第十六章 抵押權(quán)
一、一般抵押權(quán)
（一）抵押物（180條）
村的兩種地可以抵押：
其他方式的承包地。
有廠房的農(nóng)村建設(shè)用地。
（二）浮動(dòng)抵押（181、189、196條）
（三）地隨房走與房隨地走（182條）
（四）流押之禁止（兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)的問(wèn)題，設(shè)立時(shí)不得約定，實(shí)行時(shí)可以約定）。
（五）抵押不破租賃與租賃不破抵押（190條）
（六）抵押權(quán)的放棄及順位變化（194條）
（七）折價(jià)協(xié)議的撤銷（195條）
（八）孳息之收取（197條）
（九）清償順序（199條）
（十）訴訟時(shí)效對(duì)抵押權(quán)的限制（202條）
（十一）所有權(quán)與抵押權(quán)的混同
二、額抵押權(quán)
（一）含義
（二）關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓（204條）
三、變化
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由多了一個(gè)（179條）。
擴(kuò)大了抵押物的范圍（180條第七項(xiàng)）。
增加了一個(gè)浮動(dòng)抵押（181、189、196條）。
規(guī)定了代位清償權(quán)（形成權(quán)，191條2款）。
明確了順位的放棄和變更（194條）。
明確了折價(jià)協(xié)議的撤銷事由、除斥期間和有關(guān)程序（195條）。
第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)?！ 〉盅贺?cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
195條第2款的規(guī)定，不是訴訟程序，而是非訴程序。與《擔(dān)保法》第53條第1款的規(guī)定相比，在程序進(jìn)行了簡(jiǎn)化處理。
清償順序依照登記生效主義和登記對(duì)抗主義重新作出了規(guī)定（179條）。
不動(dòng)產(chǎn)抵押采登記生效主義；動(dòng)產(chǎn)抵押采登記對(duì)抗主義（187、188、189條）。
規(guī)定抵押權(quán)誰(shuí)主債權(quán)訴訟時(shí)效限制（202條）。
規(guī)定額抵押擔(dān)保的主債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓（204條）。
第十七章 質(zhì)權(quán)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
（一）流押之禁止（211條）
（二）質(zhì)權(quán)之設(shè)立（212條）
（三）孳息之收?。?13條）
二、權(quán)利質(zhì)權(quán)
可以出質(zhì)的權(quán)利。
第十八章 留置
一、民事留置與商事留置（231條）
例子：保姆
商事留置
期限之寬展（236條）
留置之優(yōu)先（239條）
留置權(quán)消滅（24條）
擔(dān)保置換。
第十九章 占有
一、善意占有人與惡意占有人的不同待遇（242、43、44條）
二、返還原物請(qǐng)求權(quán)的限制（245條2款）
一、一般抵押權(quán)
（一）抵押物（180條）
村的兩種地可以抵押：
其他方式的承包地。
有廠房的農(nóng)村建設(shè)用地。
（二）浮動(dòng)抵押（181、189、196條）
（三）地隨房走與房隨地走（182條）
（四）流押之禁止（兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)的問(wèn)題，設(shè)立時(shí)不得約定，實(shí)行時(shí)可以約定）。
（五）抵押不破租賃與租賃不破抵押（190條）
（六）抵押權(quán)的放棄及順位變化（194條）
（七）折價(jià)協(xié)議的撤銷（195條）
（八）孳息之收取（197條）
（九）清償順序（199條）
（十）訴訟時(shí)效對(duì)抵押權(quán)的限制（202條）
（十一）所有權(quán)與抵押權(quán)的混同
二、額抵押權(quán)
（一）含義
（二）關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓（204條）
三、變化
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由多了一個(gè)（179條）。
擴(kuò)大了抵押物的范圍（180條第七項(xiàng)）。
增加了一個(gè)浮動(dòng)抵押（181、189、196條）。
規(guī)定了代位清償權(quán)（形成權(quán)，191條2款）。
明確了順位的放棄和變更（194條）。
明確了折價(jià)協(xié)議的撤銷事由、除斥期間和有關(guān)程序（195條）。
第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)?！ 〉盅贺?cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
195條第2款的規(guī)定，不是訴訟程序，而是非訴程序。與《擔(dān)保法》第53條第1款的規(guī)定相比，在程序進(jìn)行了簡(jiǎn)化處理。
清償順序依照登記生效主義和登記對(duì)抗主義重新作出了規(guī)定（179條）。
不動(dòng)產(chǎn)抵押采登記生效主義；動(dòng)產(chǎn)抵押采登記對(duì)抗主義（187、188、189條）。
規(guī)定抵押權(quán)誰(shuí)主債權(quán)訴訟時(shí)效限制（202條）。
規(guī)定額抵押擔(dān)保的主債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓（204條）。
第十七章 質(zhì)權(quán)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
（一）流押之禁止（211條）
（二）質(zhì)權(quán)之設(shè)立（212條）
（三）孳息之收?。?13條）
二、權(quán)利質(zhì)權(quán)
可以出質(zhì)的權(quán)利。
第十八章 留置
一、民事留置與商事留置（231條）
例子：保姆
商事留置
期限之寬展（236條）
留置之優(yōu)先（239條）
留置權(quán)消滅（24條）
擔(dān)保置換。
第十九章 占有
一、善意占有人與惡意占有人的不同待遇（242、43、44條）
二、返還原物請(qǐng)求權(quán)的限制（245條2款）