城市更新與社區(qū)開發(fā)是美國現(xiàn)代城市發(fā)展過程中兩個重要的城市改造計劃，此部分介紹了美國城市更新的緣起和發(fā)展歷史，并比較了城市更新與社區(qū)開發(fā)，指出城市更新計劃被社區(qū)開發(fā)計劃取代的原因有三：一是城市更新中振興城市經(jīng)濟的手段局限于單一的物質(zhì)形式，不能解決根本問題；二是城市更新過程中忽視了貧民利益，對下層階級無所作為；三是在改造的過程中破壞了地方社會生活與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致新的城市問題的產(chǎn)生。社區(qū)開發(fā)計劃由于強調(diào)城市發(fā)展的多目標(biāo)性、城市改造過程中的公眾參與、城市發(fā)展與城市保護的同步進行，因而在實踐中獲得成功。美國在城市改造過程中的經(jīng)驗與教訓(xùn)對我國當(dāng)前社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中的城市改造很有啟示和借鑒作用。