我們現(xiàn)在做的有北京的，有山東、山西的，有浙江一帶的，還有四川的。那么，就是說(shuō)他們對(duì)別墅要求都非常不一樣，差異非常大，有的時(shí)候很難總結(jié)，說(shuō)這個(gè)趨勢(shì)是什么樣的，哪種類型，或者是怎么樣的。因?yàn)檫@個(gè)確實(shí)是地方差異是有的，而每個(gè)人自己個(gè)性也是非常明顯的，特別是在別墅。所以，從我們這兒來(lái)說(shuō)很難判斷，有一種很明顯的趨勢(shì)，一定是這種，或者是那種好。但是，從設(shè)計(jì)角度來(lái)說(shuō)，對(duì)設(shè)計(jì)要求非常高。
因?yàn)閺氖袌?chǎng)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)壓力，開(kāi)發(fā)商給我們施加壓力，說(shuō)你的產(chǎn)品一定要做到在市場(chǎng)，或者是有新的概念，至少不能水平太差。那么，這個(gè)壓力對(duì)我們來(lái)說(shuō)是非常明確的。所以，總的趨勢(shì)就是對(duì)設(shè)計(jì)師要求越來(lái)越高了。
大概兩年前在香山做了一個(gè)項(xiàng)目，那個(gè)是我做的，那個(gè)沒(méi)有我們現(xiàn)在用的北美圖畫，但是做的感覺(jué)上，好多人感覺(jué)挺適合香山的，從材料選擇，顏色，尺度各方面來(lái)說(shuō)還是比較適合香山的，我們沒(méi)有什么可以做的。當(dāng)開(kāi)發(fā)商也是第一個(gè)項(xiàng)目，也沒(méi)有太多經(jīng)驗(yàn)，可能他自己也沒(méi)有什么太多別墅的經(jīng)驗(yàn)。他就說(shuō)這個(gè)地方要做別墅，實(shí)際也不是獨(dú)棟的。但是，我們?cè)谧龅臅r(shí)候有一個(gè)定位，就是說(shuō)當(dāng)?shù)刂袊?guó)文化氛圍是非常濃的，我們?cè)趺礃影堰@種文化通過(guò)建筑，不是一種非常直截了當(dāng)?shù)姆?hào)來(lái)表現(xiàn)出來(lái)，而是通過(guò)一種更抽象一點(diǎn)的語(yǔ)言來(lái)表示。我們就嘗試，主要是做材料、顏色，出了一個(gè)比例關(guān)系。
那么，當(dāng)時(shí)構(gòu)建的時(shí)候，我們做了大量的灰磚，但是發(fā)現(xiàn)使房子很暗，我們用了白的，白的和黑的配還可以。就是說(shuō)當(dāng)時(shí)這個(gè)賣的非常好，廣告一共打了三次。其中有一個(gè)銷售的，退房以后偷偷讓給別人沒(méi)有加價(jià)，第二天把他炒了。整個(gè)還是非常受歡迎的，盡管沒(méi)有用直接手段做那個(gè)東西，但是最后大家還是認(rèn)可的。
對(duì)別墅的認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在中國(guó)人對(duì)別墅認(rèn)識(shí)還是非常粗淺和淺顯的，有的人從國(guó)外回來(lái)，有很多自己的經(jīng)驗(yàn)。從總體水平來(lái)看，我感覺(jué)做真正的別墅，非常知道別墅特性的人還是很小團(tuán)體的人。包括設(shè)計(jì)師、開(kāi)發(fā)商、策劃、銷售，第一我感覺(jué)別墅這個(gè)形態(tài)，在中國(guó)是很短的歷史，因?yàn)橹袊?guó)沒(méi)有這種生活模式，就是說(shuō)方式?jīng)]有要求這樣一個(gè)空間，而是引進(jìn)來(lái)。引進(jìn)來(lái)也是前年幾年斷掉了，真正做一個(gè)產(chǎn)品推到市場(chǎng)上，也是這十年左右的事，大家對(duì)這個(gè)過(guò)程認(rèn)識(shí)還需要很長(zhǎng)的時(shí)間。
