六、建筑物設(shè)計(jì)
6．1 平面布置
6．1．2 標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化是現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的一條基本原則，針對(duì)目前在設(shè)計(jì)中的隨意性和忽視建筑基本原理的傾向，特提出在平面布置中柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸應(yīng)符合《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 2的規(guī)定。
6．1．4 建筑的使用壽命長達(dá)幾十年，甚至上百年，在設(shè)計(jì)時(shí)很難預(yù)料今后的變化，為了體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則和節(jié)約資源，在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)平面布置的靈活性和彈性，為今后的改擴(kuò)建提供條件。
6．1，5 我國是多震區(qū)國家，對(duì)地震區(qū)建筑平面布置的特殊性提出了要求。
6．2 層高和室內(nèi)凈高
6．2．1 新增條文。鑒于各類性質(zhì)建筑的層高按使用要求有較大的不同，具體到每個(gè)建筑也存在差異性，所以不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目的使用功能、工藝要求并符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。
6．2．2 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第一款的內(nèi)容。本條款對(duì)室內(nèi)凈高計(jì)算方法作出規(guī)定。除一般規(guī)定外，對(duì)樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件(如密肋板、薄殼模樓板、桁架、網(wǎng)架以及通風(fēng)管道等)影響有效使用空間者，規(guī)定應(yīng)按樓地面至構(gòu)件下緣(肋底、下弦或管底等)之間的垂直距離計(jì)算。
6．2．3 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第二款的內(nèi)容。建筑物各類用房的室內(nèi)凈高按使用要求有較大的不同，不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。地下室、輔助用房、走道等空間帶有共同性，規(guī)定最低處不應(yīng)小于2m的凈高是考慮到人 體站立和通行必要的高度和一定的視距。國內(nèi)外規(guī)范一般按此規(guī)定。
6．3 地下室和半地下室
地下室、半地下室已作為重要的使用空間廣泛應(yīng)用于民用建筑，本節(jié)根據(jù)近年來的工程實(shí)踐，在原條文的基礎(chǔ)上，針對(duì)地下空間的使用功能、防水、防火三方面對(duì)原條文進(jìn)行了補(bǔ)充。
6．3．1 本條為新增條文。地下空間往往是綜合開發(fā)利用，本款強(qiáng)調(diào)了各功能之間的協(xié)調(diào)性。為了提高地下空間的利用率，在可能的情況下，應(yīng)為各類地下空間的連接提供條件。由于在地下缺乏明確的參照系和人對(duì)地下空間的恐懼，特別強(qiáng)調(diào)地下空間布置應(yīng)具有明確的導(dǎo)向性和充分考慮其對(duì)人的心理影響。
6．3．2 本條為新增條文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風(fēng)方面存在先天不足，結(jié)合工程實(shí)踐，從安全、衛(wèi)生角度對(duì)地下空間的使用進(jìn)行一些限定是十分必要的。
6．3．3 本條是對(duì)原規(guī)范第4．6．2條第二款的修訂。鑒于新的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108已對(duì)地下室、半地下室的防水作了明確具體的規(guī)定，在此不再作詳細(xì)的規(guī)定。保留了原條文中的兩款，僅對(duì)個(gè)別文字進(jìn)行了修改。
6．3．4 本條為新增條文。為了強(qiáng)調(diào)地下室、半地下室防火設(shè)計(jì)的特殊性，特增此條。
6．4 設(shè)備層、避難層和架空層
6．4．1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線敷設(shè)高度及安裝檢修需要來確定，不宜作統(tǒng)一規(guī)定。設(shè)備層內(nèi)各種機(jī)械設(shè)備和管線在運(yùn)行中產(chǎn)生的熱量，或跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象會(huì)增加室內(nèi)的溫濕度，影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，也不利于操作和維修人員正常工作。因此規(guī)定設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)。當(dāng)設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在外墻設(shè)出風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量計(jì)算的要求。
當(dāng)上部建筑管線轉(zhuǎn)換至下部不同使用功能的房間時(shí)，為防止漏、滴和隔聲，以及方便檢修宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。
