一級建造師考試工程經(jīng)濟基礎(chǔ)講義六

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11.下列屬于投資方案動態(tài)評價指標的是( )。
    A.投資收益率
    B.財務(wù)內(nèi)部收益率
    C.財務(wù)凈現(xiàn)值率
    D.凈年值
    E.財務(wù)凈現(xiàn)值
    答案:BCDE
    知識要點:1Z101030財務(wù)評價指標體系構(gòu)成和指標計算與應(yīng)用。
    解題思路:本題的目的是為了考核對靜態(tài)評價指標的理解。只有對靜、動態(tài)指標能理解,才能判斷出哪個是正確答案。所以考生要對每一個概念做到準確把握。
    解題技巧:動態(tài)指標考慮資金的時間價值,只有投資收益率,不考慮時間,屬于靜態(tài)指標。其余四個指標均考慮時間價值,故屬于動態(tài)指標.
    故選B、C、D、E.
    12. 當(dāng)動態(tài)投資回收期小于項目的計算期時,則必然有( )
    A. 靜態(tài)投資回收期小于項目壽命期
    B. 財務(wù)凈現(xiàn)值大于零
    C. 財務(wù)凈現(xiàn)值等于零
    D. 財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準收益率
    E. 財務(wù)內(nèi)部收益率等于基準收益率
    答案:A、B、D
    知識要點:1Z101030財務(wù)評價指標體系構(gòu)成和指標計算與應(yīng)用。
    解題思路:根據(jù)FNPV、FIRR、Pt́之間的關(guān)系及動態(tài)投資回收期與靜態(tài)投資回收期之間的關(guān)系:
    解題技巧:
    當(dāng)FNPV=0時,F(xiàn)IRR=ic,Pt´=n;
    當(dāng)FNPV>0時,F(xiàn)IRR> ic,Pt´
    當(dāng)FNPV<0時,F(xiàn)IRR n;
    Ptَ>Pt,由于Pt´
    故選A、B、D.
    13. 下列指標中,取值越大說明項目的效益越好的是( )
    A. 投資回收期
    B. 投資收益率
    C.財務(wù)凈現(xiàn)值
    D.財務(wù)內(nèi)部收益率
    E. 凈年值
    答案:B、C、D、E
    知識要點:1Z101030財務(wù)評價指標體系構(gòu)成和指標計算與應(yīng)用。
    解題思路:根據(jù)各項經(jīng)濟評價指標的經(jīng)濟含義及決策規(guī)則判斷。
    解題技巧:投資回收期表示收回投資的時間,時間越短越好。投資收益率表示單位投資所獲得的收益,收益越高越好。財務(wù)凈現(xiàn)值表示投資項目的凈收益超過基準收益的額外收益,這種收益越大越好。財務(wù)內(nèi)部收益率表示投資項目的真實收益率,收益率越高越好。凈年值表示在考慮時間價值的基礎(chǔ)上,投資項目平均每一年的收益。該指標越大越好。
    故選B、C、D、E.
    14. 當(dāng)FNPV=0時,下列說法正確的有( )
    A. 項目沒有利潤,正好盈虧平衡
    B. 項目虧損,無法收回投資
    C. 項目的收益正好是基準收益
    D. FIRR=ic
    E. Pt´=項目壽命期
    答案:C、D、E
    知識要點:1Z101030財務(wù)評價指標體系構(gòu)成和指標計算與應(yīng)用。
    解題思路:通過FNPV、FIRR、Pt́之間的關(guān)系及FNPV的經(jīng)濟含義
    FNPV=0表示項目的收益正好是基準收益
    解題技巧:當(dāng)FNPV=0時,F(xiàn)IRR=ic,Pt´=n;
    當(dāng)FNPV>0時,F(xiàn)IRR> ic,Pt´
    當(dāng)FNPV<0時,F(xiàn)IRR n;
    本題注意財務(wù)凈現(xiàn)值是各年現(xiàn)金流量折現(xiàn)后之和。因此FNPV<0時項目也未必虧損,只能說明項目的收益沒有達到基準收益的水平。
    故選C、D、E.
    15. 某建設(shè)項目投資總額為P,項目壽命期為n年,當(dāng)基準折現(xiàn)率為ic時,在項目壽命期結(jié)束恰好收回全部投資,則下列等式正確的有( )
    A. FNPV=0
    B. FNPV>0
    C. Pt´=n
    D. FIRR=ic
    E. FIRR> ic
    答案:A、C、D
    知識要點:1Z101030財務(wù)評價指標體系構(gòu)成和指標計算與應(yīng)用。
    解題思路:主要考查FNPV、FIRR、Pt́之間的關(guān)系
    解題技巧:當(dāng)FNPV=0時,F(xiàn)IRR=ic,Pt´=n;
    當(dāng)FNPV>0時,F(xiàn)IRR> ic,Pt´
    當(dāng)FNPV<0時,F(xiàn)IRR n;
    根據(jù)題意:“在項目壽命期結(jié)束時恰好收回全部投資”表明Pt´=n,則FNPV=0及FIRR=ic同時成立。故選A、C、D.
    例題
    100
    110
    0
    1
    投資收益率=(110-100)/100=10%
    當(dāng)ic=5%時,F(xiàn)NPV=-100+110(1+5%)-1>0
    當(dāng)ic=10%時,F(xiàn)NPV=-100+110(1+10%)-1=0
    當(dāng)ic=15%時,F(xiàn)NPV=-100+110(1+15%)-1<0
    1Z101040掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法
    1.知識體系
    產(chǎn)生原因
    不確定性
    項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏差
    預(yù)測方法的局限和架設(shè)不準確
    通貨膨脹
    技術(shù)進步
    市場供求結(jié)構(gòu)的變化
    其他外部影響因素
    分析方法
    盈虧平衡分析
    敏感性分析
    1Z101042 盈虧平衡分析
    盈虧平衡分析
    基本的損益方程
    盈虧平衡分析
    線性盈虧平衡分析
    (盈虧平衡點)
    非線性盈虧平衡分析TR=TC
    BEP(Q*)
    BEP(P)
    BEP(生產(chǎn)能力利用率)
    2.知識要點
    (1)盈虧平衡分析
    盈虧平衡分析
    盈虧平衡分析 定義 盈虧平衡分析是在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下,通過對產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析,判斷企業(yè)對市場需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。
    線性盈虧平衡分析前提條件 生產(chǎn)量等于銷售量;產(chǎn)量變化,銷售單價不變;產(chǎn)量變化,單位可變成本不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計算。
    基本損益方程式 利潤=銷售收入-總成本-稅金
    或 B=pQ-CvQ-CF-tQ
    盈虧平衡點BEP 盈虧平衡點指標 用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點:BEP(Q)= CF /(p-Cv-t)
    用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:BEP(%)= BEP(Q)/ Qd
    用銷售收入表示的盈虧平衡點:BEP(S)= BEP(Q)×p
    用銷售單價表示的盈虧平衡點:BEP(p)= CF / Qd +p+t
    經(jīng)濟含義 盈虧平衡點越低,項目適應(yīng)市場變化的能力就越強,項目抗風(fēng)險能力也越強。盈虧平衡分析的缺點是無法揭示風(fēng)險產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險的途徑。