1、概述
工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目發(fā)包階段和項(xiàng)目施工階段，把工程建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)項(xiàng)目中能合理地使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。
在施工階段投資控制的任務(wù)是比較繁重的。因此，施工前就必須按項(xiàng)目劃分，按時(shí)間進(jìn)度，對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行合理分配，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查，做好施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；在施工過(guò)程中，按工程進(jìn)度計(jì)量支付工程款，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)，辦理項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)結(jié)算，嚴(yán)格控制工程變更，按規(guī)定程序確定工程變更價(jià)款；以合同為依據(jù)，處理各種可能的索賠；并做好投資支出分析，促進(jìn)承包商推進(jìn)項(xiàng)目施工方法，幫助承包商加強(qiáng)其工程成本管理。此外，在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，由于多方面情況的變更，經(jīng)常出現(xiàn)工作量的變化，施工進(jìn)度的變化，以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中難免有爭(zhēng)執(zhí)，因此必須合理地確定變更價(jià)款，控制投資支出。
2 、施工階段投資控制的分析方法
計(jì)劃是控制的前提，實(shí)際值是控制的對(duì)象，通過(guò)不斷及時(shí)地比較計(jì)劃值與實(shí)際值，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，調(diào)整執(zhí)行方案，從而將實(shí)際值最終限制在計(jì)劃值之內(nèi)，這就是投資控制的工作原理。應(yīng)用對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目投資的資金累計(jì)曲線，可以對(duì)投資進(jìn)行有效的分析與控制。
2.1 資金累計(jì)曲線的繪制和特征
根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖作出的資金使用計(jì)劃，可繪制出資金累計(jì)曲線。在一般情況下，工程初期進(jìn)度較慢，中期進(jìn)度達(dá)到高峰，并保持一定水平，到工程后期進(jìn)度又逐步變緩。投資與進(jìn)度同步。
利用資金累計(jì)曲線，在施工階段可以幫助我們控制進(jìn)度和控制投資。從資金累計(jì)曲線上，我們可以得到許多對(duì)工程建設(shè)管理十分有用的指示和信息。資金累計(jì)曲線可以是整個(gè)工程的，也可以是分項(xiàng)工程的。
工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目發(fā)包階段和項(xiàng)目施工階段，把工程建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)項(xiàng)目中能合理地使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。
在施工階段投資控制的任務(wù)是比較繁重的。因此，施工前就必須按項(xiàng)目劃分，按時(shí)間進(jìn)度，對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行合理分配，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查，做好施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；在施工過(guò)程中，按工程進(jìn)度計(jì)量支付工程款，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)，辦理項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)結(jié)算，嚴(yán)格控制工程變更，按規(guī)定程序確定工程變更價(jià)款；以合同為依據(jù)，處理各種可能的索賠；并做好投資支出分析，促進(jìn)承包商推進(jìn)項(xiàng)目施工方法，幫助承包商加強(qiáng)其工程成本管理。此外，在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，由于多方面情況的變更，經(jīng)常出現(xiàn)工作量的變化，施工進(jìn)度的變化，以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中難免有爭(zhēng)執(zhí)，因此必須合理地確定變更價(jià)款，控制投資支出。
2 、施工階段投資控制的分析方法
計(jì)劃是控制的前提，實(shí)際值是控制的對(duì)象，通過(guò)不斷及時(shí)地比較計(jì)劃值與實(shí)際值，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，調(diào)整執(zhí)行方案，從而將實(shí)際值最終限制在計(jì)劃值之內(nèi)，這就是投資控制的工作原理。應(yīng)用對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目投資的資金累計(jì)曲線，可以對(duì)投資進(jìn)行有效的分析與控制。
2.1 資金累計(jì)曲線的繪制和特征
根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖作出的資金使用計(jì)劃，可繪制出資金累計(jì)曲線。在一般情況下，工程初期進(jìn)度較慢，中期進(jìn)度達(dá)到高峰，并保持一定水平，到工程后期進(jìn)度又逐步變緩。投資與進(jìn)度同步。
利用資金累計(jì)曲線，在施工階段可以幫助我們控制進(jìn)度和控制投資。從資金累計(jì)曲線上，我們可以得到許多對(duì)工程建設(shè)管理十分有用的指示和信息。資金累計(jì)曲線可以是整個(gè)工程的，也可以是分項(xiàng)工程的。