對(duì)高層民用建筑或裙房中設(shè)置鍋爐房、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，無論對(duì)其設(shè)置層數(shù)、位置、安全出口以及管道穿過隔墻、防火墻和樓板等在防火規(guī)范中分別都有規(guī)定，本條作原則性提示。
6．4．2 建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。而《高層民用建筑防火規(guī)范》GB 50045—95中 6．1．13條已規(guī)定超過100m的公共建筑應(yīng)設(shè)置避難層。北京、上海已建100m以上的高層住宅也已有設(shè)置了避難層(間)的。依據(jù)為超過100m 以上的高層住宅(包括單元式或長廊式)，要將人員在盡短的時(shí)間里疏散到室外，是件不容易的事情。加拿大有關(guān)研究部門提出以下數(shù)據(jù)，使用一座寬1.10m的樓梯，將高層建筑的人員疏散到室外。除18層及18層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅以外的高層民用建筑，每個(gè)防火分區(qū)的疏散樓梯都不會(huì)少于兩座，即便是剪刀樓梯的塔式高層建筑，其疏散樓梯也是兩個(gè)。疏散時(shí)間可以減少1／2。即使這樣，當(dāng)層數(shù)在30層以上的高層住宅時(shí)，要將人員在盡短的時(shí)間疏散同樣是有困難的。故本條規(guī)定建筑高度超過100m的超高層民用建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層(間)。
6．5 廁所、盥洗室和浴室
6．5．1 本條是對(duì)建筑物的公用廁所、盥洗室、浴室及住宅衛(wèi)生間作出的規(guī)定。衛(wèi)生用房的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對(duì)于保證其使用功能和衛(wèi)生條件是必要的。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房上層。這類用房在設(shè)計(jì)上要求滿足這些規(guī)定，以改變?cè)O(shè)計(jì)上對(duì)其處理不善或過于簡陋的局面，如加強(qiáng)通風(fēng)換氣防止污氣逸散、樓地面嚴(yán)密防水、防滲漏等基本要求。
第2款衛(wèi)生設(shè)備的配置因各類建筑使用性質(zhì)不同，本條不作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。公用廁所男女廁位根據(jù)女性上廁所時(shí)間長的特點(diǎn)，應(yīng)適當(dāng)增加女廁的蹲(坐)位數(shù)和建筑面積，男蹲(坐、站)位與女蹲(坐)位比例以1：1～2：3為宜，商業(yè)區(qū)以2：3為宜。第6款在有較高管理水平的情況下，可以不設(shè)高差或地漏。
6．1 平面布置
6．1．2 標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化是現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的一條基本原則，針對(duì)目前在設(shè)計(jì)中的隨意性和忽視建筑基本原理的傾向，特提出在平面布置中柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸應(yīng)符合《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 2的規(guī)定。
6．1．4 建筑的使用壽命長達(dá)幾十年，甚至上百年，在設(shè)計(jì)時(shí)很難預(yù)料今后的變化，為了體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則和節(jié)約資源，在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)平面布置的靈活性和彈性，為今后的改擴(kuò)建提供條件。
6．1，5 我國是多震區(qū)國家，對(duì)地震區(qū)建筑平面布置的特殊性提出了要求。
6．2 層高和室內(nèi)凈高
6．2．1 新增條文。鑒于各類性質(zhì)建筑的層高按使用要求有較大的不同，具體到每個(gè)建筑也存在差異性，所以不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目的使用功能、工藝要求并符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。
6．2．2 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第一款的內(nèi)容。本條款對(duì)室內(nèi)凈高計(jì)算方法作出規(guī)定。除一般規(guī)定外，對(duì)樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件(如密肋板、薄殼模樓板、桁架、網(wǎng)架以及通風(fēng)管道等)影響有效使用空間者，規(guī)定應(yīng)按樓地面至構(gòu)件下緣(肋底、下弦或管底等)之間的垂直距離計(jì)算。
6．2．3 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第二款的內(nèi)容。建筑物各類用房的室內(nèi)凈高按使用要求有較大的不同，不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。地下室、輔助用房、走道等空間帶有共同性，規(guī)定最低處不應(yīng)小于2m的凈高是考慮到人 體站立和通行必要的高度和一定的視距。國內(nèi)外規(guī)范一般按此規(guī)定。
6．3 地下室和半地下室
