問(wèn)：我父親曾經(jīng)是一建筑施工隊(duì)的項(xiàng)目經(jīng)理，該施工隊(duì)屬集體企業(yè)，該施工隊(duì)從1998年起實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，即工程由項(xiàng)目經(jīng)理自己找，找到的話由施工隊(duì)代表經(jīng)理簽定施工合同，施工隊(duì)收取一定的管理費(fèi)，施工隊(duì)代為做工程預(yù)算。98年底我父親找到一挖土方的工程，對(duì)方為一村民委員會(huì)。為簽定合同，計(jì)算工程款，我父親，村民委員會(huì)的代表，施工隊(duì)的法人代表及其兒子到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土方丈量，之后簽定了合同！工程完工后，我父親也按規(guī)定交了管理費(fèi)，可施工隊(duì)的法人代表說(shuō)該工程是他及其兒子和我父親合伙做的，要求分享收益。理由是該合同上寫了我父親，法人代表及其兒子的名字，他二人進(jìn)行了土方丈量和工程預(yù)算！請(qǐng)問(wèn)他的要求受法律保護(hù)嗎？再問(wèn)：之后該村民集體企業(yè)性質(zhì)的施工隊(duì)在2000年被賣給了法人代表，價(jià)款為120萬(wàn)，依據(jù)的是98年清產(chǎn)核資時(shí)的企業(yè)資產(chǎn)，且出賣的價(jià)格明顯大大低于實(shí)際資產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)該出賣企業(yè)的合同有效嗎？需職工代表大會(huì)同意嗎？三問(wèn)：施工隊(duì)出賣給法人代表后，每個(gè)職工可得到2萬(wàn)的退職費(fèi)，可法人代表以我父親未與他分享一問(wèn)中的收益為由，不予給付退職費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)我父親應(yīng)按何種途徑尋求救濟(jì)？
答：1、我認(rèn)為本案屬于合同糾紛，具體如果分享收益應(yīng)當(dāng)按你父親與之簽訂的合同以及原來(lái)的有關(guān)規(guī)定履行。如果一方違反規(guī)定或約定不履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)某些問(wèn)題約定不明的，則可以對(duì)不明的問(wèn)題由合同當(dāng)事人再行協(xié)商，協(xié)商不成的，在向法院訴訟時(shí)法院合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)作出判決。
《合同法》第六十一條：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?BR> 第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?BR> 2、企業(yè)對(duì)外出售屬于重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定或法律規(guī)定通過(guò)某種程序后方可實(shí)施。如果出售的價(jià)格顯失公平，則可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)合同法第52條第二項(xiàng)的規(guī)定判令合同無(wú)效。
《合同法》第五十二條：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會(huì)公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！?BR> 3、關(guān)于退職費(fèi)，我不太理解其具體含義。如果屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向法院提起訴訟。
《勞動(dòng)法》第七十九條：“勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！?
答：1、我認(rèn)為本案屬于合同糾紛，具體如果分享收益應(yīng)當(dāng)按你父親與之簽訂的合同以及原來(lái)的有關(guān)規(guī)定履行。如果一方違反規(guī)定或約定不履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)某些問(wèn)題約定不明的，則可以對(duì)不明的問(wèn)題由合同當(dāng)事人再行協(xié)商，協(xié)商不成的，在向法院訴訟時(shí)法院合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)作出判決。
《合同法》第六十一條：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?BR> 第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?BR> 2、企業(yè)對(duì)外出售屬于重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定或法律規(guī)定通過(guò)某種程序后方可實(shí)施。如果出售的價(jià)格顯失公平，則可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)合同法第52條第二項(xiàng)的規(guī)定判令合同無(wú)效。
《合同法》第五十二條：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會(huì)公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！?BR> 3、關(guān)于退職費(fèi)，我不太理解其具體含義。如果屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向法院提起訴訟。
《勞動(dòng)法》第七十九條：“勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！?