建設(shè)工程經(jīng)濟(一級建造師)精講班第30講講義
與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
( 一 ) 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目 , 在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求 , 進行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出 ( 試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用 ) 。
聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用 , 以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。
不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大于 ( 或等于 ) 費用支出的工程，不列此項費用。
( 二 ) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費
包括 :
(1) 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、學(xué)習(xí)資料費、學(xué)費、勞動保護費。
(2) 生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。
( 三) 辦公和生活家具購置費
是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費，應(yīng)低于新建項目。
其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室和單身宿舍。
預(yù)備費的組成、建設(shè)期利息的計算
1Z103014 掌握預(yù)備費的組成
預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
一、基本預(yù)備費
基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
基本預(yù)備費 =( 設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費十工程建設(shè)其他費 )×基本預(yù)備費率
二、漲價預(yù)備費
漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。
【例1Zl03014 】見教才229頁
1Z103015 掌握建設(shè)期利息的計算
建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。計算公式為 :
各年應(yīng)計利息 =( 年初借款本息累計＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見教才229頁
建筑安裝工程費用項目的組成
1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算
1Z103021 掌握建筑安裝工程費用項目的組成
建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成
直接費由直接工程費和 措施費組成 , 間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。
直接工程費的組成
1Z103022 掌握直接工程費的組成
直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 , 包括人工費、材料費、施工機械使用費。
一、人工費
人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括以下內(nèi)容。
1. 基本工資
2. 工資性補貼 : 是指物價補貼 , 煤、燃?xì)庋a貼 , 交通補貼 , 住房補貼 , 流動施工津貼。
3. 生產(chǎn)工人輔助工資 : 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時間的工資 , 病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費
5. 生產(chǎn)主人勞動保護費：勞動保護用品的購置費及修理費 ,徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
二、材料費
材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用 , 包括：
1. 材料原價 ( 或供應(yīng)價格 ) 。
2. 材料運雜費 : 是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用
3. 運輸損耗費 : 是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。
4. 采購及保管費 :包 括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
5. 檢驗試驗費 : 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 , 包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。
不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
三、施工機械使用費
是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。
1. 折舊費
2. 大修理費
3. 經(jīng)常修理費
4. 安拆費及場外運費 : 安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
5. 人工費 : 指機上司機 ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
6. 燃料動力費
7. 養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費
與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
( 一 ) 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目 , 在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求 , 進行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出 ( 試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用 ) 。
聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用 , 以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。
不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大于 ( 或等于 ) 費用支出的工程，不列此項費用。
( 二 ) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費
包括 :
(1) 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、學(xué)習(xí)資料費、學(xué)費、勞動保護費。
(2) 生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。
( 三) 辦公和生活家具購置費
是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費，應(yīng)低于新建項目。
其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室和單身宿舍。
預(yù)備費的組成、建設(shè)期利息的計算
1Z103014 掌握預(yù)備費的組成
預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
一、基本預(yù)備費
基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
基本預(yù)備費 =( 設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費十工程建設(shè)其他費 )×基本預(yù)備費率
二、漲價預(yù)備費
漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。
【例1Zl03014 】見教才229頁
1Z103015 掌握建設(shè)期利息的計算
建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。計算公式為 :
各年應(yīng)計利息 =( 年初借款本息累計＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見教才229頁
建筑安裝工程費用項目的組成
1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算
1Z103021 掌握建筑安裝工程費用項目的組成
建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成
直接費由直接工程費和 措施費組成 , 間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。
直接工程費的組成
1Z103022 掌握直接工程費的組成
直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 , 包括人工費、材料費、施工機械使用費。
一、人工費
人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括以下內(nèi)容。
1. 基本工資
2. 工資性補貼 : 是指物價補貼 , 煤、燃?xì)庋a貼 , 交通補貼 , 住房補貼 , 流動施工津貼。
3. 生產(chǎn)工人輔助工資 : 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時間的工資 , 病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費
5. 生產(chǎn)主人勞動保護費：勞動保護用品的購置費及修理費 ,徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
二、材料費
材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用 , 包括：
1. 材料原價 ( 或供應(yīng)價格 ) 。
2. 材料運雜費 : 是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用
3. 運輸損耗費 : 是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。
4. 采購及保管費 :包 括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
5. 檢驗試驗費 : 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 , 包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。
不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
三、施工機械使用費
是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。
1. 折舊費
2. 大修理費
3. 經(jīng)常修理費
4. 安拆費及場外運費 : 安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
5. 人工費 : 指機上司機 ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
6. 燃料動力費
7. 養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費