08年造價師《理論法規(guī)》考試重點(18)

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171.長期負債:長期借款、應付債券、長期應付款;
    172.所有者權益包括:實收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤;
    173.反映盈利能力的比率:銷售凈利率、銷售毛利率、資產凈利率;權益凈利率;
    174.銷售凈利率=(凈利潤/銷售收入)*100%;銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)/銷售收入*100%;資產凈利率=凈利潤/平均資產總額*100%;平均資產總額=(期初資產總額+期末資產總額)/2;權益凈利率=凈利潤/平均所有者權益,平均所有者權益=(年初凈資產+年末凈資產)/2;
    175.負債比率是指債務和資產、凈資產之間的關系;企業(yè)對一筆資產總是負兩種責任:一是償還債務本金的責任;二是償還債務利息的責任;
    176.企業(yè)償債能力的具體分析方法:通過各種會計要素的有關數據分析權益與資產之間的關系,分析不同權益之間的內在關系,分析權益與收益之間的關系,計算出一系列的比率,可以看出企業(yè)的資本結構是否健全合理,評價企業(yè)的償債能力;
    177.資產負債率=(負債總額/資產總額)*100%,負債總額包括長期負債和短期負債;
    178.資產負債率分析:一般情況下,資產負債率越小,表時企業(yè)長期償債能力越強;從債權人角度看,他們最關心的是能否按期收回本金和利息;從股東的角度看,由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經營中發(fā)揮同樣的作用,所以,股東所關心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率,即借入資本的代價;
    179.從經營者的角度看,如果舉債人心理承受程度,企業(yè)就難以借到資金;
    180.產權比率=(負債比率/股東權益)*100%