1年內(nèi)買賣房屋退個稅時間如何定?

個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準；個人購買住房的時間，按照以下時間規(guī)定孰優(yōu)確定：
     （1）商品房買賣合同在房產(chǎn)交易所確認登記的日期；
     （2）第一期房款發(fā)票上注明的填發(fā)日期；
     （3）取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。