地下室、半地下室已作為重要的使用空間廣泛應(yīng)用于民用建筑，本節(jié)根據(jù)近年來的工程實(shí)踐，在原條文的基礎(chǔ)上，針對(duì)地下空間的使用功能、防水、防火三方面對(duì)原條文進(jìn)行了補(bǔ)充。
6．3．1 本條為新增條文。地下空間往往是綜合開發(fā)利用，本款強(qiáng)調(diào)了各功能之間的協(xié)調(diào)性。為了提高地下空間的利用率，在可能的情況下，應(yīng)為各類地下空間的連接提供條件。由于在地下缺乏明確的參照系和人對(duì)地下空間的恐懼，特別強(qiáng)調(diào)地下空間布置應(yīng)具有明確的導(dǎo)向性和充分考慮其對(duì)人的心理影響。
6．3．2 本條為新增條文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風(fēng)方面存在先天不足，結(jié)合工程實(shí)踐，從安全、衛(wèi)生角度對(duì)地下空間的使用進(jìn)行一些限定是十分必要的。
6．3．3 本條是對(duì)原規(guī)范第4．6．2條第二款的修訂。鑒于新的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108已對(duì)地下室、半地下室的防水作了明確具體的規(guī)定，在此不再作詳細(xì)的規(guī)定。保留了原條文中的兩款，僅對(duì)個(gè)別文字進(jìn)行了修改。
6．3．4 本條為新增條文。為了強(qiáng)調(diào)地下室、半地下室防火設(shè)計(jì)的特殊性，特增此條。
6．4 設(shè)備層、避難層和架空層
6．4．1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線敷設(shè)高度及安裝檢修需要來確定，不宜作統(tǒng)一規(guī)定。設(shè)備層內(nèi)各種機(jī)械設(shè)備和管線在運(yùn)行中產(chǎn)生的熱量，或跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象會(huì)增加室內(nèi)的溫濕度，影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，也不利于操作和維修人員正常工作。因此規(guī)定設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)。當(dāng)設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在外墻設(shè)出風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量計(jì)算的要求。
當(dāng)上部建筑管線轉(zhuǎn)換至下部不同使用功能的房間時(shí)，為防止漏、滴和隔聲，以及方便檢修宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。
對(duì)高層民用建筑或裙房中設(shè)置鍋爐房、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，無論對(duì)其設(shè)置層數(shù)、位置、安全出口以及管道穿過隔墻、防火墻和樓板等在防火規(guī)范中分別都有規(guī)定，本條作原則性提示。
6．4．2 建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。而《高層民用建筑防火規(guī)范》GB 50045—95中 6．1．13條已規(guī)定超過100m的公共建筑應(yīng)設(shè)置避難層。北京、上海已建100m以上的高層住宅也已有設(shè)置了避難層(間)的。依據(jù)為超過100m 以上的高層住宅(包括單元式或長廊式)，要將人員在盡短的時(shí)間里疏散到室外，是件不容易的事情。加拿大有關(guān)研究部門提出以下數(shù)據(jù)，使用一座寬1.10m的樓梯，將高層建筑的人員疏散到室外。除18層及18層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅以外的高層民用建筑，每個(gè)防火分區(qū)的疏散樓梯都不會(huì)少于兩座，即便是剪刀樓梯的塔式高層建筑，其疏散樓梯也是兩個(gè)。疏散時(shí)間可以減少1／2。即使這樣，當(dāng)層數(shù)在30層以上的高層住宅時(shí)，要將人員在盡短的時(shí)間疏散同樣是有困難的。故本條規(guī)定建筑高度超過100m的超高層民用建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層(間)。
6．5 廁所、盥洗室和浴室
6．5．1 本條是對(duì)建筑物的公用廁所、盥洗室、浴室及住宅衛(wèi)生間作出的規(guī)定。衛(wèi)生用房的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對(duì)于保證其使用功能和衛(wèi)生條件是必要的。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房上層。這類用房在設(shè)計(jì)上要求滿足這些規(guī)定，以改變?cè)O(shè)計(jì)上對(duì)其處理不善或過于簡陋的局面，如加強(qiáng)通風(fēng)換氣防止污氣逸散、樓地面嚴(yán)密防水、防滲漏等基本要求。
第2款衛(wèi)生設(shè)備的配置因各類建筑使用性質(zhì)不同，本條不作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。公用廁所男女廁位根據(jù)女性上廁所時(shí)間長的特點(diǎn)，應(yīng)適當(dāng)增加女廁的蹲(坐)位數(shù)和建筑面積，男蹲(坐、站)位與女蹲(坐)位比例以1：1～2：3為宜，商業(yè)區(qū)以2：3為宜。第6款在有較高管理水平的情況下，可以不設(shè)高差或地漏。