在施工項(xiàng)目管理中，絕大多數(shù)的項(xiàng)目部對勞務(wù)工作都是采用分包的模式進(jìn)行管理的。勞務(wù)分包的成本占工程總成本的15%~20%之間，對勞務(wù)合同管理的好壞是決定整個項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)盈虧的一個重要因素。
“凡事預(yù)則立”。勞務(wù)分包的管理應(yīng)該在源頭上進(jìn)行把關(guān)，也就是在合同簽訂之前，需要對合同進(jìn)行嚴(yán)格磋商、測算后方可簽認(rèn)。一份優(yōu)秀的勞務(wù)分包合同，首先是實(shí)現(xiàn)雙贏，然后是在質(zhì)量、安全、進(jìn)度上得到保障，同時，作為一份經(jīng)濟(jì)性的文件，其宗旨在于滿足質(zhì)量、安全、進(jìn)度等前提下，如何降低合同金額，控制成本。
目前的勞務(wù)分包合同中價格確定的方式主要有三種：一是按建筑面積為計量基數(shù)，以單方造價來簽訂；二是以“大包”的形式來確定合同價格，即每個單項(xiàng)工程勞務(wù)金額多少；三是按政府定額中規(guī)定的工日數(shù)消耗數(shù)乘以雙方協(xié)定的工日單價來確定。
以上三種方式在實(shí)際工作中，第一種模式由于合同條款結(jié)構(gòu)簡單、結(jié)算簡便，所以應(yīng)用范圍也最廣泛。本文中也就是針對這種模式的勞務(wù)合同確定過程進(jìn)行論述、評論。
以市場為導(dǎo)向測算勞務(wù)單價的重要性
1、工程造價的個別性決定須調(diào)整勞務(wù)合同價格確定的思路
“世界上沒有兩片相同的葉子”。這也是建設(shè)工程的單一性的特點(diǎn)，這也就決定了工程造價的個別性特點(diǎn)。而以建筑面積為計量基數(shù)的勞務(wù)分包中，如何對單一性、個別性的特點(diǎn)進(jìn)行評估確定，是合同價格確定合理的一個關(guān)鍵工作。
目前行業(yè)廣泛存在的以建筑面積為計量基數(shù)的勞務(wù)合同價格確定方式通常是以“個人經(jīng)驗(yàn)（或個人期望值）+市場詢價”的方式完成的。這種方法在建設(shè)工程的單一性特點(diǎn)面前，顯然是不科學(xué)的。因?yàn)檫@種方法脫離了經(jīng)濟(jì)學(xué)里最基本的一條原理：市場影響價格，成本決定價格，如此操作很容易導(dǎo)致合同價格確定失誤，增加項(xiàng)目成本開支，在工程中標(biāo)利潤日益低下的競爭時代，對整個項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)狀況無疑帶來嚴(yán)重的影響。
所以，我們非常有必要對勞務(wù)合同價格確定的思路進(jìn)行調(diào)整，并采用科學(xué)合理的方法來進(jìn)行價格測定，輔之以靈活多樣的合同條款措施，以控制勞務(wù)成本支出。
2、勞務(wù)單價測算結(jié)果須經(jīng)受得起市場的檢驗(yàn)
要達(dá)到勞務(wù)合同的單方價格確定合理的要求，就必須對分包工作進(jìn)行科學(xué)的成本測算。對于這類成本測算工作，要達(dá)到科學(xué)的目的，不僅是計算的過程嚴(yán)謹(jǐn)、縝密，更重要的應(yīng)該是在測算過程中所采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)必須是現(xiàn)實(shí)、可接受的。如果計算過程和方法再嚴(yán)謹(jǐn)、縝密，其結(jié)果如果不被市場接受，則整個合同確定工作都是無效的。也就是說測算結(jié)果必須經(jīng)受得起市場的檢驗(yàn)。要滿足這個要求，首先基礎(chǔ)數(shù)據(jù)必須來源于實(shí)際工作中的數(shù)據(jù)；第二，如果基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)、有效，計算過程和方法合理，最終的結(jié)果還是無法通過檢驗(yàn)，則可以通過合同條款的變通來實(shí)現(xiàn)合同價格控制的目的。
