第十五講建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制（一）
內(nèi)容提要
本講主要內(nèi)容：第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整
第二節(jié) 工程索賠
重點難點
1、工程變更概述；
2、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更；
3、FIDIC合同條件下的工程變更；
4、工程索賠的概念和分類；
5、工程索賠的處理原則和計算；
大綱要求
（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法；
（二）熟悉工程索賠的概念及分類；
（三）掌握工程索賠的處理原則和計算。
內(nèi)容講解
第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整
一、工程變更概述
(一)工程變更的分類
工程變更包括工程量變更、工程項目的變更(如發(fā)包人提出增加或者刪減原項目內(nèi)容)、進度計劃的變更、施工條件的變更等?？紤]到設(shè)計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計變更和其他變更兩大類。
1．設(shè)計變更
在施工過程中如果發(fā)生設(shè)計變更，將對施工進度產(chǎn)生很大的影響。因此，應(yīng)盡量減少設(shè)計變更，如果必須對設(shè)計進行變更，必須嚴格按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進行。
由于發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，以及經(jīng)工程師同意的、承包人要求進行的設(shè)計變更，導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。
2．其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
例1．按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程變更不包括( )。（2003考題）
A．施工條件變更
B．增減合同中約定的工程量
C．有關(guān)工程的施工時間和順序的改變
D，工程師指令工程整改返修
答案：[D]
(二)工程變更的處理要求
(1)如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當盡快變更。
(2)工程變更后，應(yīng)當盡快落實變更。
(3)對工程變更的影響應(yīng)當作進一步分析。
內(nèi)容提要
本講主要內(nèi)容：第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整
第二節(jié) 工程索賠
重點難點
1、工程變更概述；
2、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更；
3、FIDIC合同條件下的工程變更；
4、工程索賠的概念和分類；
5、工程索賠的處理原則和計算；
大綱要求
（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法；
（二）熟悉工程索賠的概念及分類；
（三）掌握工程索賠的處理原則和計算。
內(nèi)容講解
第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整
一、工程變更概述
(一)工程變更的分類
工程變更包括工程量變更、工程項目的變更(如發(fā)包人提出增加或者刪減原項目內(nèi)容)、進度計劃的變更、施工條件的變更等?？紤]到設(shè)計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計變更和其他變更兩大類。
1．設(shè)計變更
在施工過程中如果發(fā)生設(shè)計變更，將對施工進度產(chǎn)生很大的影響。因此，應(yīng)盡量減少設(shè)計變更，如果必須對設(shè)計進行變更，必須嚴格按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進行。
由于發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，以及經(jīng)工程師同意的、承包人要求進行的設(shè)計變更，導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。
2．其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
例1．按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程變更不包括( )。（2003考題）
A．施工條件變更
B．增減合同中約定的工程量
C．有關(guān)工程的施工時間和順序的改變
D，工程師指令工程整改返修
答案：[D]
(二)工程變更的處理要求
(1)如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當盡快變更。
(2)工程變更后，應(yīng)當盡快落實變更。
(3)對工程變更的影響應(yīng)當作進一步分析。