該體系起源于歐美，在日本得到了進一步的研究和開發(fā)，使之成為二十一世紀改善人類居住環(huán)境的最理想產(chǎn)品。它不僅改變了傳統(tǒng)住宅的結(jié)構(gòu)模式，而且完全替代了磚、混凝土和木材，真正實現(xiàn)了標準化設計，工廠化生產(chǎn)和機械化施工，從而大大降低了施工現(xiàn)場的勞動強度，縮短施工工期，在國外已得到了廣泛的普及和推廣，在國內(nèi)也正在掀起一次住宅產(chǎn)業(yè)的革命。
1. 該體系具有以下特點：
1.1 運用新型的結(jié)構(gòu)體系、新型墻體及樓板材料進行施工，順應了住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的大趨勢，是真正的環(huán)保節(jié)能型住宅。
1.2 超輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及相應配件完全實現(xiàn)了工廠化生產(chǎn)，質(zhì)量好、效率高、有利于實現(xiàn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化。
1.3 超輕型鋼結(jié)構(gòu)自重輕，降低基礎造價；施工周期短，提高資金利用率，資金回報周期短。
1.4 超輕型鋼結(jié)構(gòu)墻體性能良好，保溫、隔音、耐久、抗震；施工現(xiàn)場干凈、廢料少、無噪音，符合環(huán)保要求。
1.5 墻體?。ㄍ鈮?65mm，內(nèi)墻115mm），提高了房間的使用面積，施工速度快。對開發(fā)商，建筑商和業(yè)主來說是真正的“三贏”。
2. 型材的生產(chǎn)過程
該體系的核心是超輕型鋼框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)件采用鍍鋅鋼板卷材，經(jīng)專用生產(chǎn)線冷壓成型，在計算機控制下，根據(jù)設計圖紙中材料的不同長度進行切割。目前現(xiàn)有的六種規(guī)格已完全滿足3層以下（含三層）的超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的要求。
2.1 專業(yè)生產(chǎn)線：引進日本先進的冷壓成型生產(chǎn)線，生產(chǎn)能力50～100米/分鐘，單班生產(chǎn)能力2.5萬噸/年，年生產(chǎn)能力可達5萬噸。
2.2 原材料：高強度薄壁型鍍鋅鋼板。目前國內(nèi)的寶鋼等企業(yè)已能生產(chǎn)出合乎要求的鋼板卷材，另外國外幾家大的鋼材生產(chǎn)商也已在國內(nèi)投建了鍍鋅鋼板生產(chǎn)線。有了這些將會大大降低超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本，也為該體系的推廣提供了保證。
2.3 員工：包括生產(chǎn)加工和管理及輔助人員總共不超30人，即可滿足生產(chǎn)要求，由此大大提高了生產(chǎn)效率。生產(chǎn)加工分一次加工和二次加工，一次加工為型材加工，二次加工為墻體加工，兩者均在工廠內(nèi)完成，按設計要求進行生產(chǎn)制作，完成后運抵施工現(xiàn)場。
2.4 型材：經(jīng)過14~20道工序冷壓成型的高強度承重超輕型型鋼，將用于該體系中墻體、樓面和屋面的骨架。規(guī)格如下表所示：
名稱 規(guī)格
槽型鋼 92x40×t 注：t為鋼板厚度，在0.8～1.6mm之間
152×40×t
238×40×t
C型鋼 89×40×12×t
150×40×12×t
235×40×20×t
2.5配套連接件：包括基礎連接件、墻體連接件、屋面連接件等20余種。
3． 施工現(xiàn)場的組裝
在完成了計算機輔助設計，工廠化生產(chǎn)和基礎預埋件及基礎工程后便可將運抵施工現(xiàn)場的超輕型鋼框架按施工裝配圖進行現(xiàn)場的組裝。（見圖3）
該住宅的主體結(jié)構(gòu)由于采用了1.6mm以下的高強度耐腐型薄壁冷彎鍍鋅鋼材，其抗腐性能比普通的鍍鋅板提高了2倍且強度較高。連接均采用鍍鋅自攻螺釘鉆孔法，不用焊接的方式。這樣的型材即使*露在大氣中也不會因風吹、雨淋、日曬的侵蝕而受損，因此其使用壽命可達百年之久。同時鋼材的自重只有磚混結(jié)構(gòu)的1/5，木材的1/3，降低了施工的勞動強度，且可避免了諸如白蟻、受潮等木結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的問題，又可建造出無梁無柱的靈活性大空間。
超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)工程以我們施工完畢的300㎡別墅為例，從墻體的制作到最后的整體裝配，8個人用10個工作日即可完成。利用這種大規(guī)模工廠化的生產(chǎn)和按標準設計進行機械化現(xiàn)場組裝的新型干式施工法，即減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾又降低了施工噪音，使在兩個月之內(nèi)將住宅交付使用稱為了現(xiàn)實。（見圖4）