首先，有一些搞策劃沒(méi)有做過(guò)別墅，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做過(guò)別墅，設(shè)計(jì)師沒(méi)有做過(guò)別墅，真正買房的人說(shuō)別墅里面是不是這樣的。我有一個(gè)朋友買別墅，說(shuō)這個(gè)別墅應(yīng)該有酒窖，花了五萬(wàn)塊錢買了。所以，他對(duì)立面真正要提供的生活并不了解，但是就是說(shuō)他很快會(huì)遲疑，有一種想象，別墅是什么樣子的，他看房子經(jīng)常用想象跟你房子來(lái)比較。就是說(shuō)感覺(jué)到很和了，感覺(jué)到很滿意，有驚喜就下決心買。通過(guò)現(xiàn)在有的別墅不斷出現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)生活。我看到好多人買到別墅，就談過(guò)去買別墅的經(jīng)驗(yàn)。就是說(shuō)他們也在不斷的認(rèn)識(shí)別墅發(fā)展過(guò)程，北京別墅發(fā)展過(guò)程應(yīng)該是很明顯，現(xiàn)在我們看有些客戶和開(kāi)發(fā)商對(duì)我們要求很高了。
確實(shí)很多人在比，特別是好多有國(guó)外經(jīng)歷的人回來(lái)越來(lái)越多，他們把國(guó)外生活模式跟我們?cè)O(shè)計(jì)出來(lái)的空間在比較。所以，我感覺(jué)這個(gè)過(guò)程已經(jīng)開(kāi)始逐步往前推進(jìn)。但是，有一個(gè)，我們認(rèn)為我們大家還有一個(gè)沒(méi)有認(rèn)識(shí)到的，別墅這個(gè)產(chǎn)品本身出現(xiàn)是定做的，不是批量生產(chǎn)，不是大片的公寓，是量身定做的。過(guò)去從傳統(tǒng)意義上設(shè)計(jì)別墅是這種思路過(guò)來(lái)的，現(xiàn)在我們開(kāi)發(fā)模式都變了，就是說(shuō)批量生產(chǎn)，幾個(gè)戶型，一種戶型造多少棟，就是說(shuō)每個(gè)人來(lái)買房子，因?yàn)樗且獜垞P(yáng)自己，他自己個(gè)人生活的方式，審美價(jià)值觀，他要去吸引這個(gè)東西。在中國(guó)現(xiàn)在情況下很難做到一點(diǎn)，因?yàn)槭裁茨兀矿w制的問(wèn)題，就是說(shuō)你不可能給人量身定做，一塊地必須統(tǒng)一規(guī)劃，買地都批了，審好以后再造，人家來(lái)的時(shí)候是現(xiàn)成的東西，在美國(guó)、歐洲買房子是把地控制在那兒，用這塊地單獨(dú)設(shè)計(jì)房子。
現(xiàn)在別墅開(kāi)發(fā)模式完全不是這樣的，就是說(shuō)你很難有定做的感覺(jué)，還是批量過(guò)來(lái)的?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)師盡可能做一點(diǎn)，可能后面再裝修。那么，這個(gè)就是說(shuō)我們對(duì)別墅，真正把別墅這種產(chǎn)品能做到位，做到極致，是受到這方面體制的限制，就是說(shuō)這個(gè)你很難做到，真正切合住的人口味。后來(lái)我碰到一個(gè)香山的住戶，他說(shuō)把里面房子都改造了，他說(shuō)一進(jìn)去我感覺(jué)你做的一些東西不符合我的胃口，改造完以后，我發(fā)現(xiàn)用起來(lái)很不方便，可能你們?cè)O(shè)計(jì)還是有道理的。他現(xiàn)在要自己改，因?yàn)楦牟环?，他要追求定做的感覺(jué)，改造以后，又做不到個(gè)人需求，滿足的要求。所以，我感覺(jué)別墅很難真正做到很好。
