建筑與環(huán)境一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應(yīng)選擇無災(zāi)害危險(xiǎn)和對(duì)人體無害的環(huán)境；另一方面，建筑工程也不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不應(yīng)排放三廢等造成各種危害而引起公害，并應(yīng)進(jìn)一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設(shè)施水平。
3．5 建筑無障礙設(shè)施
3．5．1～3．5．4 主要根據(jù)已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50—2001規(guī)定的無障礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求而確定。該規(guī)范也是通用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了無障礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求，本通則不再詳細(xì)引用。
3．6 停車空間
3．6．1～3．6．2 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來越多，同時(shí)，我國是自行車王國，必須解決機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車空間問題，否則會(huì)造成道路或場(chǎng)地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。
因 此，在居住區(qū)、公共場(chǎng)所應(yīng)建停車場(chǎng)，或在民用建筑內(nèi)附建停車庫，或統(tǒng)籌建設(shè)公用的停車場(chǎng)、停車庫。由于全國各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件來制定。停車庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 100—98、《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50067—97等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
3．7 無標(biāo)定人數(shù)的建筑
3．7．1 建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量，以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標(biāo)定人數(shù)的建筑物(劇場(chǎng)、體育場(chǎng)館等)，可按標(biāo)定的使用人數(shù)計(jì)算；對(duì)于無標(biāo)定人數(shù)的建筑物(商場(chǎng)、展覽館等)因所處城市、地段、規(guī)模等不同，使用人數(shù)有很大的不同，除非有專用設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)過調(diào)查分析，確定合理的使用人數(shù)，主要是人員密度，以此為基數(shù)，計(jì)算出有足夠的安全出口。