日前，從河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉，上半年河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)高速增長，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成４６０.２４億元，同比增長６０.４％，增速位居全國第５位。與房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長形成反差的是，河北省商品住房價格增幅趨緩，上半年平均銷售價格每平方米３００６元，比上年平均售價漲了每平方米３５０元。
據(jù)分析，河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長，原因是隨著北京奧運會臨近，世界各地的目光集中于中國，將為環(huán)渤海乃至河北省房地產(chǎn)市場帶來利好因素。而房價增幅趨緩的原因：
一是國家采取一保一控貨幣政策，一些開發(fā)項目資金斷鏈，房屋竣工趨緩或減少，居民持幣觀望者增多。
二是受資本市場影響，今年以來Ａ股深度調(diào)整，許多股民、基民資產(chǎn)縮水，加上物價攀升，居民消費能力降低擠占了對住房的購買。
三是受一線城市房價下跌趨勢波及，河北省居民持幣觀望者增多。
據(jù)分析，河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長，原因是隨著北京奧運會臨近，世界各地的目光集中于中國，將為環(huán)渤海乃至河北省房地產(chǎn)市場帶來利好因素。而房價增幅趨緩的原因：
一是國家采取一保一控貨幣政策，一些開發(fā)項目資金斷鏈，房屋竣工趨緩或減少，居民持幣觀望者增多。
二是受資本市場影響，今年以來Ａ股深度調(diào)整，許多股民、基民資產(chǎn)縮水，加上物價攀升，居民消費能力降低擠占了對住房的購買。
三是受一線城市房價下跌趨勢波及，河北省居民持幣觀望者增多。