第二個(gè)關(guān)于風(fēng)格問(wèn)題，我認(rèn)為大家所有講風(fēng)格，并不是喜歡的風(fēng)格，現(xiàn)在所有開(kāi)發(fā)商，99％的開(kāi)發(fā)商做風(fēng)格就是為了促銷，就是為了產(chǎn)品在市場(chǎng)上有一個(gè)形象，打一個(gè)品牌，另外是高價(jià)。為了在市場(chǎng)標(biāo)榜我這是高品質(zhì)的東西，我跟人家的不一樣，他就定了這個(gè)風(fēng)格。其實(shí)做的東西，可能真的有的是不對(duì)的。前一段時(shí)間我們做一個(gè)別墅，我們?cè)跈C(jī)場(chǎng)路附近做一個(gè)別墅，地非常好，開(kāi)發(fā)商下屬有一個(gè)設(shè)計(jì)所，那個(gè)是北美風(fēng)格，北美風(fēng)格就是融入了西班牙、德國(guó)、維多利亞，用這個(gè)做一個(gè)頂，那個(gè)做一個(gè)山墻，他對(duì)北美風(fēng)格根本不了解。我感覺(jué)北美風(fēng)格沒(méi)有什么，他把好多引進(jìn)來(lái)的東西放在一起，大家能兼容，這就是北美風(fēng)格。真正本土出來(lái)的幾乎沒(méi)有，就是說(shuō)我們好多人對(duì)這個(gè)風(fēng)格不理解，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商有好多認(rèn)為這是北美風(fēng)格，真正歷史怎么過(guò)來(lái)，他不清楚。我們?cè)谧龅臅r(shí)候也很困難，我們做的一些風(fēng)格，后來(lái)找很多外國(guó)人看感覺(jué)很好。后來(lái)，我們開(kāi)發(fā)商是你能不能弄俗一點(diǎn)，就是說(shuō)這個(gè)讓你看就是別墅，不要弄高尚的東西，大家一看別墅就是這幾樣的東西。
另外一個(gè)，關(guān)于平面的功能，我感覺(jué)現(xiàn)在這方面開(kāi)始大家也是，因?yàn)楹茉缫郧拔胰タ催^(guò)上海有一個(gè)叫碧云國(guó)際公寓，當(dāng)時(shí)在那個(gè)地方，好多人不愿意到中國(guó)人來(lái)工作，因?yàn)檎也坏娇梢怨ぷ鞯姆孔?，也蓋了一些別墅，他說(shuō)這個(gè)別墅根本不是他要的東西，感覺(jué)生活不下去。后來(lái)開(kāi)發(fā)商想了一些辦法，干脆從美國(guó)定做，開(kāi)辟了一片地。這種也是當(dāng)時(shí)非常成功的例子，他也沒(méi)有讓人設(shè)計(jì)，就是照搬，連一點(diǎn)改動(dòng)也沒(méi)有，所有扶手都是進(jìn)口的，所以就造了那么一片。這個(gè)就開(kāi)了一個(gè)先例，引進(jìn)國(guó)外的東西，是全方位引進(jìn)，連一點(diǎn)國(guó)產(chǎn)化也沒(méi)有。最后不賣，是租，就排著隊(duì)，最后到什么程度呢？就是銷售處沒(méi)有人，這個(gè)小姐坐那兒，從來(lái)不給你介紹，說(shuō)你要看房子，就給一張名片，我們會(huì)打電話告訴你，就每天看名片，感覺(jué)這個(gè)人有一點(diǎn)品味，就打電話讓他來(lái)看房子。他說(shuō)只要是江浙一帶的暴發(fā)戶，馬上就扔進(jìn)垃圾桶里了，再有錢也不賣。
現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)好多中國(guó)人的生活習(xí)慣，就是說(shuō)很多沒(méi)有國(guó)外經(jīng)歷的人做別墅，他們的生活模式和那些人是不一樣的。我們最近也看了納帕溪谷，是大的客廳，有幾個(gè)把客廳分成幾個(gè)，特別像美國(guó)的別墅。那個(gè)進(jìn)門就是一個(gè)大客廳，兩層樓的樓梯，那個(gè)就賣的好。后來(lái)我就問(wèn)過(guò)，我說(shuō)這個(gè)買房子是誰(shuí)呢？他說(shuō)都是中國(guó)人，幾乎沒(méi)有外國(guó)人。所以，我感覺(jué)這個(gè)平面布局在變，而且這個(gè)變的是非?？?，現(xiàn)在有一些指標(biāo)，比如說(shuō)主臥室多大，一般都有一種模式，我們搞了好多調(diào)查，然后衛(wèi)生間部分是幾比幾的關(guān)系?，F(xiàn)在好多人是把這個(gè)面積做出來(lái)，我按照這個(gè)調(diào)查指標(biāo)來(lái)做，主臥室這么大，衛(wèi)生間都這么大做好了，但是發(fā)現(xiàn)并不是很好。
