2008年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試教材《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》變化詳情

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》教材各節(jié)內(nèi)容順序與2007年教材略有不同，變動(dòng)的內(nèi)容較少。
    第一章 房地產(chǎn)估價(jià)概論
    第一節(jié)　變動(dòng)的內(nèi)容
    1、估價(jià)與評(píng)估的異同
    第三節(jié) 變動(dòng)的內(nèi)容
     2007年教材　 2008版教材　
    1、　 一、土地使用權(quán)出讓的需要　 一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要　
    2、 三、房地產(chǎn)抵押的需要　 三、房地產(chǎn)抵押貸款的需要　
    3、　 四、房地產(chǎn)征收和征用的需要　 四、房地產(chǎn)征收征用補(bǔ)償?shù)男枰?BR>    第二章　房地產(chǎn)及其描述
    第一節(jié)　變動(dòng)的內(nèi)容
    1、房地產(chǎn)的定義
    第二節(jié)　變動(dòng)的內(nèi)容
    1、難以實(shí)現(xiàn)（新增）
    2、流動(dòng)性差（刪除）
    第四節(jié)　房地產(chǎn)狀況描述（2007年教材：房地產(chǎn)的描述與分析）
    第三章　房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
    第三節(jié)　變動(dòng)的內(nèi)容
    1、 刪除“房地產(chǎn)供求彈性”
    第四章　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
    1、將2007年教材中的第八節(jié)拆分為第八節(jié)和第九節(jié)
    第七章　成本法及其運(yùn)用（2007年教材：成本法）
    第八章　收益法及其運(yùn)用（2007年教材：收益法）
    第九章　假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用（2007年教材：假設(shè)開發(fā)法）
    第十章　長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用（2007年教材：長(zhǎng)期趨勢(shì)法）
    第十一章　地價(jià)評(píng)估與分?jǐn)?BR>    1、第三節(jié)，分為三部分
    第十二章　房地產(chǎn)估價(jià)程序
    1、第七節(jié) 分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值（2007年教材：分析估價(jià)對(duì)象及房地產(chǎn)市場(chǎng)）
    2、第九節(jié) 判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值（2007年教材：確定估價(jià)結(jié)果）
    3、第十二節(jié) 交付估價(jià)報(bào)告（2007年教材：出具估價(jià)）