計價輔導:世界銀行工程造價的構成

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二、世界銀行工程造價的構成
    (1)項目直接建設成本的組成
    項目直接建設成本主要包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費等15項。由于項目建筑必須固定在一個地方并且和土地連成一片,因而項目直接建設成本中應該包括土地征購費和其他當地費用。特別注意的是其他當地費用屬于項目建設直接成本,還要注意其構成內容。
    (2)項目間接建設成本
    項目間接建設成本主要包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產前費用、運費等不直接由施工的工藝過程所引起的費用。
    (3)應急費
    應急費由未明確項目的準備金和不可預見的準備金構成。未明確項目的準備金是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用,是估算不可少的一個組成部分。不可預見的準備金只是一種儲備,可能不動用。
    (4)建設成本上升費用
    一般情況下,估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期即“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調整,以補償直至工程結束時的未知價格增長。
    例題1:[2005年真題]根據世界銀行規(guī)定,下列各項中可以計入項目直接建設成本的是( )。
    A.前期研究費
    B.臨時公共設施費
    C.開工試車費
    D.地方稅
    答案:B
    解析:本題考查世界銀行關于工程造價構成的規(guī)定。世界銀行規(guī)定,項目直接建設成本包含15項內容,臨時公共設施費屬于項目直接建設成本中的其他當地費用。本題也可用排除法得出答案,各選項中,前期研究費、開工試車費和地方稅均屬于項目間接建設成本。所以正確答案應為B。
    例題2:世界銀行關于不可預見準備金的表述,正確的是()
    A.支付估算時不可能明確的潛在項目費用
    B.支付由于物質、社會和經濟的變化而導致估算增加的費用
    C.支付建設成本上升費用
    D.專為建筑材料價格上漲所設定的費用
    答案:B