最后，發(fā)現(xiàn)這么大空間，把一種生活模式，生活方式放進(jìn)去，不是指一個(gè)空蕩蕩的房子，就是說(shuō)什么地方做什么，這個(gè)在做的時(shí)候意圖非常明顯，而且這個(gè)很細(xì)化，越來(lái)越細(xì)化。比如說(shuō)主臥室有一個(gè)很好的書房，要求書房和主臥室比較近，但是又要分開(kāi)。好多人在過(guò)道之間做一些小的咖啡吧，這個(gè)很普遍，如果你不做這個(gè)，就感覺(jué)缺東西，生活品味提不到那么高的高度。所以，這是一個(gè)非常大的趨勢(shì)。
還有輔助空間就是地下室，地下室北京別墅從沒(méi)有到有，從暗的地下室到明，開(kāi)窗地下室從小窗到大窗，這個(gè)非常明確。所以，不光是空間有，而且支持空間，不是主要的居住空間，這些輔助空間對(duì)他來(lái)說(shuō)可能也很重要，就是說(shuō)已經(jīng)要求非常高。就是說(shuō)這個(gè)是非常明顯的，還有一個(gè)就是說(shuō)對(duì)室內(nèi)外關(guān)系。過(guò)去我們做房子，就是說(shuō)這個(gè)界面很明顯，一個(gè)外墻，里面、外面?，F(xiàn)在，這個(gè)必須融在一體做，已經(jīng)不允許你只是做一個(gè)院子，那邊一個(gè)簡(jiǎn)單露臺(tái)連接起來(lái)。必須是好多東西，從里面走到外面，感覺(jué)很舒服，非常自然，整個(gè)里面、外面聯(lián)系在一起，把空間互相滲透，而且滲透非常有機(jī)才行，做不到這一點(diǎn)，你的品質(zhì)上不去。
另外還有一個(gè)，就是關(guān)于規(guī)劃，現(xiàn)在大家都強(qiáng)調(diào)室外空間自有化，你規(guī)劃一個(gè)別墅區(qū)，當(dāng)然里面要根據(jù)大的環(huán)境，比如說(shuō)在香山地區(qū)，或者是什么地區(qū)，必須有一些對(duì)當(dāng)?shù)貤l件的適應(yīng)，或者是做一些出彩的地方，另外就是私家的庭院，這個(gè)已經(jīng)是在別墅設(shè)計(jì)當(dāng)中非常重要的，你怎么把私有化的空間做好，讓它化，感覺(jué)到它是整個(gè)房子的組成部分。
我的感覺(jué)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)整個(gè)別墅確實(shí)這個(gè)水平差距非常大。但是，開(kāi)發(fā)商不要低估了客戶，不要低估了市場(chǎng)對(duì)好的設(shè)計(jì)產(chǎn)品的適應(yīng)能力和追求欲望，這個(gè)是非常重要的，不要怕做的太超前了，你做的很多新概念，很快被吸收、接納。我到山西看房子，有一個(gè)開(kāi)發(fā)商原來(lái)做施工的，把二十年積蓄都做到了這個(gè)項(xiàng)目上，這個(gè)項(xiàng)目在山西太原做的非常好，但是他轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子不行了，后來(lái)我們又給他做。我們做了好多新的東西，他說(shuō)怎么還有早餐室，我們過(guò)去從來(lái)沒(méi)有這些東西，現(xiàn)在把這些東西放進(jìn)去，后來(lái)好多人看房子，發(fā)現(xiàn)又有新的東西，進(jìn)去一看，他說(shuō)這是他們感覺(jué)生活品質(zhì)在提高的一個(gè)標(biāo)志，有這些東西.總結(jié)下來(lái)就是說(shuō)建筑師要不斷提高自己，而且要不斷的多跟開(kāi)發(fā)商溝通，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也在提高，他們也在到處看。所以，以后在做工作的時(shí)候，應(yīng)該做起來(lái)對(duì)自己也提更高的要求。
