納稅人轉讓舊房及建筑物‚凡不能取得評估價格‚但能提供購房發(fā)票的‚經當?shù)囟悇詹块T確認‚《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第(一)、(三)項規(guī)定的扣除項目的金額‚可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅‚凡能提供契稅完稅憑證的‚準予作為”與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除‚但不作為加計5%的基數(shù)。
對于轉讓舊房及建筑物‚既沒有評估價格‚又不能提供購房發(fā)票的‚地方稅務機關可以根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《稅收征管法》)第35條的規(guī)定‚實行核定征收。（財稅[2006]21號）
對于轉讓舊房及建筑物‚既沒有評估價格‚又不能提供購房發(fā)票的‚地方稅務機關可以根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《稅收征管法》)第35條的規(guī)定‚實行核定征收。（財稅[2006]21號）