一、單項選擇題
1． 契稅采用（）稅率。
A． 累進
B． 比例
C． 累退
D． 定額
2． 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起（）日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
A． 3
B． 5
C． 7
D． 10
3． 根據契稅暫行條例的規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可在（）的幅度稅率范圍內，按照本地區(qū)的實際情況決定契稅稅率。
A． 1%--3%
B． 3%--5%
C． 5%--10%
D． 3元至5元
4． 出售土地使用權而發(fā)生的土地權屬轉移，按（）計算應納契稅。
A． 協(xié)議價格
B． 市場價格
C． 成交價格
D． 評估價格
5． 以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者以（）為計稅依據補繳契稅。
A． 買賣雙方協(xié)商的價格
B． 轉讓房地產的市場價格
C． 轉讓房地產的成交價格
D． 補交的土地使用權出讓費
二、多項選擇題
1． 下列各項中，符合契稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據
B． 契稅實行3%-5%的幅度稅率
C． 契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)當天
D． 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內，向土地所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，按期繳納稅款
2． 以下行為中應繳納契稅的包括（）。
A． 以土地、房屋權屬作價投資、入股
B． 以土地、房屋權屬抵債
C． 以獲獎方式承受土地、房屋權屬
D． 以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬
3． 契稅納稅義務的發(fā)生時間包括（）。
A． 實際取得房屋、土地的當天
B． 簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天
C． 簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當月
D． 取得具有轉移合同性質憑據的當天
4． 甲廠與乙廠互換房屋（產權），甲廠房屋價格為100萬元，乙方房屋價格為120萬元。成交后，甲廠支付乙廠20萬元的房屋差價款。該省規(guī)定契稅稅率為5%。此項業(yè)務，下列項目中正確的有（）。
A． 甲廠是納稅人
B． 乙廠是納稅人
C． 應納存稅1萬元
D． 應納契稅6萬元
5． 根據契稅暫行條例規(guī)定，下列項目中，不能減免契稅的有（）。
A． 承受荒山土地使用權用于農業(yè)生產
B． 外國領事館、領事官員承受房屋權屬
C． 交換國有土地使用權
D． 房屋所有者將房屋出售
三、判斷題
1． 契稅的征收對象是境內轉換土地、房屋權屬，其納稅人是承受土地、房屋權屬的單位和個人。
A.正確
B.不正確
2． 房屋買賣發(fā)生了房產權屬轉移，房屋出售者應繳納契稅。
A.正確
B.不正確
3． 經批準減免契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于減免稅范圍的，應當補繳已經減免的稅款。
A.正確
B.不正確
4． 契稅實行3%至5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率內，按照本地區(qū)的實際情況決定，也可以決定是否征收。
A.正確
B.不正確
5． 土地使用權及房屋贈與未發(fā)生銷售，沒有取得收入，所以不繳納契稅。
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1、某單位購買一塊土地使用權，成交價格為2000萬元，當土規(guī)定的契稅稅率為4%，請計算應交契稅
查看解析
1． 契稅采用（）稅率。
A． 累進
B． 比例
C． 累退
D． 定額
2． 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起（）日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
A． 3
B． 5
C． 7
D． 10
3． 根據契稅暫行條例的規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可在（）的幅度稅率范圍內，按照本地區(qū)的實際情況決定契稅稅率。
A． 1%--3%
B． 3%--5%
C． 5%--10%
D． 3元至5元
4． 出售土地使用權而發(fā)生的土地權屬轉移，按（）計算應納契稅。
A． 協(xié)議價格
B． 市場價格
C． 成交價格
D． 評估價格
5． 以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者以（）為計稅依據補繳契稅。
A． 買賣雙方協(xié)商的價格
B． 轉讓房地產的市場價格
C． 轉讓房地產的成交價格
D． 補交的土地使用權出讓費
二、多項選擇題
1． 下列各項中，符合契稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據
B． 契稅實行3%-5%的幅度稅率
C． 契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)當天
D． 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內，向土地所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，按期繳納稅款
2． 以下行為中應繳納契稅的包括（）。
A． 以土地、房屋權屬作價投資、入股
B． 以土地、房屋權屬抵債
C． 以獲獎方式承受土地、房屋權屬
D． 以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬
3． 契稅納稅義務的發(fā)生時間包括（）。
A． 實際取得房屋、土地的當天
B． 簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天
C． 簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當月
D． 取得具有轉移合同性質憑據的當天
4． 甲廠與乙廠互換房屋（產權），甲廠房屋價格為100萬元，乙方房屋價格為120萬元。成交后，甲廠支付乙廠20萬元的房屋差價款。該省規(guī)定契稅稅率為5%。此項業(yè)務，下列項目中正確的有（）。
A． 甲廠是納稅人
B． 乙廠是納稅人
C． 應納存稅1萬元
D． 應納契稅6萬元
5． 根據契稅暫行條例規(guī)定，下列項目中，不能減免契稅的有（）。
A． 承受荒山土地使用權用于農業(yè)生產
B． 外國領事館、領事官員承受房屋權屬
C． 交換國有土地使用權
D． 房屋所有者將房屋出售
三、判斷題
1． 契稅的征收對象是境內轉換土地、房屋權屬，其納稅人是承受土地、房屋權屬的單位和個人。
A.正確
B.不正確
2． 房屋買賣發(fā)生了房產權屬轉移，房屋出售者應繳納契稅。
A.正確
B.不正確
3． 經批準減免契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于減免稅范圍的，應當補繳已經減免的稅款。
A.正確
B.不正確
4． 契稅實行3%至5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率內，按照本地區(qū)的實際情況決定，也可以決定是否征收。
A.正確
B.不正確
5． 土地使用權及房屋贈與未發(fā)生銷售，沒有取得收入，所以不繳納契稅。
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1、某單位購買一塊土地使用權，成交價格為2000萬元，當土規(guī)定的契稅稅率為4%，請計算應交契稅
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