因?yàn)閺氖袌?chǎng)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)壓力，開(kāi)發(fā)商給我們施加壓力，說(shuō)你的產(chǎn)品一定要做到在市場(chǎng)，或者是有新的概念，至少不能水平太差。那么，這個(gè)壓力對(duì)我們來(lái)說(shuō)是非常明確的。所以，總的趨勢(shì)就是對(duì)設(shè)計(jì)師要求越來(lái)越高了。
大概兩年前在香山做了一個(gè)項(xiàng)目，那個(gè)是我做的，那個(gè)沒(méi)有我們現(xiàn)在用的北美圖畫，但是做的感覺(jué)上，好多人感覺(jué)挺適合香山的，從材料選擇，顏色，尺度各方面來(lái)說(shuō)還是比較適合香山的，我們沒(méi)有什么可以做的。當(dāng)開(kāi)發(fā)商也是第一個(gè)項(xiàng)目，也沒(méi)有太多經(jīng)驗(yàn)，可能他自己也沒(méi)有什么太多別墅的經(jīng)驗(yàn)。他就說(shuō)這個(gè)地方要做別墅，實(shí)際也不是獨(dú)棟的。但是，我們?cè)谧龅臅r(shí)候有一個(gè)定位，就是說(shuō)當(dāng)?shù)刂袊?guó)文化氛圍是非常濃的，我們?cè)趺礃影堰@種文化通過(guò)建筑，不是一種非常直截了當(dāng)?shù)姆?hào)來(lái)表現(xiàn)出來(lái)，而是通過(guò)一種更抽象一點(diǎn)的語(yǔ)言來(lái)表示。我們就嘗試，主要是做材料、顏色，出了一個(gè)比例關(guān)系。
那么，當(dāng)時(shí)構(gòu)建的時(shí)候，我們做了大量的灰磚，但是發(fā)現(xiàn)使房子很暗，我們用了白的，白的和黑的配還可以。就是說(shuō)當(dāng)時(shí)這個(gè)賣的非常好，廣告一共打了三次。其中有一個(gè)銷售的，退房以后偷偷讓給別人沒(méi)有加價(jià)，第二天把他炒了。整個(gè)還是非常受歡迎的，盡管沒(méi)有用直接手段做那個(gè)東西，但是最后大家還是認(rèn)可的。
對(duì)別墅的認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在中國(guó)人對(duì)別墅認(rèn)識(shí)還是非常粗淺和淺顯的，有的人從國(guó)外回來(lái)，有很多自己的經(jīng)驗(yàn)。從總體水平來(lái)看，我感覺(jué)做真正的別墅，非常知道別墅特性的人還是很小團(tuán)體的人。包括設(shè)計(jì)師、開(kāi)發(fā)商、策劃、銷售，第一我感覺(jué)別墅這個(gè)形態(tài)，在中國(guó)是很短的歷史，因?yàn)橹袊?guó)沒(méi)有這種生活模式，就是說(shuō)方式?jīng)]有要求這樣一個(gè)空間，而是引進(jìn)來(lái)。引進(jìn)來(lái)也是前年幾年斷掉了，真正做一個(gè)產(chǎn)品推到市場(chǎng)上，也是這十年左右的事，大家對(duì)這個(gè)過(guò)程認(rèn)識(shí)還需要很長(zhǎng)的時(shí)間。
