問:某股份制企業(yè)出讓廠內(nèi)土地50畝，由市土地局牽頭出讓給開發(fā)商，價值100萬元。市土地局收回國有土地出讓價值的70萬元，剩余30萬元歸該單位所有，作為該單位土地上建筑物和廠房內(nèi)機器設(shè)備的補償金,歸屬該單位所有的30萬元應(yīng)交哪類稅種？稅率多少？
答:財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知財稅[2003]16號規(guī)定:單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。應(yīng)繳營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、按100萬繳納印花稅。
答:財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知財稅[2003]16號規(guī)定:單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。應(yīng)繳營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、按100萬繳納印花稅。