早在1933年，當(dāng)柯布西耶和他所領(lǐng)導(dǎo)的國際現(xiàn)代建筑學(xué)會在所擬定的《雅典憲章》中明確指出“居住是城市的第一個(gè)活動”時(shí)，我們就已經(jīng)明白，無論何時(shí)、何地，居住環(huán)境的質(zhì)量緊緊關(guān)系著我們的生活質(zhì)量，而乃至我們的生存！
1、好的住宅區(qū)設(shè)計(jì)對人心情影響的重要性；
一個(gè)城市最不可或缺的組成要素就是人，而居住區(qū)，可以說是人們休閑、娛樂、生活最主要和集中的地方，它包含了無數(shù)大大小小個(gè)“家”和“家庭”，包含了人們眾多的感情和寄托！隨著生活水平的提高，人們對居住的需求從基本生理需求的滿足逐步向心理與文化領(lǐng)域的更高層次推進(jìn)，住區(qū)不單是居住的功能，同時(shí)也是人們思想與情感交流的地方。人們不但關(guān)注內(nèi)部的居住空間，對居住的外部空間環(huán)境也越來越重視。充分營造一個(gè)好的、人性化的住宅區(qū)空間環(huán)境，對人的心情以及人們的生活將有著積極的影響。
2、好的住宅區(qū)設(shè)計(jì)對整個(gè)城市形象的重要性；
一般而言,城市建設(shè)用地平衡中居住用地比例在25%~30%左右，人均居住用地面積為20~24平方米/人①，居住用地在城市建設(shè)用地中占著如此大的比例，足可見其對整個(gè)城市環(huán)境及形象影響的巨大。從1998年開始的房屋改革，促進(jìn)了城市房地產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展特別是住宅商品房
所以無論從哪點(diǎn)而言，重視好住宅區(qū)的設(shè)計(jì)對整個(gè)城市設(shè)計(jì)都有著重要的影響和意義！即使在現(xiàn)在看來，《雅典憲章》中對居住情況提出的改進(jìn)建議對我們來說依然是有著積極的意義和作用：
“住宅區(qū)應(yīng)該占用的地區(qū)，我們不但要好細(xì)考慮這些地區(qū)的氣候和地形的條件，而且必須考慮這些住宅區(qū)應(yīng)該接近一些空曠地，以便將來可以作為文娛及健身運(yùn)動之用。在鄰近地帶如有將來可能成為工業(yè)和商業(yè)區(qū)的地點(diǎn)。亦應(yīng)預(yù)先加以考慮。
在每一個(gè)位宅區(qū)中，須根據(jù)影響每個(gè)地區(qū)生活情況的因素，訂定各種不同的人口密度。
在人口密度較高的地區(qū)，我們應(yīng)利用觀代建筑技術(shù)建造距離較遠(yuǎn)的高層集體住宅，這樣才能留出必需的空地。作公共設(shè)施娛樂運(yùn)動及停車場所之用。而且使得住宅可以得到陽光空氣和景色。
為了居民的健康，應(yīng)嚴(yán)禁沿著交通要道建造居住房屋，因?yàn)檫@種房屋容易遭受車輛經(jīng)過時(shí)所產(chǎn)生的灰塵、噪音和汽車放出的臭氣、煤煙的損害。住宅區(qū)應(yīng)該計(jì)劃成安全舒適方便寧靜的鄰里單位?！?BR>
1、好的住宅區(qū)設(shè)計(jì)對人心情影響的重要性；
一個(gè)城市最不可或缺的組成要素就是人，而居住區(qū)，可以說是人們休閑、娛樂、生活最主要和集中的地方，它包含了無數(shù)大大小小個(gè)“家”和“家庭”，包含了人們眾多的感情和寄托！隨著生活水平的提高，人們對居住的需求從基本生理需求的滿足逐步向心理與文化領(lǐng)域的更高層次推進(jìn)，住區(qū)不單是居住的功能，同時(shí)也是人們思想與情感交流的地方。人們不但關(guān)注內(nèi)部的居住空間，對居住的外部空間環(huán)境也越來越重視。充分營造一個(gè)好的、人性化的住宅區(qū)空間環(huán)境，對人的心情以及人們的生活將有著積極的影響。
2、好的住宅區(qū)設(shè)計(jì)對整個(gè)城市形象的重要性；
一般而言,城市建設(shè)用地平衡中居住用地比例在25%~30%左右，人均居住用地面積為20~24平方米/人①，居住用地在城市建設(shè)用地中占著如此大的比例，足可見其對整個(gè)城市環(huán)境及形象影響的巨大。從1998年開始的房屋改革，促進(jìn)了城市房地產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展特別是住宅商品房
所以無論從哪點(diǎn)而言，重視好住宅區(qū)的設(shè)計(jì)對整個(gè)城市設(shè)計(jì)都有著重要的影響和意義！即使在現(xiàn)在看來，《雅典憲章》中對居住情況提出的改進(jìn)建議對我們來說依然是有著積極的意義和作用：
“住宅區(qū)應(yīng)該占用的地區(qū)，我們不但要好細(xì)考慮這些地區(qū)的氣候和地形的條件，而且必須考慮這些住宅區(qū)應(yīng)該接近一些空曠地，以便將來可以作為文娛及健身運(yùn)動之用。在鄰近地帶如有將來可能成為工業(yè)和商業(yè)區(qū)的地點(diǎn)。亦應(yīng)預(yù)先加以考慮。
在每一個(gè)位宅區(qū)中，須根據(jù)影響每個(gè)地區(qū)生活情況的因素，訂定各種不同的人口密度。
在人口密度較高的地區(qū)，我們應(yīng)利用觀代建筑技術(shù)建造距離較遠(yuǎn)的高層集體住宅，這樣才能留出必需的空地。作公共設(shè)施娛樂運(yùn)動及停車場所之用。而且使得住宅可以得到陽光空氣和景色。
為了居民的健康，應(yīng)嚴(yán)禁沿著交通要道建造居住房屋，因?yàn)檫@種房屋容易遭受車輛經(jīng)過時(shí)所產(chǎn)生的灰塵、噪音和汽車放出的臭氣、煤煙的損害。住宅區(qū)應(yīng)該計(jì)劃成安全舒適方便寧靜的鄰里單位?！?BR>