首先，有一些搞策劃沒(méi)有做過(guò)別墅，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做過(guò)別墅，設(shè)計(jì)師沒(méi)有做過(guò)別墅，真正買房的人說(shuō)別墅里面是不是這樣的。我有一個(gè)朋友買別墅，說(shuō)這個(gè)別墅應(yīng)該有酒窖，花了五萬(wàn)塊錢買了。所以，他對(duì)立面真正要提供的生活并不了解，但是就是說(shuō)他很快會(huì)遲疑，有一種想象，別墅是什么樣子的，他看房子經(jīng)常用想象跟你房子來(lái)比較。就是說(shuō)感覺(jué)到很和了，感覺(jué)到很滿意，有驚喜就下決心買。通過(guò)現(xiàn)在有的別墅不斷出現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)生活。我看到好多人買到別墅，就談過(guò)去買別墅的經(jīng)驗(yàn)。就是說(shuō)他們也在不斷的認(rèn)識(shí)別墅發(fā)展過(guò)程，北京別墅發(fā)展過(guò)程應(yīng)該是很明顯，現(xiàn)在我們看有些客戶和開(kāi)發(fā)商對(duì)我們要求很高了。
確實(shí)很多人在比，特別是好多有國(guó)外經(jīng)歷的人回來(lái)越來(lái)越多，他們把國(guó)外生活模式跟我們?cè)O(shè)計(jì)出來(lái)的空間在比較。所以，我感覺(jué)這個(gè)過(guò)程已經(jīng)開(kāi)始逐步往前推進(jìn)。但是，有一個(gè)，我們認(rèn)為我們大家還有一個(gè)沒(méi)有認(rèn)識(shí)到的，別墅這個(gè)產(chǎn)品本身出現(xiàn)是定做的，不是批量生產(chǎn)，不是大片的公寓，是量身定做的。過(guò)去從傳統(tǒng)意義上設(shè)計(jì)別墅是這種思路過(guò)來(lái)的，現(xiàn)在我們開(kāi)發(fā)模式都變了，就是說(shuō)批量生產(chǎn)，幾個(gè)戶型，一種戶型造多少棟，就是說(shuō)每個(gè)人來(lái)買房子，因?yàn)樗且獜垞P(yáng)自己，他自己個(gè)人生活的方式，審美價(jià)值觀，他要去吸引這個(gè)東西。在中國(guó)現(xiàn)在情況下很難做到一點(diǎn)，因?yàn)槭裁茨兀矿w制的問(wèn)題，就是說(shuō)你不可能給人量身定做，一塊地必須統(tǒng)一規(guī)劃，買地都批了，審好以后再造，人家來(lái)的時(shí)候是現(xiàn)成的東西，在美國(guó)、歐洲買房子是把地控制在那兒，用這塊地單獨(dú)設(shè)計(jì)房子。
現(xiàn)在別墅開(kāi)發(fā)模式完全不是這樣的，就是說(shuō)你很難有定做的感覺(jué)，還是批量過(guò)來(lái)的?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)師盡可能做一點(diǎn)，可能后面再裝修。那么，這個(gè)就是說(shuō)我們對(duì)別墅，真正把別墅這種產(chǎn)品能做到位，做到極致，是受到這方面體制的限制，就是說(shuō)這個(gè)你很難做到，真正切合住的人口味。后來(lái)我碰到一個(gè)香山的住戶，他說(shuō)把里面房子都改造了，他說(shuō)一進(jìn)去我感覺(jué)你做的一些東西不符合我的胃口，改造完以后，我發(fā)現(xiàn)用起來(lái)很不方便，可能你們?cè)O(shè)計(jì)還是有道理的。他現(xiàn)在要自己改，因?yàn)楦牟环?，他要追求定做的感覺(jué)，改造以后，又做不到個(gè)人需求，滿足的要求。所以，我感覺(jué)別墅很難真正做到很好。
