為了進一步做好我市單位轉讓二手房的稅收征管工作遼寧省大連市地方稅務局下發(fā)《關于進一步做好單位轉讓二手房稅收征管工作的通知》（大地稅函[2008]83號）對單位轉讓二手房的征管權限，征管流程等進行了詳細的規(guī)定。通知自2008年6月1日起執(zhí)行，有關規(guī)定與本通知相抵觸的，廢止并以本通知為準。
征管權限
（一）轉讓市內四區(qū)二手房的稅收征管權限
在大連市地方稅務局直屬局、市內四區(qū)地方稅務局、高新技術園區(qū)地方稅務局辦理稅務登記的納稅人轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由稅務登記地的地方稅務局負責征收管理。
在旅順口區(qū)、金州區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、北三市及長?？h地方稅務局辦理稅務登記的納稅人轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由房地產坐落地的地方稅務局負責征收管理。
未在大連市地方稅務局辦理稅務登記的單位或者已辦理注銷稅務登記的單位轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由大連市地方稅務局直屬局負責征收管理。
市內四區(qū)二手房的買受方應繳納的契稅、印花稅由大連市地方稅務局直屬局負責征收管理。
（二）轉讓市內四區(qū)以外的二手房的稅收征管權限
轉讓市內四區(qū)以外二手房的，轉讓方、買受方應繳納的各稅由二手房坐落地的地方稅務局負責征收管理。
（三）轉讓高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄二手房的稅收征管權限
上述（一）、（二）條中的二手房均不包含高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的二手房。高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的二手房，轉讓方、買受方應繳納的各稅，由高新技術園區(qū)地方稅務局負責征收管理。
（四）減、免、緩、退稅的辦理權限
二手房轉讓方的營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅的減、免、緩、退，由負責稅款征收的地方稅務機關辦理。
二手房買受方的契稅、印花稅的減、免，由買受方的主管地方稅務機關辦理。
二手房買受方未在大連市地方稅務局辦理稅務登記或者已辦理注銷稅務登記的，其契稅、印花稅的減、免：
1、坐落在市內四區(qū)的二手房，由大連市地方稅務局直屬局辦理；
2、坐落在市內四區(qū)以外二手房，由房地產坐落地的地方稅務機關辦理；
3、高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄二手房，由高新技術園區(qū)地方稅務局辦理。
二手房買受方的契稅、印花稅的緩、退，由負責稅款征收的地方稅務機關辦理。
征管流程
文件規(guī)定，單位轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房（不包含高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的房產，下同），轉讓方、買受方應到大連市地方稅務局直屬局指定的科（所）申請辦理涉稅事項。
轉讓方、買受方辦理涉稅事項時，應攜帶五項資料
（1）《房地產買賣契約》原件及復印件；
（2）轉讓方和買受方的《稅務登記證》（副本）原件及復印件，委托授權書原件、受托人身份證件原件及復印件，無《稅務登記證》的，應持《組織機構代碼證》原件及復印件；個人買受方的有效身份證件原件及復印件；
（3）產權證原件及復印件，無產權證的應持房地產檔案館出具的查檔證明原件及復印件；
（4）原購房合同、結算發(fā)票原件及復印件；
（5）稅務機關要求納稅人提供的其他資料。
征管權限
（一）轉讓市內四區(qū)二手房的稅收征管權限
在大連市地方稅務局直屬局、市內四區(qū)地方稅務局、高新技術園區(qū)地方稅務局辦理稅務登記的納稅人轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由稅務登記地的地方稅務局負責征收管理。
在旅順口區(qū)、金州區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、北三市及長?？h地方稅務局辦理稅務登記的納稅人轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由房地產坐落地的地方稅務局負責征收管理。
未在大連市地方稅務局辦理稅務登記的單位或者已辦理注銷稅務登記的單位轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房，其營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅由大連市地方稅務局直屬局負責征收管理。
市內四區(qū)二手房的買受方應繳納的契稅、印花稅由大連市地方稅務局直屬局負責征收管理。
（二）轉讓市內四區(qū)以外的二手房的稅收征管權限
轉讓市內四區(qū)以外二手房的，轉讓方、買受方應繳納的各稅由二手房坐落地的地方稅務局負責征收管理。
（三）轉讓高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄二手房的稅收征管權限
上述（一）、（二）條中的二手房均不包含高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的二手房。高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的二手房，轉讓方、買受方應繳納的各稅，由高新技術園區(qū)地方稅務局負責征收管理。
（四）減、免、緩、退稅的辦理權限
二手房轉讓方的營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅的減、免、緩、退，由負責稅款征收的地方稅務機關辦理。
二手房買受方的契稅、印花稅的減、免，由買受方的主管地方稅務機關辦理。
二手房買受方未在大連市地方稅務局辦理稅務登記或者已辦理注銷稅務登記的，其契稅、印花稅的減、免：
1、坐落在市內四區(qū)的二手房，由大連市地方稅務局直屬局辦理；
2、坐落在市內四區(qū)以外二手房，由房地產坐落地的地方稅務機關辦理；
3、高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄二手房，由高新技術園區(qū)地方稅務局辦理。
二手房買受方的契稅、印花稅的緩、退，由負責稅款征收的地方稅務機關辦理。
征管流程
文件規(guī)定，單位轉讓坐落在市內四區(qū)的二手房（不包含高新技術園區(qū)房地產管理部門所轄的房產，下同），轉讓方、買受方應到大連市地方稅務局直屬局指定的科（所）申請辦理涉稅事項。
轉讓方、買受方辦理涉稅事項時，應攜帶五項資料
（1）《房地產買賣契約》原件及復印件；
（2）轉讓方和買受方的《稅務登記證》（副本）原件及復印件，委托授權書原件、受托人身份證件原件及復印件，無《稅務登記證》的，應持《組織機構代碼證》原件及復印件；個人買受方的有效身份證件原件及復印件；
（3）產權證原件及復印件，無產權證的應持房地產檔案館出具的查檔證明原件及復印件；
（4）原購房合同、結算發(fā)票原件及復印件；
（5）稅務機關要求納稅人提供的其他資料。