主體結(jié)構(gòu)施工完畢后再配以新型的高氣密性，高隔熱性的外墻防潮和保溫材料，做到了冬暖夏涼，很好的解決了以往鋼結(jié)構(gòu)住宅中墻體易產(chǎn)生“冷橋”的現(xiàn)象。
隨后即可進行住宅的內(nèi)外裝修。水泥纖維板，定向刨花板，木掛板，ALC外墻板，金屬雕花復合板等都是理想的外墻材料；內(nèi)墻采用各種石膏板；樓板采用15mm厚膠合板或是ALC樓面板；屋面采用輕質(zhì)瀝青瓦配以防水處理而成；墻體的型鋼之間及樓板內(nèi)填充保溫隔音棉，管線走在型鋼中的預留孔洞內(nèi)。因而在兩個月之內(nèi)這種新型的裝配式超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅即可交付使用。
我公司目前報價是3800元左右，交工標準是室內(nèi)外精裝修，高檔廚衛(wèi)設備，中央空調(diào)系統(tǒng)，通風系統(tǒng)，吸塵系統(tǒng)，但不包括基礎，地價、室內(nèi)家具以及室外管線，綠化和戶外配套工程的費用。
4． 面臨的問題
談及上述報價，大多數(shù)人會認為偏高，因為與國內(nèi)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)形式相比，一時還難以接受，這也是該體系發(fā)展緩慢的原因。此外國內(nèi)生產(chǎn)力水平降低，相應的規(guī)范還不健全，從事這方面的專業(yè)人員少，施工經(jīng)驗不足，管理模式落后等一系列問題，一時制約了該體系的發(fā)展。
5． 結(jié)束語
同時我們也應看到：現(xiàn)在有國家政策的指引和倡導，相關規(guī)范的陸續(xù)出臺以及相關領域的不斷深入研究，市場前景一片廣闊。就其綜合成本而言，該體系與現(xiàn)有結(jié)構(gòu)形式的造價已是基本持平的，更何況超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系集眾多優(yōu)點于一身，加之使用材料絕大部分已國產(chǎn)化，生產(chǎn)技術、墻體的制作、安裝及設計等綜合技術已全面掌握，已具有了較強的競爭能力，超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系必將會得以推廣和普及，該體系也必定會推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化的進程。
1. 該體系具有以下特點：
1.1 運用新型的結(jié)構(gòu)體系、新型墻體及樓板材料進行施工，順應了住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的大趨勢，是真正的環(huán)保節(jié)能型住宅。
1.2 超輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及相應配件完全實現(xiàn)了工廠化生產(chǎn)，質(zhì)量好、效率高、有利于實現(xiàn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化。
1.3 超輕型鋼結(jié)構(gòu)自重輕，降低基礎造價；施工周期短，提高資金利用率，資金回報周期短。
1.4 超輕型鋼結(jié)構(gòu)墻體性能良好，保溫、隔音、耐久、抗震；施工現(xiàn)場干凈、廢料少、無噪音，符合環(huán)保要求。
1.5 墻體?。ㄍ鈮?65mm，內(nèi)墻115mm），提高了房間的使用面積，施工速度快。對開發(fā)商，建筑商和業(yè)主來說是真正的“三贏”。
2. 型材的生產(chǎn)過程
該體系的核心是超輕型鋼框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)件采用鍍鋅鋼板卷材，經(jīng)專用生產(chǎn)線冷壓成型，在計算機控制下，根據(jù)設計圖紙中材料的不同長度進行切割。目前現(xiàn)有的六種規(guī)格已完全滿足3層以下（含三層）的超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的要求。
2.1 專業(yè)生產(chǎn)線：引進日本先進的冷壓成型生產(chǎn)線，生產(chǎn)能力50～100米/分鐘，單班生產(chǎn)能力2.5萬噸/年，年生產(chǎn)能力可達5萬噸。
2.2 原材料：高強度薄壁型鍍鋅鋼板。目前國內(nèi)的寶鋼等企業(yè)已能生產(chǎn)出合乎要求的鋼板卷材，另外國外幾家大的鋼材生產(chǎn)商也已在國內(nèi)投建了鍍鋅鋼板生產(chǎn)線。有了這些將會大大降低超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本，也為該體系的推廣提供了保證。