第二個(gè)關(guān)于風(fēng)格問(wèn)題，我認(rèn)為大家所有講風(fēng)格，并不是喜歡的風(fēng)格，現(xiàn)在所有開(kāi)發(fā)商，99％的開(kāi)發(fā)商做風(fēng)格就是為了促銷，就是為了產(chǎn)品在市場(chǎng)上有一個(gè)形象，打一個(gè)品牌，另外是高價(jià)。為了在市場(chǎng)標(biāo)榜我這是高品質(zhì)的東西，我跟人家的不一樣，他就定了這個(gè)風(fēng)格。其實(shí)做的東西，可能真的有的是不對(duì)的。前一段時(shí)間我們做一個(gè)別墅，我們?cè)跈C(jī)場(chǎng)路附近做一個(gè)別墅，地非常好，開(kāi)發(fā)商下屬有一個(gè)設(shè)計(jì)所，那個(gè)是北美風(fēng)格，北美風(fēng)格就是融入了西班牙、德國(guó)、維多利亞，用這個(gè)做一個(gè)頂，那個(gè)做一個(gè)山墻，他對(duì)北美風(fēng)格根本不了解。我感覺(jué)北美風(fēng)格沒(méi)有什么，他把好多引進(jìn)來(lái)的東西放在一起，大家能兼容，這就是北美風(fēng)格。真正本土出來(lái)的幾乎沒(méi)有，就是說(shuō)我們好多人對(duì)這個(gè)風(fēng)格不理解，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商有好多認(rèn)為這是北美風(fēng)格，真正歷史怎么過(guò)來(lái)，他不清楚。我們?cè)谧龅臅r(shí)候也很困難，我們做的一些風(fēng)格，后來(lái)找很多外國(guó)人看感覺(jué)很好。后來(lái)，我們開(kāi)發(fā)商是你能不能弄俗一點(diǎn)，就是說(shuō)這個(gè)讓你看就是別墅，不要弄高尚的東西，大家一看別墅就是這幾樣的東西。
另外一個(gè)，關(guān)于平面的功能，我感覺(jué)現(xiàn)在這方面開(kāi)始大家也是，因?yàn)楹茉缫郧拔胰タ催^(guò)上海有一個(gè)叫碧云國(guó)際公寓，當(dāng)時(shí)在那個(gè)地方，好多人不愿意到中國(guó)人來(lái)工作，因?yàn)檎也坏娇梢怨ぷ鞯姆孔?，也蓋了一些別墅，他說(shuō)這個(gè)別墅根本不是他要的東西，感覺(jué)生活不下去。后來(lái)開(kāi)發(fā)商想了一些辦法，干脆從美國(guó)定做，開(kāi)辟了一片地。這種也是當(dāng)時(shí)非常成功的例子，他也沒(méi)有讓人設(shè)計(jì)，就是照搬，連一點(diǎn)改動(dòng)也沒(méi)有，所有扶手都是進(jìn)口的，所以就造了那么一片。這個(gè)就開(kāi)了一個(gè)先例，引進(jìn)國(guó)外的東西，是全方位引進(jìn)，連一點(diǎn)國(guó)產(chǎn)化也沒(méi)有。最后不賣，是租，就排著隊(duì)，最后到什么程度呢？就是銷售處沒(méi)有人，這個(gè)小姐坐那兒，從來(lái)不給你介紹，說(shuō)你要看房子，就給一張名片，我們會(huì)打電話告訴你，就每天看名片，感覺(jué)這個(gè)人有一點(diǎn)品味，就打電話讓他來(lái)看房子。他說(shuō)只要是江浙一帶的暴發(fā)戶，馬上就扔進(jìn)垃圾桶里了，再有錢也不賣。
現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)好多中國(guó)人的生活習(xí)慣，就是說(shuō)很多沒(méi)有國(guó)外經(jīng)歷的人做別墅，他們的生活模式和那些人是不一樣的。我們最近也看了納帕溪谷，是大的客廳，有幾個(gè)把客廳分成幾個(gè)，特別像美國(guó)的別墅。那個(gè)進(jìn)門就是一個(gè)大客廳，兩層樓的樓梯，那個(gè)就賣的好。后來(lái)我就問(wèn)過(guò)，我說(shuō)這個(gè)買房子是誰(shuí)呢？他說(shuō)都是中國(guó)人，幾乎沒(méi)有外國(guó)人。所以，我感覺(jué)這個(gè)平面布局在變，而且這個(gè)變的是非?？?，現(xiàn)在有一些指標(biāo)，比如說(shuō)主臥室多大，一般都有一種模式，我們搞了好多調(diào)查，然后衛(wèi)生間部分是幾比幾的關(guān)系?，F(xiàn)在好多人是把這個(gè)面積做出來(lái)，我按照這個(gè)調(diào)查指標(biāo)來(lái)做，主臥室這么大，衛(wèi)生間都這么大做好了，但是發(fā)現(xiàn)并不是很好。