“凡事預(yù)則立”。勞務(wù)分包的管理應(yīng)該在源頭上進(jìn)行把關(guān)，也就是在合同簽訂之前，需要對合同進(jìn)行嚴(yán)格磋商、測算后方可簽認(rèn)。一份優(yōu)秀的勞務(wù)分包合同，首先是實(shí)現(xiàn)雙贏，然后是在質(zhì)量、安全、進(jìn)度上得到保障，同時，作為一份經(jīng)濟(jì)性的文件，其宗旨在于滿足質(zhì)量、安全、進(jìn)度等前提下，如何降低合同金額，控制成本。
目前的勞務(wù)分包合同中價格確定的方式主要有三種：一是按建筑面積為計量基數(shù)，以單方造價來簽訂；二是以“大包”的形式來確定合同價格，即每個單項(xiàng)工程勞務(wù)金額多少；三是按政府定額中規(guī)定的工日數(shù)消耗數(shù)乘以雙方協(xié)定的工日單價來確定。
以上三種方式在實(shí)際工作中，第一種模式由于合同條款結(jié)構(gòu)簡單、結(jié)算簡便，所以應(yīng)用范圍也最廣泛。本文中也就是針對這種模式的勞務(wù)合同確定過程進(jìn)行論述、評論。
以市場為導(dǎo)向測算勞務(wù)單價的重要性
1、工程造價的個別性決定須調(diào)整勞務(wù)合同價格確定的思路
“世界上沒有兩片相同的葉子”。這也是建設(shè)工程的單一性的特點(diǎn)，這也就決定了工程造價的個別性特點(diǎn)。而以建筑面積為計量基數(shù)的勞務(wù)分包中，如何對單一性、個別性的特點(diǎn)進(jìn)行評估確定，是合同價格確定合理的一個關(guān)鍵工作。
目前行業(yè)廣泛存在的以建筑面積為計量基數(shù)的勞務(wù)合同價格確定方式通常是以“個人經(jīng)驗(yàn)（或個人期望值）+市場詢價”的方式完成的。這種方法在建設(shè)工程的單一性特點(diǎn)面前，顯然是不科學(xué)的。因?yàn)檫@種方法脫離了經(jīng)濟(jì)學(xué)里最基本的一條原理：市場影響價格，成本決定價格，如此操作很容易導(dǎo)致合同價格確定失誤，增加項(xiàng)目成本開支，在工程中標(biāo)利潤日益低下的競爭時代，對整個項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)狀況無疑帶來嚴(yán)重的影響。
所以，我們非常有必要對勞務(wù)合同價格確定的思路進(jìn)行調(diào)整，并采用科學(xué)合理的方法來進(jìn)行價格測定，輔之以靈活多樣的合同條款措施，以控制勞務(wù)成本支出。
2、勞務(wù)單價測算結(jié)果須經(jīng)受得起市場的檢驗(yàn)
要達(dá)到勞務(wù)合同的單方價格確定合理的要求，就必須對分包工作進(jìn)行科學(xué)的成本測算。對于這類成本測算工作，要達(dá)到科學(xué)的目的，不僅是計算的過程嚴(yán)謹(jǐn)、縝密，更重要的應(yīng)該是在測算過程中所采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)必須是現(xiàn)實(shí)、可接受的。如果計算過程和方法再嚴(yán)謹(jǐn)、縝密，其結(jié)果如果不被市場接受，則整個合同確定工作都是無效的。也就是說測算結(jié)果必須經(jīng)受得起市場的檢驗(yàn)。要滿足這個要求，首先基礎(chǔ)數(shù)據(jù)必須來源于實(shí)際工作中的數(shù)據(jù)；第二，如果基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)、有效，計算過程和方法合理，最終的結(jié)果還是無法通過檢驗(yàn)，則可以通過合同條款的變通來實(shí)現(xiàn)合同價格控制的目的。