這篇關于購買學區(qū)房三點了解，是特地為大家整理的，希望對大家有所幫助！
家長們?yōu)榱四茏尯⒆由弦凰玫膶W?；颍扇〉霓k法是購買好學校或附近的房子，有人稱之為“學區(qū)房”。然而花大價錢買了所謂的“學區(qū)房”后，孩子就一定能上嗎？記者采訪了教育局行政部門的有關人士，回答是“不一定”。
首先，家長要弄清楚該套房里有沒有正在接受義務教育的孩子，如果有，即使購買了孩子也不一定能上，如家長在購買房子時與原房主簽訂好一條購房條約，即如果此房中有孩子正在接受義務教育，可辦理退房，就不會有麻煩。
其次，現(xiàn)在有不少開發(fā)商在開發(fā)新樓盤時，因為臨近而價格飆升，實際上，靠近未必就能上成。因為根據(jù)《市區(qū)中小學、幼兒園用地規(guī)劃和保護規(guī)定》，在新區(qū)開發(fā)或舊區(qū)改造中，建設零星住宅無法新增整建制中小學的，建設開發(fā)單位應按市教育行政主管部門要求，在附近學校進行增容或向教育主管部門繳納建設零星住宅教育設施配套費，如果開發(fā)商沒有按規(guī)定做，小區(qū)內(nèi)的居民子女入學就不能享受“入校權”。
再次，一些開發(fā)商或二手房中介往往還會公布一些的學區(qū)，其實未必準確，因為每年教育部門都會根據(jù)生源數(shù)及學校班級的容量對學區(qū)進行重新劃定。還有的二手房公司主動上門高價收購二手房，其實有的附近的房子無論是套型、光線、結構、交通都不是很好或很方便，價格也狂貴，都是因為炒作而房價飆升。
家長們?yōu)榱四茏尯⒆由弦凰玫膶W?；颍扇〉霓k法是購買好學校或附近的房子，有人稱之為“學區(qū)房”。然而花大價錢買了所謂的“學區(qū)房”后，孩子就一定能上嗎？記者采訪了教育局行政部門的有關人士，回答是“不一定”。
首先，家長要弄清楚該套房里有沒有正在接受義務教育的孩子，如果有，即使購買了孩子也不一定能上，如家長在購買房子時與原房主簽訂好一條購房條約，即如果此房中有孩子正在接受義務教育，可辦理退房，就不會有麻煩。
其次，現(xiàn)在有不少開發(fā)商在開發(fā)新樓盤時，因為臨近而價格飆升，實際上，靠近未必就能上成。因為根據(jù)《市區(qū)中小學、幼兒園用地規(guī)劃和保護規(guī)定》，在新區(qū)開發(fā)或舊區(qū)改造中，建設零星住宅無法新增整建制中小學的，建設開發(fā)單位應按市教育行政主管部門要求，在附近學校進行增容或向教育主管部門繳納建設零星住宅教育設施配套費，如果開發(fā)商沒有按規(guī)定做，小區(qū)內(nèi)的居民子女入學就不能享受“入校權”。
再次，一些開發(fā)商或二手房中介往往還會公布一些的學區(qū)，其實未必準確，因為每年教育部門都會根據(jù)生源數(shù)及學校班級的容量對學區(qū)進行重新劃定。還有的二手房公司主動上門高價收購二手房，其實有的附近的房子無論是套型、光線、結構、交通都不是很好或很方便，價格也狂貴，都是因為炒作而房價飆升。