最后，發(fā)現(xiàn)這么大空間，把一種生活模式，生活方式放進(jìn)去，不是指一個(gè)空蕩蕩的房子，就是說(shuō)什么地方做什么，這個(gè)在做的時(shí)候意圖非常明顯，而且這個(gè)很細(xì)化，越來(lái)越細(xì)化。比如說(shuō)主臥室有一個(gè)很好的書房，要求書房和主臥室比較近，但是又要分開(kāi)。好多人在過(guò)道之間做一些小的咖啡吧，這個(gè)很普遍，如果你不做這個(gè)，就感覺(jué)缺東西，生活品味提不到那么高的高度。所以，這是一個(gè)非常大的趨勢(shì)。
還有輔助空間就是地下室，地下室北京別墅從沒(méi)有到有，從暗的地下室到明，開(kāi)窗地下室從小窗到大窗，這個(gè)非常明確。所以，不光是空間有，而且支持空間，不是主要的居住空間，這些輔助空間對(duì)他來(lái)說(shuō)可能也很重要，就是說(shuō)已經(jīng)要求非常高。就是說(shuō)這個(gè)是非常明顯的，還有一個(gè)就是說(shuō)對(duì)室內(nèi)外關(guān)系。過(guò)去我們做房子，就是說(shuō)這個(gè)界面很明顯，一個(gè)外墻，里面、外面?，F(xiàn)在，這個(gè)必須融在一體做，已經(jīng)不允許你只是做一個(gè)院子，那邊一個(gè)簡(jiǎn)單露臺(tái)連接起來(lái)。必須是好多東西，從里面走到外面，感覺(jué)很舒服，非常自然，整個(gè)里面、外面聯(lián)系在一起，把空間互相滲透，而且滲透非常有機(jī)才行，做不到這一點(diǎn)，你的品質(zhì)上不去。
另外還有一個(gè)，就是關(guān)于規(guī)劃，現(xiàn)在大家都強(qiáng)調(diào)室外空間自有化，你規(guī)劃一個(gè)別墅區(qū)，當(dāng)然里面要根據(jù)大的環(huán)境，比如說(shuō)在香山地區(qū)，或者是什么地區(qū)，必須有一些對(duì)當(dāng)?shù)貤l件的適應(yīng)，或者是做一些出彩的地方，另外就是私家的庭院，這個(gè)已經(jīng)是在別墅設(shè)計(jì)當(dāng)中非常重要的，你怎么把私有化的空間做好，讓它化，感覺(jué)到它是整個(gè)房子的組成部分。
我的感覺(jué)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)整個(gè)別墅確實(shí)這個(gè)水平差距非常大。但是，開(kāi)發(fā)商不要低估了客戶，不要低估了市場(chǎng)對(duì)好的設(shè)計(jì)產(chǎn)品的適應(yīng)能力和追求欲望，這個(gè)是非常重要的，不要怕做的太超前了，你做的很多新概念，很快被吸收、接納。我到山西看房子，有一個(gè)開(kāi)發(fā)商原來(lái)做施工的，把二十年積蓄都做到了這個(gè)項(xiàng)目上，這個(gè)項(xiàng)目在山西太原做的非常好，但是他轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子不行了，后來(lái)我們又給他做。我們做了好多新的東西，他說(shuō)怎么還有早餐室，我們過(guò)去從來(lái)沒(méi)有這些東西，現(xiàn)在把這些東西放進(jìn)去，后來(lái)好多人看房子，發(fā)現(xiàn)又有新的東西，進(jìn)去一看，他說(shuō)這是他們感覺(jué)生活品質(zhì)在提高的一個(gè)標(biāo)志，有這些東西.總結(jié)下來(lái)就是說(shuō)建筑師要不斷提高自己，而且要不斷的多跟開(kāi)發(fā)商溝通，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也在提高，他們也在到處看。所以，以后在做工作的時(shí)候，應(yīng)該做起來(lái)對(duì)自己也提更高的要求。