第十六章 抵押權
一、一般抵押權
（一）抵押物（180條）
村的兩種地可以抵押：
其他方式的承包地。
有廠房的農(nóng)村建設用地。
（二）浮動抵押（181、189、196條）
（三）地隨房走與房隨地走（182條）
（四）流押之禁止（兩個時間點的問題，設立時不得約定，實行時可以約定）。
（五）抵押不破租賃與租賃不破抵押（190條）
（六）抵押權的放棄及順位變化（194條）
（七）折價協(xié)議的撤銷（195條）
（八）孳息之收?。?97條）
（九）清償順序（199條）
（十）訴訟時效對抵押權的限制（202條）
（十一）所有權與抵押權的混同
二、額抵押權
（一）含義
（二）關于債權轉(zhuǎn)讓（204條）
三、變化
實現(xiàn)抵押權的事由多了一個（179條）。
擴大了抵押物的范圍（180條第七項）。
增加了一個浮動抵押（181、189、196條）。
規(guī)定了代位清償權（形成權，191條2款）。
明確了順位的放棄和變更（194條）。
明確了折價協(xié)議的撤銷事由、除斥期間和有關程序（195條）。
第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)?！ 〉盅贺敭a(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
195條第2款的規(guī)定，不是訴訟程序，而是非訴程序。與《擔保法》第53條第1款的規(guī)定相比，在程序進行了簡化處理。
清償順序依照登記生效主義和登記對抗主義重新作出了規(guī)定（179條）。
不動產(chǎn)抵押采登記生效主義；動產(chǎn)抵押采登記對抗主義（187、188、189條）。
規(guī)定抵押權誰主債權訴訟時效限制（202條）。
規(guī)定額抵押擔保的主債權可以轉(zhuǎn)讓（204條）。
第十七章 質(zhì)權
一、動產(chǎn)質(zhì)權
（一）流押之禁止（211條）
（二）質(zhì)權之設立（212條）
（三）孳息之收?。?13條）
二、權利質(zhì)權
可以出質(zhì)的權利。
第十八章 留置
一、民事留置與商事留置（231條）
例子：保姆
商事留置
期限之寬展（236條）
留置之優(yōu)先（239條）
留置權消滅（24條）
擔保置換。
第十九章 占有
一、善意占有人與惡意占有人的不同待遇（242、43、44條）
二、返還原物請求權的限制（245條2款）
一、一般抵押權
（一）抵押物（180條）
村的兩種地可以抵押：
其他方式的承包地。
有廠房的農(nóng)村建設用地。
（二）浮動抵押（181、189、196條）
（三）地隨房走與房隨地走（182條）
（四）流押之禁止（兩個時間點的問題，設立時不得約定，實行時可以約定）。
（五）抵押不破租賃與租賃不破抵押（190條）
（六）抵押權的放棄及順位變化（194條）
（七）折價協(xié)議的撤銷（195條）
（八）孳息之收?。?97條）
（九）清償順序（199條）
（十）訴訟時效對抵押權的限制（202條）
（十一）所有權與抵押權的混同
二、額抵押權
（一）含義
（二）關于債權轉(zhuǎn)讓（204條）
三、變化
實現(xiàn)抵押權的事由多了一個（179條）。
擴大了抵押物的范圍（180條第七項）。
增加了一個浮動抵押（181、189、196條）。
規(guī)定了代位清償權（形成權，191條2款）。
明確了順位的放棄和變更（194條）。
明確了折價協(xié)議的撤銷事由、除斥期間和有關程序（195條）。
第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)?！ 〉盅贺敭a(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
195條第2款的規(guī)定，不是訴訟程序，而是非訴程序。與《擔保法》第53條第1款的規(guī)定相比，在程序進行了簡化處理。
清償順序依照登記生效主義和登記對抗主義重新作出了規(guī)定（179條）。
不動產(chǎn)抵押采登記生效主義；動產(chǎn)抵押采登記對抗主義（187、188、189條）。
規(guī)定抵押權誰主債權訴訟時效限制（202條）。
規(guī)定額抵押擔保的主債權可以轉(zhuǎn)讓（204條）。
第十七章 質(zhì)權
一、動產(chǎn)質(zhì)權
（一）流押之禁止（211條）
（二）質(zhì)權之設立（212條）
（三）孳息之收?。?13條）
二、權利質(zhì)權
可以出質(zhì)的權利。
第十八章 留置
一、民事留置與商事留置（231條）
例子：保姆
商事留置
期限之寬展（236條）
留置之優(yōu)先（239條）
留置權消滅（24條）
擔保置換。
第十九章 占有
一、善意占有人與惡意占有人的不同待遇（242、43、44條）
二、返還原物請求權的限制（245條2款）