2.3 員工：包括生產(chǎn)加工和管理及輔助人員總共不超30人，即可滿足生產(chǎn)要求，由此大大提高了生產(chǎn)效率。生產(chǎn)加工分一次加工和二次加工，一次加工為型材加工，二次加工為墻體加工，兩者均在工廠內(nèi)完成，按設計要求進行生產(chǎn)制作，完成后運抵施工現(xiàn)場。
2.4 型材：經(jīng)過14~20道工序冷壓成型的高強度承重超輕型型鋼，將用于該體系中墻體、樓面和屋面的骨架。規(guī)格如下表所示：
名稱 規(guī)格
槽型鋼 92x40×t 注：t為鋼板厚度，在0.8～1.6mm之間
152×40×t
238×40×t
C型鋼 89×40×12×t
150×40×12×t
235×40×20×t
2.5配套連接件：包括基礎連接件、墻體連接件、屋面連接件等20余種。
3． 施工現(xiàn)場的組裝
在完成了計算機輔助設計，工廠化生產(chǎn)和基礎預埋件及基礎工程后便可將運抵施工現(xiàn)場的超輕型鋼框架按施工裝配圖進行現(xiàn)場的組裝。（見圖3）
該住宅的主體結(jié)構(gòu)由于采用了1.6mm以下的高強度耐腐型薄壁冷彎鍍鋅鋼材，其抗腐性能比普通的鍍鋅板提高了2倍且強度較高。連接均采用鍍鋅自攻螺釘鉆孔法，不用焊接的方式。這樣的型材即使*露在大氣中也不會因風吹、雨淋、日曬的侵蝕而受損，因此其使用壽命可達百年之久。同時鋼材的自重只有磚混結(jié)構(gòu)的1/5，木材的1/3，降低了施工的勞動強度，且可避免了諸如白蟻、受潮等木結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的問題，又可建造出無梁無柱的靈活性大空間。
超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)工程以我們施工完畢的300㎡別墅為例，從墻體的制作到最后的整體裝配，8個人用10個工作日即可完成。利用這種大規(guī)模工廠化的生產(chǎn)和按標準設計進行機械化現(xiàn)場組裝的新型干式施工法，即減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾又降低了施工噪音，使在兩個月之內(nèi)將住宅交付使用稱為了現(xiàn)實。（見圖4）
主體結(jié)構(gòu)施工完畢后再配以新型的高氣密性，高隔熱性的外墻防潮和保溫材料，做到了冬暖夏涼，很好的解決了以往鋼結(jié)構(gòu)住宅中墻體易產(chǎn)生“冷橋”的現(xiàn)象。
隨后即可進行住宅的內(nèi)外裝修。水泥纖維板，定向刨花板，木掛板，ALC外墻板，金屬雕花復合板等都是理想的外墻材料；內(nèi)墻采用各種石膏板；樓板采用15mm厚膠合板或是ALC樓面板；屋面采用輕質(zhì)瀝青瓦配以防水處理而成；墻體的型鋼之間及樓板內(nèi)填充保溫隔音棉，管線走在型鋼中的預留孔洞內(nèi)。因而在兩個月之內(nèi)這種新型的裝配式超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅即可交付使用。
我公司目前報價是3800元左右，交工標準是室內(nèi)外精裝修，高檔廚衛(wèi)設備，中央空調(diào)系統(tǒng)，通風系統(tǒng)，吸塵系統(tǒng)，但不包括基礎，地價、室內(nèi)家具以及室外管線，綠化和戶外配套工程的費用。
4． 面臨的問題
談及上述報價，大多數(shù)人會認為偏高，因為與國內(nèi)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)形式相比，一時還難以接受，這也是該體系發(fā)展緩慢的原因。此外國內(nèi)生產(chǎn)力水平降低，相應的規(guī)范還不健全，從事這方面的專業(yè)人員少，施工經(jīng)驗不足，管理模式落后等一系列問題，一時制約了該體系的發(fā)展。
5． 結(jié)束語
同時我們也應看到：現(xiàn)在有國家政策的指引和倡導，相關規(guī)范的陸續(xù)出臺以及相關領域的不斷深入研究，市場前景一片廣闊。就其綜合成本而言，該體系與現(xiàn)有結(jié)構(gòu)形式的造價已是基本持平的，更何況超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系集眾多優(yōu)點于一身，加之使用材料絕大部分已國產(chǎn)化，生產(chǎn)技術、墻體的制作、安裝及設計等綜合技術已全面掌握，已具有了較強的競爭能力，超輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系必將會得以推廣和普及，該體系也必定會推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化的進程。