2010年房地產(chǎn)估價師理論與方法每日一練（10.27）

15．某房地產(chǎn)價格分兩期支付，首期付款50萬元，余款80萬元在第8個月末一次付清，當(dāng)時月利率為1％。該房地產(chǎn)的實際價格為( )萬元。
    A．87
    B．124
    C．130
    D．134
    16．為評估某住宅2004年10月l 日的正常市場價格，在其附近收集的某可比實例的有 關(guān)資料如下：成交價格為4000元／m2，成交日期為2004年5月1 日，成交價格比 正常價格低2 ％，房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為1．087，已知從2004年5月1 日到10月1日該類住宅價格平均每月比上月上漲1％，則對該可比實例成交價格進行修正、調(diào) 整得到的價格最接近于( )。
    A．3790元／m2
    B．4238元／m2
    C．4658元／m2
    D．4663元／m2
    參考答案： 15 B 16 D