2009年土地估價師考試:出讓土地使用權(quán)的年限

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根據(jù)國務(wù)院的現(xiàn)行規(guī)定,城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓的年限,按土地用途分為以下幾種情況:
    (1)居住用地70年;
    (2)工業(yè)用地50年;
    (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
    (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
    (5)綜合或者其他用地50年。此外,開發(fā)國有荒山、荒地、荒灘從事廣義的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,使用期限最長不得超過50年。
    國有土地所有者代表與用地者可在不超過出讓年限的前提下,在出讓合同中約定出讓年限。