淺談施工預(yù)算的審核方法

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施工預(yù)算的審核在實際操作中有多種方法,本文簡要概括其主要內(nèi)容,并分析其常見病,以供有關(guān)人員借鑒。
     一、全面審核法
     這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先,根據(jù)施工圖全面計算工程量;然后,將本人計算的工程量與審核對象的工程量—一進(jìn)行對比。同時,根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。此法常適用于以下情況:
     1)初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;
     2)投資不多的項目,如維修工程;
     3)工程內(nèi)容較簡單(分項工程不多)的項目;
     4)建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算,或施工單位審核設(shè)計單位設(shè)計單價的預(yù)算。
     其優(yōu)點是審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高;缺點是工作量大,實質(zhì)是重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大、審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價,仍常采用這種方法。
     二、重點審核法
     這種方法類同于全面審核法,其區(qū)別是審核范圍不同。該方法有側(cè)重、有選擇地根據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量;而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程,則有意忽略不計。重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價,尤其重點審核定額中易混淆的單價(如構(gòu)件斷面、單體體積),其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下,常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計單位的預(yù)算。
     這種方法與全面審核法比較,工作量相對減少,取得的效果并不很差,但仍屬重復(fù)勞動。
     三、分析對比審核法
     由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算,工作量大,審核周期長,預(yù)算人員在長期工作中摸索出另一種方法,即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標(biāo);然后,根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進(jìn)行重點審核,分析其差異較大的原因。常用指標(biāo)有幾種類型:
     1)單方造價指標(biāo);
     2)分部工程如基礎(chǔ)、樓板屋面、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例;
     3)各種結(jié)構(gòu)占定額直接費的比例;
     4)各專業(yè)投資占總造價的比例;
     5)主要工料的單方消耗指稱。